❶ 电话查房贷怎么查询
如果你是银行的个人注册客户,你可以通过打电话的方式进行查询。即拨打对应银行电话查询,选择“贷款查询”,再选择“贷款信息查询”,接着按日期查询还款明细,比如贷款账号、借据号、已归还期次、累计归还本金、归还利息、剩余期次、剩余本金、还款明细、下期应还款等等。
还可以直接到柜台去查询,带上你本人的身份证或者住房公积金卡,到当地的公积金管理中心的窗口,工作人员查询之后,会告知于你。
贷款的时间多久最好:
如果买房子选择向银行申请贷款,很多人都觉得贷款年限越短越好,其实正常情况下,贷款买房的时间越长越好,最好要贷到20年以上。
举个例子,如果现在贷款都是100万,分5年或者10年、20年、30年,每月还款的利息本金就不一样。而贷款的时间越短,所承受的还款金额就会越高,无形之中就会增加还贷的压力。如果出现了资金不足,没有办法偿还,后果就会非常严重。
当然如果你的资金比较充足,每个月还款能力比较好,可以缩短还款的时间。后期如果有资金了,还可以提前还款,所以我们可以先将贷款的时间延长,提前还款也会比较方便。
❷ 个人贷款每月还款明细怎么查
房贷还款是按月偿还的,也就是大家常说的月供,在还款过程中,如果想要了解自己具体还款情况,可以查询还款记录,那么房贷每月还款明细怎么查询呢?
1、可以在网上查询当地的住房公积金管理中心官网,进入后输入身份证或公积金卡号、密码,就可以查看还款明细,当前的还款进度、余额等;
2、公积金托管银行网银,登录成功后在“我的账户”内,找到“住房公积金”,就可以查询还款计划表、明细了。
3、电话查询,现在12329公积金客服电话支持自主查询,根据语音提示,输入公积金账户和密码就可以查了。
4、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询,还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。
5、网银查询。可以登录网上银行,查询个人贷款项就可以查询还款明细,不过需要开通网银,建议在办理房贷的时候就开通。
6、客服热线。可以拨打银行官方电话查询,输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况。
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房贷还款注意事项
1、银行允许提前还贷时间不同,银行允许提前还贷时间有所不同,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。
2、银行调整利息周期不同,银行调整利息周期有所不同,一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。
3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记,房贷提前还款后别忘记撤销抵押登记,无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。
❸ 如何查询房贷还款情况 还剩余多少本金和利息
一、公积金贷款还款查询
1、可以在网上查询当地的住房公积金管理中心官网,进入后输入身份证或公积金卡号、密码,就可以查看还款明细,当前的还款进度、余额等;
2、公积金托管银行网银,登录成功后在“我的账户”内,找到“住房公积金”,就可以查询还款计划表、明细了。
3、电话查询,现在12329公积金客服电话支持自主查询,根据语音提示,输入公积金账户和密码就可以查了。
4、使用提前还款计算器,设置提前还款日期为当前日期,一次提前还清还款方式,点击开始计算,结果中的“一次性还款金额”就是剩余房贷本金和利息。
二、银行按揭房贷还款情况查询
1、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询,还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。
2、网银查询。可以登录网上银行,查询个人贷款项就可以查询还款明细,不过需要开通网银,建议在办理房贷的时候就开通。
3、客服热线。可以拨打银行官方电话查询,输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况。
如何查看房贷还款情况?
1、登陆个人的网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息的查询(查询当年的还款计划、查询历史的还款记录、我的个人信息的调整);
2、拨打电话银行→个人客户按1→输入客户编号或者存折号或卡号→个人贷款信息的查询请按7→个贷信息的查询。
3、持本人的身份证至当地的人民银行的征信管理处查询打印自己的信用报告。能够查询到当年的还款的计划、历史还款的记录和个人的信息调整。不同的银行规定是不一样的,实际查询的步骤可以通过拨打经办行的客服电话咨询。
❹ 如何查自己的房贷
房贷还款明细怎么查询?
一、公积金贷款还款查询
1、可以在网上查询当地的住房公积金管理中心官网,进入后输入身份证或公积金卡号、密码,就可以查看还款明细,当前的还款进度、余额等;
2、公积金托管银行网银,登录成功后在“我的账户”内,找到“住房公积金”,就可以查询还款计划表、明细了。
3、电话查询,现在12329公积金客服电话支持自主查询,根据语音提示,输入公积金账户和密码就可以查了。
4、使用提前还款计算器,设置提前还款日期为当前日期,一次提前还清还款方式,点击开始计算,结果中的“一次性还款金额”就是剩余房贷本金和利息。
二、银行按揭房贷还款情况查询
1、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询,还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。
2、网银查询。可以登录网上银行,查询个人贷款项就可以查询还款明细,不过需要开通网银,建议在办理房贷的时候就开通。
3、客服热线。可以拨打银行官方电话查询,输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况。
房贷还款明细怎么查询?如何查看房贷还款情况?
如何查看房贷还款情况?
1、登陆个人的网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息的查询(查询当年的还款计划、查询历史的还款记录、我的个人信息的调整);
2、拨打电话银行→个人客户按1→输入客户编号或者存折号或卡号→个人贷款信息的查询请按7→个贷信息的查询。
3、持本人的身份证至当地的人民银行的征信管理处查询打印自己的信用报告。能够查询到当年的还款的计划、历史还款的记录和个人的信息调整。不同的银行规定是不一样的,实际查询的步骤可以通过拨打经办行的客服电话咨询。
❺ 怎么在手机上查看自己的贷款金额,月还款多少,利息多少
民生银行个人贷款账单明细查询:
您可以通过民生银行手机银行、网上银行或95568电话银行进行贷款账单查询:
1.手机银行:您登录手机银行后,点击“贷款-我的贷款”,再点击已签约贷款项下的“详情”,可以查询“还款计划表”和“还款历史”;
2.网上银行:您登录网银后点击“贷款-我的贷款”,可以查询“还款计划表”和“还款历史”;
3.95568电话银行:需卡主本人致电,提供卡号通过查询密码验证后,由客服专员进行查询。
❻ 怎么查看房贷还款记录
贷款人持身份证及贷款还款用的银行卡到贷款所属银行网点打印还款记录。
❼ 中国银行人工服务台怎么查询个人贷款信息
如为中行商业贷款,且还款账户已开通电话银行,您拨打中行客服热线95566转人工服务查询,拨通95566后向智能客服说出您的需求:“转人工”或者根据按键提示选择3-银行服务,0-人工服务,5-其他个人及公司业务咨询接入人工客服。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
❽ 中国银行房贷查询电话
中国银行房贷查询电话:400-669-5566
房贷流程:1、确定贷款银行:在借款人提出贷款申请之前,银行需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查,楼盘审查操作流程为开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。
2、申请贷款、提交材料:自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的材料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款,填报《按揭贷款申请书》。
3、银行受理和审查:银行收到材料后,会对其材料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查,确定贷与不贷、贷款的金额和期限。审查的主要内容包括:购房行为的真实性、房屋价格是否合理、借款人偿还贷款本息的能力、抵押担保是否足额有效。
4、签订贷款合同:审贷部门审查后,提出贷款额度和期限,可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》,直接报有权审批人审批。
5、办理抵(质)押登记、保险、公证等手续。
6、银行审批、放款:在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后,银行方可发放贷款。
7、按期还款:借款人以后只要每月在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。
8、还款结束、办理撤销抵押登记。
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办理房贷注意事项
1、个人征信记录良好:
个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
2、收入证明:
收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
3、保存好购房发票:
贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
4、公积金贷款:
公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
❾ 房贷怎么查询
1、电话查询:拨打你所办理买房贷款的银行的客户服务热线电话,根据语音提示选择人工服务进行查询。
2、银行官网查询:登录你所办理住房贷款的银行的网上银行,然后在功能栏里找到贷款信息查询,然后点击进入,按提示输入相关信息就可以查看你的住房贷款信息了。
3、银行柜台查询:带上本人有效身份证件,前往申请购房贷款的银行网点让工作人员帮你查询即可。
4、手机银行查询:登录申请购房贷款的银行的手机银行,找到贷款信息查询栏目,然后点击进入按提示查询。
申贷人可以通过网点查询、客服电话查询和网银查询三种方式查询房贷余额。网点查询:用户携带本人有效身份证件前往银行柜台办理房贷余额查询。客服电话查询:用户拨打放贷行的客服电话查询房贷余额。网银查询:用户通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作查询房贷余额。
拓展资料
买房贷款需要注意什么?
1、事先要清楚还款方式。今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
2、一年之内不要提前还款。照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3、按时足额还款。贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。
4、无法按时还款可申请延期。贷款申请通过之后,购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
5、得办理解除抵押手续。借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
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