『壹』 丈夫可以委托妻子办理购二手房贷款吗都需要带什么证明
可以的，需要授权委托书。
购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：
1、夫妻双方的身份证原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。
由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；
如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；
如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
二、二手房贷款的流程
二手房贷款流程一：
买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二手房贷款流程二：
凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
二手房贷款流程三：
在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。
如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
以上就是对“办理二手房贷款需要什么材料”“二手房贷款的流程”所作的介绍。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。因此，购房者可以在办理二手房贷款时多向律师咨询，他们会问您提供最有利的建议。
『贰』 在某种原因下，夫妻双方〈协议承诺书〉所有债务归男方—人承认，但银行贷款有女方的签字，要是离婚，女方
夫妻内部财产协议无法对抗外部债权人, 也就是, 银行可以要你们夫妻任何一方还钱, 但是女方还钱以后可以起诉要求男方返还这部分款项. 祝你顺利
『叁』 银行贷款中的，夫妻双方承诺书和夫妻双方确认函的区别
一个针对贷前一个针对贷后，承诺书是要夫妻双方确认此次贷款今后夫妻共同偿还，确认涵是指贷前夫妻双方共同确认知晓此次贷款！
『肆』 银行贷款承诺书怎么写
个人质押贷款承诺书(民生银行) 致： （出质人，身份证号： ） 借款人 （身份证号： ）于 年 月 日向我行提出质押贷款申请，我行经审批已通过其贷款申请，现承诺如下： 、若出质人将存款（币种：人民币，金额大写：五千万元）存入我行，并转存为三年定期存单，我行将于 个工作日内完成质押贷款审批，向借款人发放金额为人民币（大写）肆仟伍佰万元的个人质押贷款，期限三年。 、贷款发放后，我行将对借款人的资金使用全程监管，确保专款专用。贷款到期时，借款人可以用资产抵押贷款置换已经到期的存单质押贷款未还清的尾款。 、出质人担保期限为三年，仅在担保到期时，出质人可不承担第二还款来源义务。担保期限与借款合同期限一致。 、本贷款承诺函由我行加盖公章后生效。 、本贷款承诺函为正本，涂改、复印无效。若贷款承诺函中规定条件未获满足，本贷款承诺函自行失效。 签发银行：民生银行北京×××支行 （盖章） 签发日期： 年 月 日 我的回到希望对您有所帮助
『伍』 贷款承诺书是否具有法律效应
贷款双方合意签订的就具有法律效力。
『陆』 丈夫同意自己贷款与妻子无关写承诺书是否有法律效力
贷款人出具的才是最有效的，要看贷款有钱用途，是否用于家庭生活了，如果是共同生活花用，夫妻是互负连带责任的。一般来说，贷款银行也会要求妻子共同签字。丈夫单方书写，无什么效力。
『柒』 按揭买房贷款一定要夫妻双方签字吗
需要夫妻双方签字。
办理按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
『捌』 夫妻一方贷款,银行要求另一方出具共同还款声明或承诺书,有依据吗
有依据的，银行这是要求有一个共同还款人，但也不一定要夫妻。需要具有完全民事能力的在同一个户口下的直系亲属。
共同还款人具体介绍如下：
1.共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。
2.共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。
3.一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
4.共同还款人虽然可能还了款，但并不一定享受房屋的所有权（需要房产证上有名字才能享受房屋的所有权）。
『玖』 借款人贷款结果需要配偶一方签定承诺书
如果在举债方有负债方的承诺书，那么举债一方有权根据法律实施对负债的追讨，但是前提是，这个款项显然是第一承诺人使用为主，那么银行方面可以依据承诺内容和具体实施量情追讨，这个借款人的妻子负有还款的责任，具体使用必须依据具体情况而定了，因为借款人的缘故。