父母抵押贷款买首套房

⑴ 关于父母首套房贷款问题谢谢！

户口是哪里的没有关系的。

1、首付比例足够高，30万的房，自己首付20万，是符合要求的。一般是要求首付不低于30%。

2、偿还能力足够，你可以选择8年的房贷，利率执行基准利率7折，那么每月需要还款1300元，这个月供是符合要求的。

3、房屋价值30万，贷款10万元，抵押率较低，符合银行的风险管理要求。

4、综上所述，可以贷款。

⑵ 父母在南京购买首套住房子女是否可以用公司积金还贷

如果是以父母的名义在南京购买住房，只能由父母的公积金来还贷。如果由子女的公积金来替父母还货，是属于违法的。

⑶ 父母房子抵押贷款,借款人是我本人,现在想按揭买房,算首套房吗

抵押类型贷款不占用你再次购房的指标。算首套。
更多贷款知识+V
xin:
rxhd999

⑷ 父母给我贷款买房，房在我名下，家里想再买一套，谁买算第一套

现在政策表示只要你名下有房子要想再次购买，就属于二套住房，、
要是你父母名下没有房子，以他们的名义贷款买房子就是首套住房，不过贷款规定就是男性最高贷款年龄到65岁，女性为60岁。比如你的父亲今年50岁，他的贷款年限就是15年，

⑸ 用房子抵押贷款的话，再买房受影响吗

用房子抵押贷款再买房会受影响。目前国家强调房住不炒，你抵押贷款之前，银行会询问你贷款用途，如果你贷款时讲的用途不是买房，银行发现你最终贷款买房，你是要承担很大风险的。

⑹ 父母要贷款给子女买房，有哪些流程

买房流程

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

第四项环节：谈判签订买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

(6)父母抵押贷款买首套房扩展阅读：

贷款买房手续程序：

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

⑺ 共有商品房房产证被母亲银行贷款了 会影响我买第一套住房贷款吗

共有商品房，你和你母亲共有房子?如果是的话那你再贷款买房就不是第一套房子了，也就无法办理第一套房贷。如果不是的话，那对你贷款买房是没有影响的，除非你也想用你母亲的房子抵押贷款。你完全可以用新买的房子做抵押，所以对你应该没有什么影响。