❶ 买房供房需要夫妻两个人的征信吗还是一个人也可以
如果是单身未婚或离异，只需要一个人的征信。婚后买房属于夫妻共同财产，买房贷款是两个人共同借贷，必须要两个人的征信，只提供一个人的征信是不行的。
❷ 银行贷款一定要夫妻双方都去签字吗
银行贷款不是一定要夫妻双方都去签字。要看协议怎么约定，如果能约定只有借款人一方签字也是可以的。但是实际中，因为夫妻是家庭组合，一般都要双方签字的。
❸ 办理房贷需要夫妻二个人都办银行卡么
这个应该不用的，银行要您开卡，应该是为了您的贷款用于还款用，所以只需要借款人一个人办就可以了，如果2人都让办，就涉嫌搭售了。
❹ 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗
不一定要，可以提供其中一个人的银行流水单（每月的收入应大于需还贷的金额的2倍），但另一个人也要提供个人征信报告以及收入证明。
❺ 夫妻买房只写一人名字银行贷款需要两人
法律分析：夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
❻ 银行贷款需要夫妻双方的证信吗
已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对双方都进行审核，配偶一方的不良征信记录有可能会影响到另一方的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
❼ 婚后买房贷款一定要两人签字吗
婚后买房贷款一定要两人签字吗
需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：
1、借款人需要提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%；
3、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
购房合同夫妻双方必须同时签字吗
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
新规买房必须写夫妻二个人名字吗
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
1、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
(1)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
(2)由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
2、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
(1)婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
(2)婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。
❽ 买房子贷款,要夫妻双方同时到场签字,如果有一方不能到场,交给另一方代签的话,是不是要去做公证。
需要去做公证。一方不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续。委托书公证任何公证机关都可以办理最好都能到场。原因如下：如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。
法律分析
如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字。贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。主贷、次贷有讲究，由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为贷款人。常说的主贷款人而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
❾ 银行贷款是否要夫妻签字
银行贷款需要夫妻双方签字。银行贷款通常需要抵押财产，财产属于夫妻共同财产的，比如房屋，应由双方签字。夫妻双方共同财产，双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押贷款就必须要经过共有人的书面同意才行。
法律依据：《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。