1. 银行贷款担保需要夫妻双方签字吗
法律分析:银行贷款担保需要夫妻双方签字。因为担保的话,是以夫妻共同的家庭财产来担保,必须双人都同意,一方签字不能成立。需要知晓贷款担保人保证的方式是一般保证,还是连带责任保证,二者区别如下:1、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任;2、当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
2. 在银行贷款必须夫妻双方都要签字吗
房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。
房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。
所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
从房屋抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。具体来说,房屋抵押贷款的流程如下:
首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
再次,借款人与银行签订借款合同。
第四,银行审核通过后发放贷款。
(2)桂林银行贷款要夫妻签字吗扩展阅读:
城市房地产抵押的相关要求规定:
1、抵押权人要求抵押房地产保险的,以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的,抵押当事人应当在抵押合同中载明。
2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记,领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。
3. 银行贷款一定要夫妻双方都去签字吗
银行贷款不是一定要夫妻双方都去签字。要看协议怎么约定,如果能约定只有借款人一方签字也是可以的。但是实际中,因为夫妻是家庭组合,一般都要双方签字的。
4. 在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字吗是否还要双方的银行卡卡号
在银行借款的话,原则上是必须夫妻双方到场签字的,双方的银行卡卡号的话,只要一个就行了,有一个流水就可以,如果说有一方不能去的话,可以委托对方去办理也是可以的呀
5. 银行贷款需要夫妻双方签字吗
银行贷款需要夫妻双方签字分为两种情况来考虑:1、一般意义的银行抵押贷款或按揭贷款,肯定是需要夫妻双方签字的;2、个人向银行申请小额银行贷款时,不需要夫妻双方的签字。
一,对于婚后贷款夫妻是否需要共同签字,具体要以贷款的类型来决定,并不是所有的贷款都需要夫妻共同签字。比如说,夫妻中的一人申请的个人消费贷款,那么申请方签字即可,并不需要另一方再当场签字。在一些银行贷款中(例如 房屋抵押贷款),通常会需要提供结婚证,结婚证就是用来判断贷款人的婚姻状况的,如果说有结婚证,在办理银行贷款时就需要夫妻双方都签字,一方签字则视为合同不生效。由于现在婚后的债务由夫妻双方共同承担,因此出于知情权。
二,贷款分很多种,比如车贷、房贷、信用贷、消费贷、经营贷等等;按照大类区分,分为消费贷款、抵押贷款。
消费贷款相对来说贷款金额小,审核也比较简单,
抵押贷款相对来说贷款金额较大,涉及的责任也大;审核相对严谨且复杂。
签字就代表责任,你没签字那可以说你不知情,是被动的;你签字了就说明这份责任你担当下了,不论这个事实你是否清楚明白;
夫妻双方签字,就代表夫妻双方的贷款债务,需要夫妻双方共同承担,即使是离婚也要继续承担。
三,并不是所有的贷款行为都需要双方到场比如上面提到的消费贷,基本上夫妻一人去单独申请就可以,并不严格要求另一方到场签字;信息类、消费类的贷款均是如此。而如果是常见的房屋抵押贷款的话,就需要夫妻二人同时到场签字按手印,即使是夫妻双方各自的婚前财产(房子是单方婚前买的,没有贷款),也需要夫妻双方到场,毕竟涉及一个知情权的事儿嘛。记住一句话,处于婚姻状态下的两人,涉及大的钱的事儿都需要双方到场,毕竟婚后的你们算是一个完整的“个体”。
6. 银行贷款是否要夫妻签字
银行贷款需要夫妻双方签字。银行贷款通常需要抵押财产,财产属于夫妻共同财产的,比如房屋,应由双方签字。夫妻双方共同财产,双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押贷款就必须要经过共有人的书面同意才行。
法律依据:《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
7. 银行贷款必须夫妻一起吗
在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字,否则就要提供单身证明的。
在建立借贷合同关系时,如果银行让夫妻双方共同签字,即是为了锁定或固定债务人的责任,保障贷出资金的回收安全系数。
但即使不让双方签字,其中一方签字,另一方一般也要承担债务的偿返义务。
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贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
原则
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式
(1) 等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。
住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金