『壹』 假如有房贷的人突然去世了，那房子该怎么办
房贷人过世，房子如何处理的若干情况：
情况（一）：去世人有继承人、且继承人不放弃继承权。
此时，继承人面临两种结果：
一种结果是，继承房产，同时承担房贷偿还责任；
一种结果是，继承人只想继承、却不愿意承担房贷，此时银行有权对房产进行拍卖，拍卖所得扣除房贷之后，剩余部分再由继承人继承。
法律依据（《民法典》，下同）：
第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
情况（二）：去世人的房产属于夫妻共同房产，且去世时配偶健在。
此种情况下，去世人的房贷，视为夫妻共同债务，一方去世，另一方有偿还义务。
但是，若存在其他继承人、且继承人不放弃继承权的情况下，债务就要按照各自的继承份额、由继承人分摊。同理，愿意承担债务的，可继承；不愿意承担债务的，不可继承。
法律依据：
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
情况（三）：去世人没有继承人或者受遗赠人。
这种情况下，去世人的遗产属于无主遗产。银行作为债权人，只能选择拍卖房产，扣除房贷之后如有剩余，剩余部分充公。
法律依据：
第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
『贰』 贷款买房的人去世了 房贷怎么办
您好，根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。
其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里父母作为继承人有义务承担还款义务，因为房子尚未交房，无法出售，可以与开发商、银行协商处理。
『叁』 买房按揭贷款人死亡怎么办
1、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。
2、《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
3、如果按揭的贷款属夫妻共同债务，其配偶有义务还款。
『肆』 夫妻双方贷款,主借款人去世，另一方无力偿还，怎么办
夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚烟关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
夫妻债务的连带清偿责任是无条件的，它并不以死亡一方有无遗产或夫妻双方婚后有无共同财产为条件，也就是说，不管死者有无遗产，只要是夫妻共同债务，生存的夫或妻一方都有义务承担清偿责任。夫妻一方死亡后，生存一方履行了连带清偿责任的，生存一方即获得了向另一方追偿的权利。在实际生活中，生存一方所行使的追偿权又要受夫妻财产制度和遗产继承制度的限制。主要分为如下几种情况：
(1)夫妻双方实行约定财产制的，即夫妻双方约定财产归各自所有，生存一方在履行了连带清偿责任后，应当在约定财产的范围内行使追偿权。如约定属于死亡一方的财产不足以偿还的，应当用死亡方的其他遗产予以偿还。
(2)夫妻双方实行法定财产制的，应当首先用共同财产清偿，如果共同财产不足以清偿，可以用死亡一方的其他遗产清偿，比方说死亡一方的婚前个人财产。
(3)生存一方求偿权的行使以死亡一方的全部遗产的实际价值为限，超过遗产实际价值的部分，除继承人自愿偿还的以外，生存一方的求偿权将不能实现。
法律依据
《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十六条
夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
『伍』 分期付款买房子的时候，在期间买房的人意外死亡怎么办
房屋交易中买房人死亡不影响买卖合同的覆行。
一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。
1、首先，从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。因为，虽然合同相对性原则是合同法中的一个重要原则，但尽如一个比较有名的谚语所说，没有不存在例外的规则，合同相对性原则也是有例外的。
2、当代无论是大陆法系国家还是英美法系国家为了符合交易便利和交易安全，衡平当事人与第三人之间，当事人与社会之间的利益，多数都在坚持合同相对性原则的基础上作了一些突破性的规定。
3、我国也同样如此，比如，《合同法》第六十四条规定的关于第三人受益合同；第七十三条规定的代位权；第七十四条规定的撤销权；第二百二十九条规定的买卖不破租赁等都在一定程度上突破了合同相对性原则。应当说，这些突破性的规定体现了我国立法从个体本位向社会本位法律思想的转变。《合同法》第二百二十九条之规定的买卖不破租赁，财产的权属变更不应影响成立在先的租赁一样。
4、至于说如何履行，根据《继承法》第三十三条之规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。如果法定继承人不放弃继承财产，则应该继续履行租赁合同中出租方（即被继承人）的义务。
『陆』 签了购房合同后夫妻一方去世 房产证怎么办
签订了购房合同，夫妻一方去世，携带死亡证明，户口本，购房合同等材料，到房管局正常办理即可，房产证会落到一方名下。
『柒』 夫妻双方都死亡,银行贷款怎办
『捌』 夫妻双方贷款后一方死亡，贷款还不上怎么办
夫妻双方贷款时，一般情况下应该有物品抵押或者有担保人才能贷款，所以夫妻双方一方死亡后，贷款还不上时，抵押的物品就会被拍卖，或者由担保人进行偿还。
『玖』 夫妻双方用公积金贷款买房,一方因病去世,另一方如何还款,可更改还款年限吗
夫妻双方用公积金贷款买房，一方因病去世，另一方可以继续在原账户还款，不可更改还款年限，可以随时提前还大款，这样可以减轻每月还款压力。
『拾』 夫妻两人买房子付了首付,付了三年房贷,一方意外死亡,现在无力还贷,怎么处理较
如果实在无力还贷可以把房子按市场价格低点出售，这样你能拿到一笔钱对今后的生活还是有很大的帮助，租房住可以有效减少开支，钱拿来买点理财产品收益比银行高可以抵消租金。如果能把房子出租这样可以收取一部分租金来抵扣房贷自己再挣点，这样的好处是房子还是你的，毕竟现阶段买个房子基本是一个普通家庭10多年甚至更久的储蓄了，度过这个难关以后的生活压力就没那么大了。再就是找亲戚朋友借点自己以前的储蓄拿出来一次性把房子买断然后出卖或出租，这个有点难度毕竟借钱不容易。反正一句话不能断供否则你吃亏就大了，银行拿你的房子拍卖的话或者回收你得到的房子的价值肯定要缩水不少，想办法也要继续下去，我们老百姓存点钱买个房不容易，能支撑下去就是吃点苦也要撑下去，否则就一无所有了，祝你好运！