贷款合同少写了一个人

Ⅰ 银行贷款写的两人的名字，实际购房合同只有一个人的名字，请问银行贷款能通过吗

用实际购房合同的人，作为主贷款人去申请银行贷款，同时银行贷款合同上可以写上配偶的姓名，作为次贷款人，一起参与还款，这样的话，银行审核应该是可以通过的。

Ⅱ 购房合同上签有两人名字，但贷款合同上只有一人名字，请问这样的情况两个人的房产拥有权有什么影响

基本上没有什么影响

有影响的地方在你前购房合同的时候签的是共同共有还是按份共有
你然签的是两个人的名字，房子之后的处置权少了你们俩一个签字都不行

不同是如果打官司的话要按事实来判，谁真正再付房款就是谁的

Ⅲ 购房合同没我名字，房贷让我一个人还，我该怎么办

本期情感调节房子。

大致内容是，丈夫和妻子结婚好几年，买了一套房子，结果购房合同上面只写了妻子一个人的名字，贷款却丈夫一个人还。

丈夫就有些很不理解，他说：“老婆，购房合同没我名字，贷款让我一个人还？”

妻子的意思是：“为了保护我的房子。”但是丈夫觉得妻子这么做有些不公平，两个人就闹到了离婚的地步。

点评

这家人的孰是孰非也说不清，到底是谁防着谁，到底是谁在想要这套房子？其实各自有私心。

但是妻子的过错相对而言更大一些，因为首先房子是两个人的共同财产，当然应该加上丈夫的名字，不能让丈夫一个人还房贷。

不能说好事我自己一个人占了，坏事全让丈夫一家人还，再加上公公的房子，作为儿媳妇也没有道理去干涉，不能强制性的把公公婆婆的房子当成自个儿财产，随意的去处理。

有的时候，两家人在一起应该坦诚相待，不应该你防着我，我防着你，这样下去，婚姻是走不长远的。

婚姻最重要的就是需要信任，只有这样才能培养出感情，才能真正的就像一家人一样，让这个家变得温暖自在。

结婚都是需要相互体谅的，如果夫妻两人都想占便宜，时时刻刻防着对方，那么结婚之后就会过得很累。

所以妻子和丈夫应该坦诚相待，两个人好好的沟通一下，多一些理解，少一些计较，这样才能把婚姻维持下去。

Ⅳ 贷款人是夫妻两个只有一个人签字合同生效吗

贷款合同生效，但只对签字之人生效，对未签字之人，一般不生法律效力。本案贷款并不能必然认定为夫妻共同贷款，只要不能认定为夫妻共同贷款，那么对未签字一方，就不具有法律约束力。但不能因为一方未签字就认定整个贷款合同无效。

Ⅳ 如何将银行住房按揭合同中其中一个名字去掉（两个人签字办理的住房按揭合同），男女朋友关系

只有将房屋的房贷还清，双方去房管局办理，否则无法去掉其中一人的名字

Ⅵ 购房合同只写了一个人,贷款可以两个人吗

购房合同只写了一个人,贷款可以是两个人还款。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，表明其是房屋所有权人，购房合同与贷款不具有直接关联。另外，一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第25条规定：“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金和利息分别返还担保权人和买受人。”

Ⅶ 银行贷款签的合同可以签几个人的名字

1、购房合同可以用两个人的名字，但是贷款银行通常是要求贷款申请人是一个人。 一般的情况下，银行贷款的合同签字需要主借款人以及房屋共有人签字，这个房屋共有人指的是房产证上有名字的人。
2、银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

Ⅷ 请问贷款合同上只写他一个人的名字要紧吗，会不会有什么后遗症

以产权证确定产权。

Ⅸ 个人住房商业贷款签订贷款合同只有一个人的名义。。

离婚后是否能分割房产,关键是看产权登记上是否有你的名字,有了你的名字,那你就能分到部分.如果没有你的名字,那就很难分到了.
因为这个房子属于男方的婚前财产,不能作为夫妻共同财产进行分割的.
此外,如果房产证上有你的名字,你没有实际支付过购房款,那么按照婚姻法的司法解释,没有支付过购房款的一房虽然在房产证上有名字,在离婚时只能最多分到房价的30%.
所以女人在结婚时别以为一分钱不出,是赚到大便宜了.没事那是最好,若发生离婚时,这样的女人是最吃亏的,最后的结果就是你空手进来空手出去.
明知的做法是,不论多少首付款中你出一部分,并且在房产证上写明你的出资份额.只要有了这个就算婚后由你老公一个人承担按揭,离婚时房子的价款中你还是可以份到你的那一份.从现在来看房价一直是往上涨的,那你离婚后你能分到的部分也在增值,你一点也不亏.

Ⅹ 贷款合同只写了一个人的名字，办理房产证的时候能写两个人的吗

办理房产证，写谁的姓名，。几个人姓名，是依据住房购房合同上标注姓名为准，不能增减和更改。
你想只写一人姓名在房产证，需要你找开发商，协议更换购房合同，重新签署只有你一人姓名购房合同，去替换之前那一份才可以！！