㈠ 贷款买房，房产证上是否可写自己和父亲两人的名字
1.房产证上是否可以写我和父亲两人的名字？或者只写父亲的名字？
可以,因为你们是直系亲属的.户口本是在一起么?户主是你爹,你与户主关系一栏,父子.
也可以只写你父的名字,只要他有还款能力,
也就是说有正式工作,单位可以给他开的证明其月收入在5000元以上.
如果你一定要写两个人的名字,在开发商处签约的时候,合同上就要写上两个人的名字,
房产证才能办两个人的名字的,同时,要约定各占多少份额的产权.
2.若房产证只写我的名字，如果我两年后结婚的话，婚后房子算夫妻共有么？
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这位专家说过,"根据婚姻法的规定,现在,婚前财产不因为结婚而再变为共同财产.永远都不会,不管多长时间."
但是,你的房子还要贷款买.那你们夫妻共同还贷的这部分负资产,算不算共有的呢.
还要是探讨的.建议,你可以问问这位专家.
如果算,那么下一问,就是我的这个说法.
还是婚后没还完的贷款部分算共有？
从你的结婚证记载日期起,你的房屋的负债算是共有的资产,不过是负的.
如果你两年内离婚.你要给你老婆你每个月还款额的一半乘以婚姻存续月数.
例:你每月还2500.还了一年,离了.房子判给你.你要给你老婆
2500/2*12=15000元,1.5万元.
有没有不通过婚前财产公证的方法，证明婚前的房产属于父亲和我？
有.最好这个房子只写你父亲的名字.不写你的名字.就算以后要上遣产税的话.
也比万一要离婚,给你老婆一半要少得多.
3.若房产证只能写我一人的名字，我是否可以在贷款尚未还清的时候，把房产赠与给父亲？
就算是直系亲属之间的赠与,也视为产权的转移,则要产生契税.但是,你的房屋是贷款买的.
你不算完全拥有这个房屋,所以可能赠与不了,非常麻烦,不建议你用这种方法.
那么以后如果他去世了，我继承房产后，是否算夫妻共有财产？
如果他去世之前留有正式的,合法的遣嘱,这个房子只归你所有.那么,没有你老婆的份儿.
正是我刚才所说,就算上遣产税的话(况且现在还没有正式立法要征遗产税)..
也比万一离婚,给你老婆一半要强得多.
困了,明天我想起什么来,或者觉得说得不对的时候再补充吧.
回答完才看到,你是个一级选手,也不知道你会不会回来看这一问.
希望别是一个到期自动关闭的问题.
㈡ 我想贷款买房，把我和 我父亲的名字都写在房产证上可以么
贷款买房把你和你父亲的名字都写在房产证上面，这个当然是可以的，但是鉴于你们两个现在的这个父子关系的话，可能他要交一些这个税务费，因为房产证上加的名字越多，他所要增加的这个税收就越多。
㈢ 我买房，父母做共同借款人，我还贷款，以后房子归谁。
看房产证上的名字写的谁就是谁的，有的有些有纠纷的，一般是房产证上没有名字但是有还款记录的人，或者反正的人，你这种不存在争议，直接房产证上写谁的名字就是谁的，望采纳
㈣ 父母贷款买房，房产证可以写儿子的名字吗
不可以。
房贷的申请主体是房产所有人，如果你将房产转移给儿子，那么贷款申请人只能是你儿子。到时候会出现一些情况，例如:你儿子是否具有还款能力、银行审批额度是否满足贷款额度等等一系列问题。
㈤ 买房与父亲办理共借贷款，房产证可以只写本人名字吗
房产证可以只写一个人名字，买房可以多人共同办理房贷。
㈥ 我父母出首付，我们还贷款。房屋买卖合同跟房产证能写几人的名字
可以签订书面的合同约定，对于购买房屋的付款比例和房屋产权比例进行约定，购房合同可以由你老公和你一起签订，在产权约定上可以约定你父母所占有的比例，在以后房产证办好后可以添加你父母的名字
㈦ 用我父母的名字可以贷款，房产证上的名字写谁的
父母贷款当然是父母名字，不然银行不干
更名转按揭也得银行同意
㈧ 我已经结婚了，但是父母帮着贷款买房，房产证上可以可以写我的名字吗
可以写你自己的名字，不过需要查你的征信。
㈨ 公积金贷款买房，用父母公积金一起还，房产证上要写父母名字吗
既然是父母用公积金还公积金贷款，房产证当然得有父母的名字，父母才可以办理公积金贷款哦，房产证没有父母的名字，公积金中心也不会给你父母办理公积金贷款哦
㈩ 父母付首付，我们按揭，房产证该写谁的名字好
房屋产权办理一般根据房屋买卖合同上登记的买受人进行，如果父母支付首付款，但是买受人为您的，房屋应登记在您名下，父母出资为借款或者赠与。