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父母有贷款自己可以买房吗

发布时间:2022-06-30 06:16:47

① 父母欠银行的钱未还,子女可以贷款买房吗

可以的,并无关联性。
欠银行钱逾期不还会影响到个人征信,要注意只是“个人”,不会影响到家人包括配偶和子女。
如果你的个人征信良好,是完全可以贷款买房的,但你父亲在征信刷新之前就无法以他自己的名义贷款买房了。申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。

② 父母征信影响子女贷款买房吗

法律分析:父母征信不影响子女贷款买房。首先正常申请银行房贷只需要审查借款人的资信,不需要父母提供征信报告。其次征信不良影响的是当事人的经济生活,比如办理信用卡和贷款等。一般来说,父母有不良记录不会影响子女的,因为在征信中心,都是独立的信用体,相互之间并没有关系。

法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。

③ 父母可以贷款给子女买房吗

父母可以贷款给子女买房,但是前题有条件的,条件是,父母必须在六十岁前,而且身体健康,二是父母要有收入来源及长还贷款能力及支付资本。在这些达到情况下还要有低压货款的资本等。

④ 父母欠银行的钱未还,子女可以贷款买房吗

父母的债务正常情况下与子女无关,只要子女信用方面没有问题,就不影响子女贷款购房。

⑤ 父母有贷款没还.会影响我按揭买房吗

不会,按揭贷款的基本流程如下:

  1. 实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;

  2. 产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;

  3. 签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;

  4. 填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;

  5. 缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;

  6. 产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;

  7. 银行放款。

⑥ 父母买方参与贷款了,自己再买房算二套房吗

父母买房,如果你也参与贷款了,如果是走的公积金贷款,一般是不应该算二套房的,毕竟来说很多地方对于公积金的使用也明确规定可以用于自己的父母买房使用

⑦ 父母可以用公积金贷款为子女买房吗

法律分析:父母的公积金可以给子女贷款买房,但是父母必须是共有人之一,也就是说只有购房合同上写了父母的名字才能用父母的公积金进行贷款。不过比起以后的过户费,公积金贷款省下的利息显然更划算。市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年,可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷,如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张,然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的,那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日,也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存,然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第一条 为了加强住房公积金管理,维护住房公积金持有人的合法权益,促进城市住房建设,提高城市居民生活水平,制定本条例。

第二条 住房公积金在中华人民共和国境内的支付、提取、使用、管理和监督适用本条例。

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金属于职工个人。

第四条 住房公积金管理遵循住房公积金管理委员会的决策、住房公积金管理中心的运作、银行专户保管和金融监督的原则。

第五条 职工购买、新建、改建、大修自有住房,任何单位和个人不得将自有住房挪作他用。

第六条 住房公积金存贷款利率,由中国人民银行提出,报国务院批准,报国务院建设行政主管部门核定。

第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门和中国人民银行制定住房公积金政策,并监督执行。

⑧ 子女购房,父母贷款可以吗

当然可以啦,当然可以啦,但是还钱的主体就看你是谁了,然后这个反正都是得还的

⑨ 父母贷款买过房,我现在自己买房算2套房吗

房子的套数是以家庭为单位的,除非你从户口本上独立出来,不然应该是算二套房的。要不你去我爱融看看,问问在线的金融小秘书

⑩ 父母房子贷款我可以买房吗

如果按你父母的年龄看贷款的额度及年限会非常有限,恐怕不好运作!我建议你另一个贷款方案,如果你父母有交过公积金并且没有使用过的话,你到你所在地的公积金管理中心去落实一下,在大连可以这样办理,以你父母的名义买房,然后你父母进行公积金贷款,你做为你父母的代替还款人每月进行还款,支付能力考查你的支付能力,这样可以把你的问题解决!不过不知道苏州的公积金贷款政策是否有这种操作模式,你咨询后确定。希望我的回答能帮到你

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