① 房贷压力太大,父母可作为共同还款人吗
父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的,具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。
手续流程:
1.需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明,以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料,就可以前往银行办理贷款。房产在您的名下,但是每月还款可以由父母支付;
2.在添加父母为共同还款人的过程中,需要您和父母三人同时到达银行现场,经工作人员确认之后,才能办理相关手续。
② 我在中国银行的房贷已经正常还款三年了,现在想加上父母其中一个人作为共同还款人一起帮忙还,可以吗
中行房贷发放后,银行每月在还款日自动到约定的借款人还款账户扣款,一般不涉及增加共同还款人的情况。如确需增加共同还款人,可前往中行办理贷后变更,具体所需材料以当地贷款经办网点要求为准。<br/>以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。<br/>如有疑问,欢迎咨询<a
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③ 公积金贷款父母可以作为共同还款人吗
法律分析:可以的。提取住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取还贷人员为借款人及其配偶、借款人的直系血亲。因此是可以公积金贷款父母共同还款人。父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的,具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。
法律依据:《住房公积金管理条例 》
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
④ 父母作为共同还款人有什么要求
您好,具体要求如下:
1.父母双方均需有良好的个人征信记录;
2.父母双方的年龄不能太大,如果超过60岁就很难做共同还款人了;
3.父母需有一定的还款能力,能够与贷款人共同归还借款;
4.有足够的意愿承担连带还款责任;
5.如果是住房贷款,还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
拓展资料
①共同借款人须知:贷款申请人与共同还款人的关系仅限于夫妻关系;但是,当未婚子女申请公积金贷款时,他们可以考虑选择同一账户中的一名父母。共同还款还必须符合公积金个人贷款的条件。
②共同付款人的识别顺序:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
③不予受理的案件如下:1、户籍未在县前户籍,但父母在县内户籍不予受理。2、学生在县城户口前,但其父母未在县城户口,不能接受。
④共同还款人的好处:不是贷款人,而是共同还款人。共同还款人实际上是为别人的房贷还款提供担保,一旦对方出现还款违约,银行可要求共同还款人还款。如果房产证上没有你的名字,那么你作为共同还款人只有担保责任,不享有房屋产权。如是婚前买房,房子是一个人的名字,属个人财产,婚后还款部分属夫妻共有,可以均分。
⑤共同还款人的弊端:其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样,贷款共同借款人做为担保的一方,风险就在于,如果贷款申请人无力还钱的情况下,一是会成为贷款还款人,二就是也会影响你的信用记录影响你今后的贷款。所谓连带责任,是指依照法律规定或者当事人的约定,两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担,并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时,每个人都负有清偿全部债务的责任,各责任人相互间有连带关系。
⑤ 结婚了购房按揭 可以添加父母为共同还款人吗
除非购房合同上有父母的名字,不然法律上不会把父母列入共同还款人
⑥ 房贷银行流水不够,哪些人可以作为共同还款人
想要贷款买房子,去办理贷款的时候发现银行需要我们提供半年内的银行流水,但如果我们在半年内刚换了工作连带这工资卡都要换掉,或者是有其他原因导致的流水不够,这样就会影响我们的贷款流程,那么是否可以跟其他人作为共同还款人呢?
使用个人所得税、社保代替
可以使用社保证明、个人纳税证明或者是公积金缴纳证明替代银行流水,不过需要注意的是,这种代替流水的方式大多数银行是支持的,但也有部分银行不支持,所以需要多咨询几家银行来确定。而且缴纳费用的时间最好是固定的,这样才能证明收入的稳定性。
⑦ 房贷没有流水账,用父母的可以吗把父母做为共同还款人
你是主要还款人,也是需要你的流水账的。除非房子是以你父母名义购买,你不参与,就只需要你父母的流水账。
父母作为共同还款人是和你具有样的借款人约束条件
《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
(7)已婚贷款可以父母为共同还款人吗扩展阅读
贷款程序
第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
第八条贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
⑧ 商业贷款,父母作为共同还款人可以吗
您好,
一、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的,具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。
二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中,房屋的共有权人作为共同借款人,由于其共有权人与共同借款人的趋同性,较好理解和把握。
三、共同借款人必须具备三个条件:
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县。
四、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
⑨ 可以父母与自己成为共同贷款人吗
你好,很高兴为你解答
这种情况父母是可以作为共同还款人的,提供相关资料就可以了
希望能够帮助你,满意请采纳
⑩ 我已经结婚了,可我老公没有银行流水,把我父母可以加为共同还款人吗
你已经结婚了,加父母为共同还款人应该可以。不过我觉得还是不要,最好跟你老公商量可以加他父母为共同还款人,我觉得这样更好。