商业贷款夫妻一方还款

❶ 夫妻一方逾期10次已还清可以商业贷款买房吗

看银行，不同银行政策不一样，有些有条件同意，有些直接拒绝，不能一概而论。而且要看还清多久，每次持续多长

❷ 夫妻一方的房贷，可以用另一方的公积金还贷吗为什么

夫妻一方的房贷，是可以用另一方的公积金还贷的。因为你们已经是配偶了，在法律上是有关系的，那就可以共同还房贷。不过在还房贷的时候，夫妻两个人要去银行办理相应的还贷手续，这样才能将贷款人由一位变为两位。公积金还贷款是有很多优惠的，能够让夫妻更快的将贷款还清，拥有一套属于自己的房子。

总结

房子永远是夫妻两个人绕不开的话题，很多夫妻都会因为房子而起纠纷，所以也希望夫妻可以好好的谈一下房屋的贷款问题，然后在在房产证上填一个人的名字，这样还贷才会变得更加的合情合理。既然已经帮助配偶还贷了，那一定要获得相应的产权，不要太傻。

❸ 贷款以夫妻名义贷款,还款后,如果夫妻一方一方想要再贷款,需要夫妻一起同意么

一般来说在婚后的任何贷款，不论是房屋商业贷款或者是经商使用的商业贷款，都是属于夫妻的共同财产及债务，那么所有权和债务都会属于夫妻共同所有。如果还需要再进行正规的贷款，首先放贷银行或者是金融组织肯定会对夫妻进行征信查询，在查询之后肯定会需要夫妻双方共同来进行面签工作的。所以基本上只要是正规贷款，肯定会在面签时征求夫妻双方的同意的

❹ 夫妻双方，一方用公积金逐月还商贷。买二套房，用另一方的公积金贷款。前面的公积金还商贷，会被停掉吗

不会被停掉，不过像这种情况，买二套房要看你公积金的基数是交多少钱？审批也比较难。

❺ 银行贷款夫妻双方签字，能否由一方单方还款

银行贷款双方签字是可以一方进行还款的

❻ 婚后贷款购房，一直只有一方还贷，离婚后房产怎么分割

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割

首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。

再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割

按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割

虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

(6)商业贷款夫妻一方还款扩展阅读：

一、夫妻共有或一方所有房屋的处理

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。

对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。

婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

二、离婚时尚未取得完全产权的房屋

指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。

部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：

第一、房屋必须在购买五年后才能出售；

第二、出售时原补贴单位有优先购买权；

第三、售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。

这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。

❼ 夫妻一方有公积金贷款，能提取另一方还商业贷款吗

如果有一套公积金房贷和商业贷款，那么各提各的公积金归还房贷本息。
因为不能一个人同时有两个房贷，那就各提各的公积金还款。

❽ 配偶的公积金可以偿还另一方的商业贷款吗

不可以。夫妻以一方名义申请的 公积金贷款 属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产来偿还。 因此，若夫妻一方申请的公积金贷款尚未还清，另一方又申请了公积金贷款，就等于对同一对象实施了两次放贷行为，这种行为是禁止的。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❾ 夫妻一方贷款买车另一方有义务还吗

法律分析：有义务，我国夫妻财产实行共同共有制，因此在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，即不论双方是否已经离婚，对共同债务应以夫妻双方共有的财产或夫妻任何一方个人所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部分或全部，不分夫妻应分担的份额，也不分先后顺序，一方财产不足以清偿时，另一方负有连带偿还责任。

夫妻共同债务是指为了满足夫妻共同生活需要所负的债务，主要是基于夫妻的共同生活需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务也包括夫妻共同经营所产生的债务，即双方共同从事工业、商业或农村承包经营等所负的债务，共同从事投资或其他金融活动所负的债务，以及在这些生产、经营活动中欠缴的税款等。共同经营即包括了夫妻双方一起共同从事的投资、生产经营活动，也包括夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享的情形。从保护债权人的角度来说，债权人也不因为债务人之间的离婚协议就丧失了要求一方偿还借款的权利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。