① 包商银行房屋抵押贷款75万十五年,月还7100高吗
公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
750000=7100*【1-(1+月利率)^-180】/月利率
月利率=0.65366%
年利率=7.84398%
这个 年利率 应当是没有问题的。
② 包商银行抵押贷款倒期可以申请延长吗
您您与贷款银行间已贷款期限、贷款利率进行相应约定您单提变更贷款期限要贷款银行同意办理缩短贷款期限同
、延借款期限须符合列要求：
1、借款需按足额归按揭贷款；
2、借款由于重疾病或工作或家庭发重变故等原引起经困难影响贷款偿能力借款应提供相应证明
3延借款期限（含已借款期限）超30（二手房超20）
二、操作流程：
（）借款向交行提延借款期限申请同需提供列材料：
1、《购房抵押借款合同》原件
2、所购住房《房产权利证明》原件（）
（二）交行审查同意关事签订《变更协议》
（三）办理《变更协议》公证
（四）办理增补保险手续
（五）办理借款期限变更记手续
③ 房屋抵押贷款流程
1、准备材料
每家银行的资料要求不一样，在这里简单说一下大致需要准备的材料。
具体的银行抵贷细则在往期贷款文章中都可以查看。
1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；
2、个人收入证明；
3、贷款用途证明或声明（有的银行不需要用途证明）；
4、抵押房产权属证明；
5、贷款机构要求的其他文件或资料。
2、审核
相关部门对材料进行审核。
3、评估
抵押房产的评估价一般是市价的80%，贷款的成数一般是评估价的50%-65%，能做七成的银行比较少，廊坊和包商可以做。每家银行都有自己认可的评估机构，会告知到哪家机构做评估。评估的价格一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同公司的收费不同，不同地区的收费也不同。
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4、面签
贷款机构根据提交的材料和评估报告审核、利率、期限、还款方式等具体事项，然后签贷款合同和抵押合同。
5、公证
公证不是必要的，根据不同银行的要求来决定。
6、抵押登记
抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，一般抵押住宅80，非住宅550，另外还有块钱的印花税。
准备材料：
申请人身份证明、婚姻状况证明；
房屋登记申请书；
房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
国有土地使用证；
抵押合同和主债权合同；
其他必要材料。
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7、购买保险
部分银行在贷款时要求借款人购买保险，保险的第一受益人是银行，像之前介绍过的包商银行需要交贷款额0.25%的保险。
8、放款
收到房屋他项权证之后，即能放款。
④ 包商银行的贷款好办吗
符合银行贷款条件可以申请贷款。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
⑤ 包头房屋抵押贷款哪个银行好
您好！房屋抵押贷款有两种方式：
1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：
a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。
基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款
像您这种情况银行折率一般在5-7左右，就是四十万到六十万之间，利率一般都是一分。当地银行都可以做。
希望可以帮助您
⑥ 天义包商银行能用楼房抵押贷款吗
可以。只要是国家允许的正规银行，都可以办理。但是前提是房子必须是你的，商品房，有证，而且房贷已经还完了。
⑦ 包商银行房产抵押贷款办理流程是怎样的
包商银行房产抵押贷款流程是：
1、银行客户经理上门收集资料面谈，写报告。
2、约审批去客户公司面谈。
3、上报分行审批。
4、批款，抵押(或赎楼再抵押)。
⑧ 包商银行房产抵押贷款4年，一年后提前一次性还款违约金大约多少
3个月的罚息
⑨ 我们需要贷款装修，请问包商银行这个房产抵押贷款，能
房屋抵押银行贷款是利用自己名下的房产作为抵押物，向北京各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
贷款流程：
1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；
2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、担保公司约评估所进行评估；
5、分行审批后，银行批贷；
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；
7、银行发放贷款；
8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。