父母用我的房子抵押贷款影响我购房

㈠ 父母房子贷款我可以买房吗

如果按你父母的年龄看贷款的额度及年限会非常有限，恐怕不好运作！我建议你另一个贷款方案，如果你父母有交过公积金并且没有使用过的话，你到你所在地的公积金管理中心去落实一下，在大连可以这样办理，以你父母的名义买房，然后你父母进行公积金贷款，你做为你父母的代替还款人每月进行还款，支付能力考查你的支付能力，这样可以把你的问题解决！不过不知道苏州的公积金贷款政策是否有这种操作模式，你咨询后确定。希望我的回答能帮到你

㈡ 用房子抵押贷款的话，再买房受影响吗

用房子抵押贷款再买房会受影响。目前国家强调房住不炒，你抵押贷款之前，银行会询问你贷款用途，如果你贷款时讲的用途不是买房，银行发现你最终贷款买房，你是要承担很大风险的。

㈢ 父母房子做了他项 子女购房受影响吗

如果子女没有成年，子女和父母算作一个家庭，未成年人没有还款能力，房产证写未成年子女的名字，银行不会放带，是不能贷款购房的。
如果子女已经成年，也子女与父母属于两个不同的家庭，父母的房子办理了他项权证（抵押），与子女所属家庭没有直接关系，不影响子女购房。

㈣ 给父母担保贷款会影响买房么

法律分析：给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件：1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份；2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人或企业征信要良好，还要具备一定的还款能力；3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议；4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户，且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十，并以此作为购买首期付款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

㈤ 我名下有套房子，父母用自己的房子抵押贷款买的，我可以买新房并按揭贷款吗

名下已有一套房，再买房子属于第二套房子，首付要提高。

㈥ 父母要用我的名义贷款给弟弟买房，这么做会对自己会造成哪些影响

会对自己造成很大的影响，一旦对方还不上贷款，贷款公司就会去找你过来还钱，如果你还不上钱，对方就会把你告上法庭，你名下的财产有可能会被拍卖封禁用来进行还款，还会被拉入黑名单。父母要用你的名义给弟弟买房，我想反问一句，为什么父母没有用你弟弟的名义买房？父母干脆用自己的名义买房岂不是更好吗？因为他们知道这件事情的严重性。

所以千万不要随随便便用自己的名义给别人贷款，因为有可能会影响到自己的生活和家庭。这件事情看似简单，实际上却没有这么简单，所以撇开亲情不谈，首先还是应该为了自己考虑。

㈦ 父母房子抵押贷款,借款人是我本人,现在想按揭买房,算首套房吗

抵押类型贷款不占用你再次购房的指标。算首套。
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㈧ 父母的房子银行抵押贷款给儿子买房首付犯法吗

父母把房子在银行抵押贷款给儿子买房子这种情况很正常呀，不是什么违法违规的事情，现在很多家庭都是这样的，儿子买房资金不足，作为父母帮一把很正常。
一、 这种情况是不犯法的
父母把房子抵押给儿子买房子是不犯法的 ，但是要知道具体流程。商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。 申请方法如下： 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同； 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续； 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户； 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
二、 贷款买房
提交贷款申请 签好房屋买卖合同后，就可以向银行申请贷款，一手房贷和二手房贷都要将银行认可的材料交给银行审核，这是贷款流程最重要的一步。 银行受理调查 银行收到贷款申请材料后，会对其材料进行审核，审核时间一般是15个工作日，最长不超过1个月。在此期间，银行会根据情况要求申请人补充一些资料，所以这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
拓展资料:贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
1、贷款买房的流程
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2、条件程序
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料: 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 购房协议书正本。 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 开发商的收款帐号1份。2011年最新房贷基准利率 中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

㈨ 父母用房子抵押贷款我是共同拥有者，但是我征信不好，影响贷款吗，贷款不通过经办人会告诉父母我的原因吗

你好
当然会的 会通知父母原因的。也就是说你征信进入了黑名单，没有履行
所以没法贷款给你家

㈩ 爸妈的房子抵押贷当首付，会影响我公积金贷款吗

应该不影响吧，房贷审核应该只会审核申请人的个人信息，应该不会审核到家庭成员的信息。