夫妻有一方失信还可以做房产抵押贷款

1. 夫妻双方有一方是失信被执行人可以贷款买房吗

夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。

根据《关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

（五）购买非经营必需车辆；

（六）旅游、度假；

（七）子女就读高收费私立学校；

（八）支付高额保费购买保险理财产品；

（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

(1)夫妻有一方失信还可以做房产抵押贷款扩展阅读：

《关于限制被执行人高消费的若干规定》第十一条被执行人违反限制消费令进行消费的行为属于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，经查证属实的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。

有关单位在收到人民法院协助执行通知书后，仍允许被执行人进行高消费及非生活或者经营必需的有关消费的，人民法院可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，追究其法律责任。

2. 夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款吗

那这个就要看另外一方的信用记录是否优质，还有就是这个房屋的名字是谁的名字，如果是信用不良一方的名字，那这个就抵押不了。具体的情况可以去你们需要抵押贷款的银行进行咨询。因为这方面的信息是比较复杂的。

生活小妙招。
1、不吃早餐危害健康，肠胃脆弱，可能会患上胆囊结石，诱发慢性胆囊炎。

2、每天早晚或长时间用脑后，可用双手手指梳头，既有利于促进脑部血液循环，消除疲劳，促进头发生长。

3、就坐电脑前的人应常吃苹果，它能与体内的放射性元素结合并排出体外，具有防癌及养生的功效。

4、葡萄含丰富的铁，贫血者吃了可增血，产妇喝葡萄酒有助血液循环，但葡萄含糖量较高常吃易发胖。

5、如轻度烧伤，烧伤面积不大，仅局部起泡，发热肿痛，可将受伤部位浸泡在盐水中，有止痛消肿作用。

6、吸烟会阻碍人体对维生素C的吸收，尼古丁对维生素C有破坏作用，因此吸烟的人容易缺乏维生素C。

7、将适量绿豆煮烂，加白糖，每天当水喝，可防中暑；适量加入金银花，效果更佳。

8、夏天“吹空调”以成为习惯，但长时间吹空调反而特别容易中暑，在办公室、家中要多喝盐开水防中暑。

9、女性每晚睡前喝点红酒，可以养血。每天敷一张浸过红酒的面膜纸，可改善肌肤状况。

10、醋水沐浴可护肤抗疲劳，户外活动后，往洗澡水中放点醋，有抗疲劳、抗过敏、止痒的效果。
11、白色衣服被其他衣物染了色，可将被染色处用水打湿，再涂满食盐反复轻搓，去掉染的色后用水清洗。

12、在海带中存在着高效的消除臭味的物质，因此，患有口臭的人，常食海带可以消除口臭。

13、被蚊虫叮咬后，可立即涂1至2滴氯霉素眼药水，止痛止痒。叮咬的包被抠破发炎者，涂后还可消炎。

14、擦伤伤口不宜用创可贴，而应用紫药水消炎，让伤口自然暴露在空气中愈合。

15、芹菜富含纤维，可加快肠内食糜的排空速度，缩短有毒物质在肠内滞留时间，可预防肠癌。
16、赤豆粥补肾消水肿，荷叶粥解暑热、止渴解毒；冬瓜粥止渴生津降血压；银耳粥生津润肺。

17、牙齿美白偏方，用木瓜切片，每天擦拭牙齿2次，每次两分钟，坚持一个月，必然有效。

18、木质家具应用干布擦和上腊保养，若沾上难擦的污垢，可先用布蘸牙膏擦拭，后用湿布擦。

19、烹制菜肴时不可用白酒代替料酒，料酒加热能与融解脂肪产生醋化作用，增鲜提味，白酒无此作用。

20、挑遮阳伞，不妨撑开伞看地面上的影子，影子颜色深的好，伞面面料选涤纶的，颜色越深越好。

3. 夫妻双方一方征信不好,另一方能贷款吗

会对另一方产生影响。
在夫妻关系存续期间，夫妻一方由于失信产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响：
1、以夫妻一方名义贷款，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
2、若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

4. 夫妻有一方征信差,抵押贷款能做下来吗

肯定受影响的，因为你们是夫妻关系，应该贷不出来款

5. 夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗

随着社会经济与文明的向前发展，征信已越来越成为衡量一个人的重要尺度，大数据也使得每个人的行为举止都有可能成为信用体系中的一环。

买房是人生中的一件大喜事，不过面对高高在上的房价，很多人都选择首付一部分钱，再去银行办理贷款付剩下的钱来买房，而有的时候，办理房贷并不是那么顺利，因为银行对办理房贷的客户的征信有一定的要求。那么，夫妻双方一方征信不好，可以在银行贷款买房吗？

2、征信查询次数过多

如果想要贷款买房，那么大家肯定都会先去了解自己目前的征信情况，如果想要了解自己的征信情况，那么交大家肯定都会去查询自己的征信记录，但是征信记录查询的次数过多也是会影响个人征信的。因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等，都客观反映出客户的资信水平，如果名下仅有一笔贷款，却被多家银行查询征信，银行有理由怀疑你的还贷能力不好，而被视为风险客户。

3、负债过高

银行是不肯能顺便的就把钱贷给大家，所以一般银行在进行大家的贷款审核时，都会对大家的还贷能力以及负债情况进行查看，如果银行发现你的负债比例过高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

以上的内容为大家介绍的就是关于夫妻买房一方征信有问题怎么办的相关问题，大家有没有了解一些这方面的问题呢？个人的征信情况对于想要贷款买房的人来说是非常重要的，所以大家一定要维护好自己的征信，但是如果大家的征信情况确实很不好，那么肯定是没有办法办理贷款的。

6. 被法院失信人员的妻子是否能够贷款买房

夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。

7. 夫妻一方有不良信用记录可以申请房屋抵押贷款吗

是可以的，如果双方都满足公积金贷款的前提条件，是可以一起通过公积金贷款购房的：只办理具有购房资格那一方的产权，另一方需要放弃产权。
拓展资料：
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
要规范抵押贷款的操作程序，必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则。在我国，目前实行的抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类:
(1)存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。
(2)客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。
(3)证券抵押，以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。
(4)设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。
(5)不动产抵押，即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。
(6)人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

8. 夫妻一方征信不好能抵押房屋贷款吗

夫妻一方征信不好，如果有可以抵押的房屋，应该是可以抵押贷款的。

9. 夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款吗

不可以的，现在网络社会，别说不行，要是欠钱不还被起诉，法院判决后拒不执行都会影响到孩子的

10. 夫妻双方有一方是失信被执行人可以贷款买房吗

夫妻双方一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能贷款购买房屋的，但如果能证明购买房屋的属于个人财产的除外。
依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条规定：

被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公
(五)购买非经营必需车辆
(六)旅游、度假
(七)子女就读高收费私立学校
(八)支付高额保费购买保险理财产品
(九)乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。