买房子走银行贷款父母没在身边怎么办

1. 买房子银行需要父母出面做共同还款人，但父母不在本地怎么办

搜一下：买房子银行需要父母出面做共同还款人，但父母不在本地怎么办？

2. 人不在了欠信用卡和按揭,首付是父母的银行怎么处理

人不在了，欠信用卡和按揭。首付是父母的。银行怎么处理首先就看这个人名下有没有财产？如果他有按揭的话，那么这套房子就相当于抵押给银行了。所以如果不还清按揭和欠信用卡的。起诉到法院是有权拍卖房产的。如果这套房产在父母名下那么。就是人死债消了。

3. 父母抵押贷款有一方不能到场

父母抵押贷款的话，如果是两个人签字的话，那必须两通成交在。如果是单方面的，那一个人也可以成家。

4. 我是外地的贷款买房但是户口上没有父母也没有亲属但是现在需要担保人这个怎么办

担保人的身份不会影响你申请贷款。当然是否符合银行的其它条件，需要具体联系某家银行详细了解情况。
以下是申请个人一手住房贷款需具备的条件：
具有完全民事行为能力和合法有效身份；
有偿还贷款本息的能力；
信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期的贷款本息；
有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅；
有不低于最低规定比例的首付款证明；
同意以所购住房作为抵押物，或提供银行认可的其他担保方式。
一般来说一手房贷款只要可以提供完全的产权证明，个人的还款能力和贷款用途基本上不需要担保人。你朋友的的情况好像是二手房贷款，中国银行规定，办理二手房贷款的如果是工作不稳定的外地人，以及工作不稳定或年龄小的本地人都需要提供贷款担保人；工商银行规定，办理二手房贷款的客户应在18岁以上65岁以下，为城镇常住户口，具有稳定收入和良好的信用，有偿还能力和资产抵押等，而各支行可根据抵押资产、信用情况决定是否需要提供担保人；交通银行规定，外地户口在本地购房的都需要提供担保人；招商银行规定，办理二手房贷款可用所购的房产作为担保；已有住房的可用原有房产作为担保，但要求原有房产要优于所购房产；或者用专业的与银行合作的担保公司作为担保。银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。具体的细节请直接到银行了解。当然还有其它的贷款渠道也需要担保人，但风险极大而且有些不受法律保护希望你不要涉及以免得不偿失。

5. 第三方房产证贷款房子主人不在身边怎么办

可以办理
让外地的房产证权属人 就是你的父亲在他现在所在地的公证处
发一份委托公证书 委托你来全权办理贷款事宜
之后你就可以拿着公证书和银行需要的一些手续就可以办理了
包括 户口本（父亲的、你本人的）身份证（你夫妻双方的）、收入证明
结婚证（或单身证明）、房照、学历证、
这样你的父亲就不用回来了

6. 房屋属于父母，在父母不知道的情况下,子女用房屋到银行抵押贷款需要什么手续

没有您父母的同意证明是不能办理贷款的。必须要让他们知道。否则将来您贷出来款了，结果还了几年，没有能力还款了，银行是要把房产进行拍卖的，倒是拍卖了您父母也不知道您可就是不孝子了，万一父母还在这房子里面住着，结果来了一个人说这房子是他的，您怎么说？

7. 我想银行贷款买房子,可以让爸妈代理还款么

可以的，有很多在校大学生都买房做了贷款的。主要在于银行对你爸妈的收入进行一个核定，要在
借款合同
上签字按手印的。但不能申请
公积金贷款
，公积金贷款只针对缴纳公积金本人作为借款人。

8. 买房必须本人到场吗我父母可以拿我身份证办理吗

可以的，但是必须要本人亲自到公证中心去做司法公证书，父母带着这本公证书就可以去帮你办理一切买房手续了。

没有公证书是不行的，但是夫妻之间可以一方拿着配偶的身份证原件去办理买房手续，卖房就不行，必须房产归属人亲自到场。

9. 儿女没时间去银行还房贷父母可以代为办理吗

这种情况父母是可以代为办理还房贷的，你一定要准备好充足的资金才是对的

10. 请问，我父亲按揭买的房子，款还没付清。可父亲不在了。怎么办呢怎么样才可以转到我名下

答复：
你父亲去世后，房子成为遗产，需要进行继承公证
你父亲的第一序列继承人都有平等继承权，包括配偶、子女和父母
如果你要独自继承，需要其他人签署放弃继承权的声明，需要提供死亡证明和身份户口本等证件，缴纳2%的公证费。
但是目前房子是按揭中，所以又产权价值和银行债务两部分
你要取得产权或者过户，必须先偿还债务
可以是一次性还完然后过户
也可以是继续还贷，还完之后凭还款证据解除抵押状态，然后拿公证书等去过户

希望对你有帮助