1. 婚后夫妻曾2次公积金贷款,贷款在丈夫名下,离婚后妻子还能公积金贷款吗
婚后夫妻曾两次公积金贷款,贷款都在丈夫的名下,离婚后妻子还能公积金贷款吗?我估计贷款虽然都是在丈夫名下,但是妻子也是作为共同借款人,使用第3次公积金贷款的可能性不大,最好还是去公积金中心咨询一下。
2. 公积金贷款夫妻贷款额度,是可以累加的吗
公积金贷款的夫妻贷款额度是不可以累加的,一对夫妻想用公积金买房,只能两人中的一人使用其公积金,另外一位无法动用,夫妻双方选择额度较高的一方贷款即可,额度不够可以把剩下的部分走商业贷款。
三、夫妻双方的公积金限制
公积金的限制有不少,最重要的一条就是使用次数限制。每人所能使用的公积金次数仅有两次。并且还要根据名下的房产来确定是否可以使用。夫妻两人在结婚以后,双方视为一体,双方的公积金次数也就变成统一的。如果婚前一方有人使用过公积金,那么婚后两人另一方即使没有使用公积金,那么双方在购买房子时,也仅仅只能再用一次公积金。同时还要看双方名下的房产数量。
3. 公积金贷款夫妻双方都贷过还能再贷吗
一般公积金能用两次
如果上次是一起买的1套房子
那么这次还可以用
如果是2套房子
那么估计使用不了
具体问问你们当地公积金那边吧
4. 夫妻公积金合贷同一套住房 还能第二次公积金贷款吗
夫妻公积金合贷款一个房子,有的地方是还可以用公积金贷房子的,有的地方就不行了,要看当地的政策。
5. 公积金贷款是一个家庭只能贷款两次吗
并不是的,只要员工公积金贷款还清,还能满足公积金贷款的条件,依然是可以再次进行公积金贷款的。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
6. 夫妻双方一起用公积金贷款买房,次贷人算有贷款记录吗还能在用
您好!如果符合贷款条件,可以使用组合贷款(商业贷款+公积金贷款)。
以深圳为例,公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人
,则贷款最高额度为50万元)。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
7. 夫妻两个人的公积金可以申请两次公积金贷款吗
你好,不可以,不能同时申请两套,只有上一套公积金贷款还清了,才可以申请
8. 在杭州夫妻共同买房公积金次数
两次。根据《住房公积金管理条例》第22条,有以下规定:
一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
9. 夫妻双方的公积金可以用几次
10. 用夫妻一方公积金贷款两次 另一方还可以再贷款吗
用夫妻一方公积金贷款两次,另一方还可以再贷款吗?用夫妻一方公积金贷款两次,另一方还可以再贷款吗?用夫妻一方公积金贷款两次,也是夫妻共同承担贷款的,所以另一方就不可以再贷款了