⑴ 一家三口可以共同贷款买房吗
1，购房贷款的共贷人原则上只能是配偶关系。父母可以做为共同还款人，这是房本写你的名字的情况下。如果是父母要看年龄了，也要看走哪个银行。
2，不贷款，房本可以随便写几个人的名字。
3，贷款房本自然是贷款或主贷的名字。部分银行贷款也可以是两个没有关系的异性。
⑵ 请问申请住房供积金贷款，可以三个人（我、我老婆、我爸爸）一起贷吗
你们可以联名购房，但公积金贷款每次只能用一个有公积金的申请人的名义去申请，而其它二人则是共有抵押人。
⑶ 一家三人合贷购房款主贷人儿子收入底能贷房款吗
一家三口人一起贷款购房，主贷人是儿子，儿子的收入比较低，需要全家收入，是月供的两倍以上，才可以买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
⑷ 三人共同购房如何贷款买房
产权人做三个人的名字，然后按照正常的贷款流程买房，与一般的贷款买房是一样的。
⑸ 三个人一起贷款买房子我夫妻俩个，还有我弟弟，需要注意哪些，房贷可以一起贷
你和你弟弟的名字不要在同一个户口本上，就是说你和你弟弟的户口本要分开，这样贷款的话就没有任何影响了！
⑹ 贷款买房可以写3个人的名字吗
您好，可以的，但是房产证上的三个人要作为贷款的共贷人共同申请贷款才可以，请悉知。
⑺ 邮政三人联保贷款条件
农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
农户保证贷款：指农户，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
办理流程：
只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款。
但是具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。
⑻ 三个人联合贷款一人把钱花了另外两人有责任还吗
当然要承担还款责任。如果另外两人承担了还款义务后，可以向实际债务人追偿。
⑼ 我想用身份证贷款，听说三个人的身份证就可以！好像是信用社贷款！有这种贷款吗
建议到你的户口所在地农村信用社贷款好点。
1、你找个信用社，把你的户籍地址告诉他们，问他们你该去哪里借款，他们会告诉你；
2、你先写个借款申请书，一个同意抵押书到信用社交给负责信贷的工作人员；
3、他们同意给你贷款后，你将你的房产和土地拿到评估公司去做评估；
4、拿着评估资料、身份证到信用社签定借款合同，有的社要求配偶必须签字同意；
5、拿着借款合同、评估资料、身份证到土地管理局办理抵押划拨手续；
6、拿着土地局给的权属证明交给信用社保管，取走抵押清单和贷款。
7、借款数额不大，不建议采用抵押贷款，手续很麻烦，成本很高，评估，划拨都需要出钱。
需要房屋或者土地抵押，自己的或者他人的都可以（前提是他人自愿），还需要身份证、户口本，信用社审核可贷，还需要办理房屋他项权证过户手续，具体操作建议先找信用社信贷员咨询。
还有一种小额贷款：
一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
三、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
四。贷款发放条件很多，你最好去当地信用社去问问，如借款人要单独自户，要身份证，结婚证（未婚证明等）证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。信用社贷款利率一般要比商业银行要高，这也是国家允许的，但是也有部分省市信用社抵押贷款利率是和商业银行持平的，具体也是需要去当地信用社咨询。
利息分按月、按季还有利随本清就是到期一次性还本付息，这在贷款合同中自己选择的，抵押贷款一般以按月、按季付息，所付金额其实都是一样的，具体看个人还款习惯。一但签订就要按时还款，逾期可能会在人民银行个人征信系统产生不良记录，会对个人今后各方面造成不良影响。