1. 父母想以女儿名义贷款买房,房产证上登记母亲和女儿名字,但女儿已婚
你好:只要父母不用女儿偿还贷款就可以。
婚姻法
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚姻法司法解释三:
第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2. 女儿结婚后,父母按揭买房写了女儿的名字,后出租,用租金还贷款,如今女儿要离婚如何分割这套房
不一定。
①女儿没有出资,完全由父母出资,提供所有出资证明,房子属于女方个人财产,离婚不予分割。
②女儿有出资部分,女方使用夫妻共同财产进行还贷,还贷部分及升值部分属于夫妻共同财产。
因为房子为婚内所得,且以女儿名义还贷,需要提供一切资金来源证明,否则不能证明部分均可认定为夫妻共同财产。男方有权要求分割的,如果男方同意不分割该房产还好说,否则对女方不利。
3. 以女儿名字买房,商业贷款,父母的公积金可以提取吗
子女购房是可以提取父母的公积金的。
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
4. 父母去贷款写女儿名字,到时会怎样
写上你女儿的名字,就是你女儿在贷款,主要还款人就是你女儿,如果你们是联贷的话,如果到时你女儿还不了,银行会找联贷人。如果这期间有什么信誉不好的问题,会直接影响你女儿以后的贷款情况,例如房贷啊,车贷啊之类的
如果是你们贷款,你们女儿是联贷人的话,只要你们及时还款,对你女儿不会有任何影响,如果你们还不了,银行会找你女儿,可如果你女儿也还不了的话,就信誉有问题了,以后你女儿想贷款就困难了
5. 父母出首付款写女儿的名字,女儿信用卡贷款出了问题房子会被查封吗
会的。
因为房子写的是女儿的名字,属于女儿财产,银行贷款出现问题是有权查封的。
中华人民共和国刑法第五十二条、第五十三条、第五十九条、第六十条规定,对犯罪人的存款、有价证券、房产、收藏品等进行核实没收、拍卖是刑法赋予人民法院的判决权利。以下情况应考虑“由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的,可以酌情减少或者免除。对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。
6. 父母婚前为女儿贷款买的房子写的女儿名字婚后父母还贷款,转账记录怎么备注才能说明是给女儿一方的财产
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条婚前一方父母为一方购置房屋而出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前为女儿贷款买的房子,在贷款转账记录中应注明该笔款项为仅给女儿(加名字)一人用于偿还(房屋坐落)房屋的贷款。如之前的贷款转账无相关备注,可以由父母书写一份声明,对之前贷款转账的性质进行明确,书写内容可与前述备注相一致,但需注明转款时间,转款人,收款人,转款用途等基本信息。
一方婚前父母出钱买房,产权登记在自己子女名下的,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,对于这个情况时,该房子属于婚前个人财产,在离婚时,另一方无权要求分割此房产。如果父母仅付了首付,而房屋贷款是婚后夫妻双方共同偿还的,离婚时一般会将房屋判归产权登记人所有,同时取得房屋一方应给付另一方该房屋的婚内共同还贷及房屋增值部分作为房屋折价款。
【相关法条】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
民法典第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
7. 父母想以女儿名义贷款买房,房产证上登记母亲和女儿名字,但女儿已婚
你父母想着孩子的名字,贷款买房,房产证史上你们共同的名字,这也是可以的。虽然他的女儿已经结婚了,将来这个房子就是他们的共同财产。将来也有女儿继承。
8. 婚内父母以女儿女婿的名字贷款买房,全程是父母付款,现女儿女婿己离婚,怎样能
只要有货款买房父母付钱的凭证和父母定期还款的凭证,女儿女婿离婚房产虽然在俩人名下,产权还是应该归还女方的父母。没有赠与协议女婿无权分房产!
9. 父母贷款买房可以写子女的名字吗
当然是可以的。一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
法律依据:
《<婚姻法>司法解释二》第二十二条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《<婚姻法>司法解释三》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
10. 父母用女儿的名字贷款 房子是给儿子的 对女儿有什么影响
给儿子买房,用儿子名字贷款就可以了,这是重男轻女么?对女儿不公平