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无锡夫妻双方贷款能贷多少年

发布时间:2022-06-23 06:49:52

① 家庭首套房最多可以贷款多少

公积金余额的10倍。个人满足条件最高30万。夫妻两人满足贷款条件贷款60万.
公积金管理中心规定:

一、最高可贷额度:
1、借款人符合贷款条件,贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;
2、借款人符合贷款条件,配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;
3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件,其缴存余额可合并计算。
借款人一人符合贷款条件,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件,最高贷款额度为60万元。

二、实际可贷额度:
房屋总价(商品房为购房合同总价;存量房为备案价和评估价中的较低价)减去规定的贷款首付额度。

1、借款人家庭首次办理公积金贷款:
(1)自2015年4月22日起,借款人家庭首次办理公积金贷款,贷款首付比例不得低于房屋总价的20%;职工家庭所购住房为首套住房的(以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高60万元计算。
(2)低收入家庭购买经济适用房,能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》复印件的:缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高60万元计算。
2、自2015年9月1日起,借款人家庭第二次办理公积金贷款:贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%。
注:商品房购房合同总价包含装修价款,其房屋总价一律按扣除装修价款计算(购房合同中明确装修价款的直接予以扣除;购房合同中未明确装修价款的,按购房合同总价的15%予以扣除)

② 无锡公积金贷款 面积大于90㎡ 夫妻两人 一个人2.5W另一个4W 问最高可贷多少

最高可贷50万。望采纳

③ 在无锡公积月交142交满一年可以贷款多少

如果是首套房,90平以下的可以贷款30w,夫妻双方一起贷款可以贷款50w。如果是90平以上的房子,就是公积金余额的10倍,月交142满一年可以贷款3.4w。

④ 请教无锡最新公积金贷款夫妻共贷金额上限!急!

个人无补充公积金最高额度30万有补充公积金的40万,
两人若都有补充公积金额度70万,
公积金近半年连续缴纳6个月才能办理贷款,额度是公斤近余额的40倍 。
回答完毕 给分吧 ,。
——————上海经纪人
附加的就是,你购买的房子50平米以下公积金中心要评估的,评估结果不能小于你的合同价。

⑤ 无锡办理公积金贷款最大能贷到多大年纪

一般男可以贷款到65岁,女可以贷款到60岁。
一般来说,公积金贷款的最长贷款年限为30年,一般男可以贷款到65岁,女可以贷款到60岁(高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁),同时规定贷款年限不能超过借款人的法定退休年龄。对于临近退休年龄的职工,可以视情况适当的放宽贷款期限1-3年。
办理公积金贷款年龄是有限制的,所以如果要借款的话,要注意自己是否符合年龄符合条件,这样才能进行办理。以上就是关于公积金贷款年龄是多大和公积金贷款能贷多少的相关介绍。

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