❶ 夫妻共同贷款买二手房可以只留一个人的名字吗
可以的，但是必须经过各自的同意
❷ 买的二手房只能写贷款人一个人的名字吗
可以写多个人的名字，但是一定要又一个主要贷款人的名字在上面！
❸ 夫妻共同还贷房产证可以写一个人名字吗
法律分析：1.夫妻共同贷款，可以只写一个人的名字，不会影响合贷，但前提是你的另一半同意，否则他或她的公积金你拿不出来，因为办手续必须本人。
2，房产证要写几个人的名字完全由业主决定，也就是产权是你们夫妻的，你想怎么写都可以，写一个二个，写谁都可以。跟合贷无关。
3，如果你要写共有，就以一个为主，另一个为辅，辅的一方拿共有证，主的一方拿产权证，从房产证上可以看出共有。共有产权办理必须双方共同参与，签署办理相关手续，费用也会多一些。共有产权要变更、分割等等变化必须双方都共同参与、同意。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
❹ 用本人的贷公积金买二手房可以写他一个人的名字吗
1、如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买。
2、如果你们结婚之前购买的房产，那么属于单方财产，不属于婚后财产不属于夫妻共同财产，不过如果你能证明你参与还款的话，可以视为共同财产
以上是我搜了很多回答得比较好的，你的公积金贷款的话，只能写你的名字。
而且咱们现在不要那么傻，用自己的贷款写他人的名字，保护好自己是必需的哦。
❺ 双方按揭买的，但房产证上只想写一个人名字可以吗
可以的，但用公积金贷款的，一定要有公积金所有人的名字的。夫妻按揭购房，房产证上写一个人的名字，也属于夫妻共同财产。
房屋按揭贷款程序：
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
❻ 购买二手房，房产证以及公积金贷款时写一个人名字和写夫妻两个人名字对日后有何影响
1、公积金贷款是不能两个人同时贷款的。但是如果两个人都有住房公积金账户，可以提高贷款额度。具体比例全国各地不同。你们北京我真的不知道是多少额度。抱歉！你可以去北京公积金管理部门网站查询或者实地咨询。
2、房产证不能写两个人名字。办理房产证手续时只能办理一个《房屋所有权证》和一个《房屋共有权证》。这就是所谓的写两个人名字了。因为我国关于城市房产管理相关法律规定，能证明房屋产权的只有三个证：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有土地使用证》。
3、对退休后公斤金账户金额的返还和单位报销供热费没有影响。
4、你所说的“提取”我没有明白是什么意思。公积金账户里里的钱是你私人的财产。退休后到单位及公积金管理部门办理相关手续后里面所有的钱你是能够取出来的。你还可以随时取用但是账户余额不能超过管理部门规定的最低余额。
❼ 我和老公共同贷款买二手房，他是主贷款人，现在还没办过户，房产证上能不能只写我一人的名字
房产证上是不能只写你一个人的名字的。
我是干房地产中介的，从事房地产行业已经有五年了，对这个情况非常了解。
你跟你老公共同贷款买房，在你老公是主贷人，你是辅助借款人(共还人)的情况下，房产证上必须写你老公的名字，你的名字可以不写，所以也就不能只写你一个人的名字了。
这里跟你普及下，在申请贷款买房时，对于买受方产权人与借款人有什么要求？
(1)买受方主借款人必须为上房本的人;辅助借款人可以不上房本;
(2)买受方申请人年龄要求在 18-59 周岁之间，超过该年龄不予申请，特殊情况可与交易管家单笔沟 通;
(3)买受方申请人未退休，退休后不可以申请贷款，但可以作为子女贷款的共同还款人;
(4)买受方主借款人和配偶征信不能连三或累六。
注:连三是指连续三个月逾期，即逾期 61-90 天;累六是指累计逾期 6 次，但每一笔逾期都在当月还
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清。
由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。
(二)征信中心如何查询
银行自助查询机及中国人民银行南京分行营业部柜台可以查询，征信中心提供 2 次免费查询的机会， 从第 3 次需到柜台查询，每次收费 10 元。
(三)南京自助查询征信的地点
四、其他政策
❽ 买二手房贷款审批通过了能在房产证上加夫妻一方的名字吗
贷款已经审批通过了，房产以一方的名义抵押在银行。如果加上其中另一方的名字，是不可以的
❾ 贷款买房可以房产证写两个人名字，贷款写一个人名字吗
不可以，房子写两个人的名字，贷款也必须写两个人的名字，但是可以只提供一个人的贷款手续，征信需要两个人
❿ 购房签合同写两个人名字，贷款一个人贷可以吗
可以的
个人贷款包括个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。