⑴ 我是武汉集体户口,能否用不是武汉户口的父母的公积金在武汉贷款买房
您好!武汉公积金贷款借款申请人必须具备的条件之一是:
具有武汉市城镇户口或有效居留证件(包括蓝印户口或暂居证),且申贷前一年已连续正常足额缴存住房公积金满一年以上(含一年)的在职职工。
如果不符合该条件,不能使用公积金贷款。
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⑵ 武汉市子女买房可以用父母的公积金贷款买吗
看个人所缴纳的公积金是在哪个城市,是否允许异地使用。如果本身就是武汉的,当然可以使用他人公积金进行贷款了。
⑶ 请问如何自己贷款给父母买房,房产证只写父母的名字
可以写父母的名字。
银行贷款买房条件:
(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑷ 我想为父母买房,我来贷款还,可以吗
你可以以爸妈的名义贷款,然后你来还这个款
⑸ 本人在国外留学,户籍在武汉,如何委托父母在武汉买房
你只需要自己写一封委托协议书就可以了,另外如果是你父母出资的话,他可以等你回来之后再去办理房产证,写你的名字就可以了。
⑹ 在武汉买新房父母的住房公积金能贷款吗
可以。确认父母有没有还贷能力,若父母还贷能力不足,建议以个人为主还贷人。然后需要满足公积金贷款的基本条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑺ 自己有房子,想给父母用公积金贷款买房子,他们无房子。贷款的利率是算第一套还是第二套呢
你的意思是用你的公积金买房子,写父母的名字??? 我知道的是,武汉这边如果您之前没有用过公积金,并且缴纳半年以上,利率方面还是作为首套房标准。 可是首府要提高。 自己的公积金不能给父母或者兄弟姐妹名义购房。 可以销户提取,或者购房提取(((职工向所在单位提出住房公积金申请,并提供相应材料(证明);
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续)))
⑻ 孝感户口可以在武汉买房使用父母的公积金贷款吗
第一,在武汉购房,只能通过武汉职工公积金贷款。
第二,在武汉购房,必须有武汉户籍,或着能提供武汉市一年以上的社保证明或纳税证明的非武汉户籍居民。
⑼ 父母是山东的,能否在武汉全款买房,如果不行,能否贷款买商铺
你父母只要可以提供武汉市一年以上的税单或社保记录就具备
在武汉购买一套生活用房的资格;
如果没有一年以上的社保或纳税证明,买商铺就没有限制了,
商业地产不在限购限贷范围,如果全款购买商铺任何中国人均可在任何城市购买商铺,不限购不限贷;
不过贷款购买,你父母就必须在武汉有稳定工作、有稳定收入;且收入必须符合每月的偿还标准(比如你每月还款5000元,你父母在武汉开具的收入证明必须大于10000元);收入证明必须有武汉企业加盖公司公章的;
如果符合上述条件就可以购买商铺啦!
希望对你有所帮助!