❶ 不是夫妻关系的两人可以一起用公积金贷款吗
不可以一起使用,如果两个人是夫妻关系就可以一起使用两个人的贷款额度。
❷ 四川宜宾非夫妻能否公积金贷款共同买房
四川宜宾非夫妻能公积金贷款共同买房。
在新修改的提取细则中,提取范围扩大了,这让更多人可以享受公积金的惠民性。
新增范围是:职工租住公共租赁住房和廉租住房的;缴存人及配偶或子女等家庭成员,因遭遇重大自然灾害或交通事故造成家庭生活严重困难的,均可提取住房公积金。
❸ 不是夫妻可以共同用公积金贷款买房吗
不可以一起使用,如果两个人是夫妻关系就可以一起使用两个人的贷款额度。
1、贷款条件:具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续。已按规定支付购房首期房款,具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入。有偿还贷款本息的能力,缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
2、认定标准:职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
❹ 非夫妻可以共同用公积金买房么
不是夫妻也可以作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房,但是对于共同借款人也是有规定的。共同借款人必须是夫妻或者是同户人,也就是一个户口上的人才可以。在不同地区有具体的规定。
【拓展资料】
一、申请公积金贷款需要满足什么条件
1.首先必须要满足按月连续缴存的标准,也就是公积金账户要正常。如果已婚,则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的前提下,而且夫妻双方不能有一方做过贷款担保才能申请公积金贷款,则否就不能申请。当然辅助担保肯定也是不被允许的。
2.办理公积金贷款和商业贷款一样,要求借款人必须要有稳定的收入,足够的偿还能力以及良好的个人征信,否则也无法正常办理公积金贷款。
3.公积金贷款必须说明实际用途,目前公积金只能用于以下几个方面:购买。建造。翻建、修葺或者是装修自住房等。同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属,否则也不符合条件。
4.不管是买房还是翻建,修葺等,都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明,同时买房还需要满足法律规定的一定自筹资金,实际上就是说要付首付的能力。
二、公积金贷款买房需要准备什么材料
1.借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
2.婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
3.合法的商品房购房合同或协议。
4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
5.借款人已交付购房首付款的有效凭据。
6.有效的担保证明。
7.办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
❺ 公积金贷款必须是夫妻共同财产吗
住房公积金贷款属于夫妻共同财产的。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、投资的收益、继承或者受赠的财产、住房公积金等,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条
婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
❻ 非夫妻一方住房公积金贷款的条件
非夫妻公积金贷款条件:
1、具有中国户籍及有效居民身份证,两人为同一户口;
2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上;
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、已按规定支付购房首期房款;
5、具有完全民事行为能力,信用良好,收入稳定。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
❼ 不是夫妻可不可以共同贷款买房呢用公积金贷款
不可以一起使用,如果两个人是夫妻关系就可以一起使用两个人的贷款额度。
1、贷款条件:具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续。已按规定支付购房首期房款,具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入。有偿还贷款本息的能力,缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
2、认定标准:职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。