『壹』 如何把夫妻共同名下的房产(还贷中)公证为属于其中一方所有
需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证,一起到住房所属房管部门,申请办理一方名字房产证。然后双方再一起持以上证件和一方名字房产证,一起到本地公证处,做产权公证,明确住房为登记人一人所有,一起签字按手印。得到公证书注意保管,就可以了。延伸阅读:房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。将公证纳入房产管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
『贰』 婚前买的房子贷款还未还清 可以在结婚时去公证处公证为夫妻共同财产吗
财产可以处分约定归属,当然可以公证为夫妻共同财产.
『叁』 夫妻在银行贷款,夫妻双方在公证处公证,贷款由一方还贷款,这样可以吗
您好,这个问题不大,但是需要注意一些问题
『肆』 公证处可以公证夫妻债务分担吗
法律分析:公证处可以公证夫妻债务分担,只要约定的内容不违反法律禁止性的规定和公序良俗,并且确属当事人的真实意思表示。
法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
『伍』 没还完贷款的房子可以公证为夫妻共同财产吗
个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有,最好的方法就是公证。在这种情况下,只要产权清晰、夫妻协商一致,公证处起草并公证,一般都是有效的。
温馨提示:以上信息仅供参考,实际以当地公证处为准。
应答时间:2020-11-25,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『陆』 共同还款人公证处咋样公证
填写公证所需的资料,共同还款人签字。
具体步骤如下:1、提出公证申请。当事人向公证部门提出申请,进行申请表填写,提供买卖合同、身份证、产权证以及其它相关证明。2、进行公证受理,公证部门会对当事人公证申请进行审核,符合公证条件会予以受理。3、进行公证审查。
『柒』 婚前男方按揭买房,婚后一起还贷,怎么去公证处公正为夫妻共同财产
1、房屋所有权以房地产管理局的登记为准。公证处不能认定、公证房屋所有权的归属。
2、欲将男方个人房产变更为夫妻共同财产的,需要夫妻双方到房地产管理局办理赠与、加名手续。未办理变更登记的协议、公证等途径都不能证明房屋所有权的归属。
《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
『捌』 公证处可以公证夫妻信用卡债务吗
法律分析:夫妻债务可以去公证处公证的。一般情况下,只要约定的内容不违反法律禁止性的规定和公序良俗,并且确属当事人的真实意思表示,就应当承认约定的效力。约定成立的形式要件则是登记或者公证。登记机关是婚姻登记机关,公证机构是公证处。
以登记或公证作为约定的形式要件,可以克服离婚当事人对共同债务举证不能的困难,可以有效保护第三人的债权,可以有助于人民法院对夫妻共同债务约定的审查和认定。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
第十七条第一款 夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
『玖』 夫妻债务可以公证处公证吗
法律分析:夫妻债务可以去公证处公证的。一般情况下,只要约定的内容不违反法律禁止性的规定和公序良俗,并且确属当事人的真实意思表示,就应当承认约定的效力。约定成立的形式要件则是登记或者公证。登记机关是婚姻登记机关,公证机构是公证处。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。