① 子女购买父母名下的房子,可以申请公积金贷款吗
子女购买父母名下的房子,当然可以申请公积金贷款,只要你缴存公积金一年以上,征信良好,都可以申请通过,这是正常买卖过户。
② 父母给子女购房可以用住房公积金贷款吗
不可以。只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。同样的,子女买房,也不可以支取父母的住房公积金。 住房公积金管理规定:在职职工个人贷款的共同申请人,只能是缴存住房公积金本人或者是借款人的配偶。
③ 父母给孩子买房可以公积金贷款吗
不可以
可以办理公积金贷款的银行:
建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
④ 子女买房,父母可以用自己的公积金帮子女贷款吗
父母可以用自己的公积金帮子女贷款。
根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
(4)父母可以申请公积金贷款给孩子买房子吗扩展阅读:
贷款额度要符合四个“不高于”:
1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;
2.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3.不高于按照还款能力确定的贷款限额;
4.不高于最高贷款额度。至于最高贷款额度,购买首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上参与贷款的,缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元,总计为120万元。
⑤ 父母的住房公积金可以给孩子买房子贷款吗
⑥ 给孩子买房子可以用父母的公积金贷款吗
如果子女未结婚的话是可以用父母公积金贷款买房子的,如果已经结婚成家的话是不可以的。
⑦ 父母的公积金可以给孩子买房吗
父母的公积金其实是不可以给孩子买房子的,假如孩子想要买房,那必须要自己缴纳公积金,而且要满足一定的条件才可以去贷款买房。一般父母使用公积金办理贷款,那这个房产证上面也是要写上父母的名字才可以的,不过我们可以选择把贷款还清以后过户给孩子,这样这套房子就是属于孩子的了。
如果孩子年龄已经超过了18周岁,那一般都是可以去缴纳公积金的,满足了条件以后可以使用孩子的公积金买房。,如果父母亲交了公积金,在给孩子买房子的时候,也是可以的。
只不过在审批的时候就多了一个审批父母的流程,而且如果父母这边公积金办理没有任何的问题,那么在给孩子买房子的时候,还是非常方便的。
现在也有很多的父母,是通过公积金来贷款帮孩子买房子,但是如果说公积金这边审查到父母的资格没有达到要求,在买房子的时候,就不能够办理。因为主要审核的对象就是父母。有一种情况是可以的,也就是说你把父母的账里面的钱提出来,用这笔钱直接来买。
不过如果说你直接用你爸妈的账号来申贷,然后房子就写你,那么这个就是不可以的,因为你申请贷款的时候,账户的名字跟之后证上写的一定要是同一个才可以,这种情况必须写你父母。
现在你在跟管理部门申请的时候,理由写买房子,然后你个人的其他条件达到他们的标准之后就可以进行提取了。可以,根据我国现在最新的有关公积金的规定,子女购买房子是可以用父母的住房公积金的。没有结婚的子女,如果要购买普通的房产,父母是可以将自己本人的公积金余额取出来让子女贷款购房,并且父母可以一起还款。
通常按照公积金还贷提取的方法就可以了,不仅可以提取余额用于首付,而且还能抵扣月供。
二、住房公积金的优惠点有什么
1、和商业贷款比起来,公积金有同样的金额、还款年限等,不过使用住房公积金的话,可以节省更多的利息。同时在各个方面都有优势,特别是还款的时候,可以用其抵扣一部分月供,缓解日常生活压力。
2、我们使用公积金贷款来购买房产,通常要比商业贷款更加的灵活简便。我们能够清楚每个月需要还的数值。但是也要注意,我们每个月还的钱的数值不可以比银行规定的最低的数值还少,因此在进行还款的时候,我们要根据自己的实际情况制定适合的还款计划。