老公房子是父母名字有贷款

① 老公拿他自己父母的房产去做抵押贷款跟老婆有关系吗

您好，根据您的提问，如果老公在银行贷款的时候，老婆并不知情的话，需要确认该笔债务是否属于夫妻共同债务，根据民法典的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。因此，如果老公是以他个人名义，但是为家庭日常生活需要所负的贷款，在债权人能够证明的前提下，该笔贷款是属于夫妻共同债务的，如果夫妻二人在离婚时并未对该笔贷款进行特殊约定的话，另外一方也是要对该笔贷款承担相应责任的。但要注意的是，如果夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十四条，夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。

② 婚后用男方父母名义买房,贷款是我和我老公,产权怎么定

若你父母就一个孩的话
产权怎么定终极还是你们的
否则应该公证处公证一下

③ 房子首付是婚前他父母出的，房产证上是他父母的名字，贷款是婚后我们一起还得，离婚后财产怎么分配

1、如果房子是他婚前购买，且房产证是他父母名字，该房产的产权属于他的父母，除非他父母将房产办理赠与或过户给你们，否则不管你们是否离婚，房子都不属于你们夫妻。

2、婚后所还的贷款金额，如果你们可以出示证据能证明是你们所还，则发生离婚时可以根据证据对这部分金额进行分割。

④ 老公的婚前房子，共有人是他父母，他还有个哥哥，有贷款。离婚后，夫妻共同承担的贷款算共有财产吗

您好。根据您的描述，首先要明确一个问题：该房产是共同共有还是按份共有。您看一下房产证是怎么描述的。如果仅有共有人姓名没有份额，按照实际操作认为是共同共有；如果在房产证上明确了共有份额（像您在后面问题上描述的），那就应该是按份共有。这个问题十分重要。

以下，结合实务情况回答您的问题。

问题一、 您先生父母虽然为共有人，但双方离婚后不会对房产的产权有根本的改变。不过，有可能有与离婚给您带来新的不便。例如：如果是按份共有，那么离婚后的两人在明确了财产关系后，可以处分自己所有部分房屋。简单的说就是：离婚后，一个人就可以把自己所拥有的房屋份额进行抵押、质押乃至是出售。

问题二、 要想去除共有权人的名字，必须取得共有人的同意。这是毫无疑问的。如果对方父母不同意签字，那真的是没有办法的。

问题三、 您理解的是正确的。

问题四、 这个问题不能简单的说有权还是无权。如果父母的确出资购买了这套房子、且父母是共有权人，那么相对而言您更多的像是一个“外人”。根本无从说起有权还是没权。但是，如果父母本身的意愿是将该房产作为“赠与”您丈夫的“婚房”，那么父母不允许大儿子继承该房产也是说的过去的。当然，如果父母同意不允许大儿子继承该房产，那么他们只要在遗嘱中写明就完全能够达到这个目的。

问题五、 可以要求您先生的哥哥去公证处做一份放弃继承该房产的公证书。当然该公证书的内容需要好好衡量，以便达到相应的效果。但是，看得出您丈夫对于自己的兄弟是很有信心的，具体该怎么操作很难给您一个正确的建议。

问题六、 想要证明房贷有您二人承担比价简单。贷款的偿还一般是通过银行扣款的形式完成。因此，还款账户就可以证明。如果账户也跟您和您丈夫无关，那就需要把每次往账户内打款的水单保存好。如果水单也没有，那么您就比较麻烦了，需要找间接证据证明。

问题七、该房产也不能完全说是婚前财产。因为毕竟还是有贷款的。贷款部分（具体说是偿还部分）还是属于夫妻共同财产。并且由共同财产部分所带来的增值也属于夫妻共同财产。因此，一旦离婚就该房产来说您还是要分一部分的。具体的份额应该是：您丈夫拥有的该房产价值—婚前财产部分¬—尚未还款部分—您丈夫应得部分。

问题八、 您这的贷款是指婚前贷款呢？还是什么？如果是婚前部分，是否是他父母出的也都跟您没有什么关系。如果是结婚后的还款，那我想在问题六中我的阐述应该可以解开您的疑惑。

正如我一开始说的，共有权的性质很重要。这一点可以改变很多东西。建议您确认一下。其实您的问题还是比较纠结的。换句话说，如果今生都不离婚可能很多问题就不是问题了。因此我建议先把“大儿子”的继承问题解决了是最合适的。

如果您能够提供更为详尽的信息或还有其他疑问，可以参看——参考资料。

⑤ 因为一些原因需要把我老公单独立户，但是房子还在还贷款，是他妈妈的名字，房子买了一年多吧，请问下可以

可以的，只要父母写份房产赠予书，到房管局和土地局办理相关手续就可以，双方需带身份证、户口本、结婚证。再到贷款银行更改户名和帐号就可以。

⑥ 婚后买的房子写的是父母的名字，夫妻俩还款，离婚后该房产会怎么分割

如果说你们俩现在居住的房子是你的父母出的首付款，并且名字落在了你的父母名下，那么纵然这一套房子是在婚后购买的，也和你们夫妻没有任何关系。因为这套房子的产权不是你，也不是你的妻子，而是你的父母。纵然说你们参与了还房贷，但是这套房子依旧和你们没有任何关系。因此，你们离婚针对这套房子是无权分割的。

针对还款的部分，显而易见，你若是一个男人，理应当把你妻子承担的部分还给你的妻子。要知道在这种情况下，你们家买房子，房子写父母的名字，还款却是你们，在你妻子的心里应该是非常不痛快的，毕竟，这种情况显而易见是防着她一个人而已！你和你父母的目的就是为了让你的妻子和这套房子毫无关系，你们也算是成功的达到了预期的目的。因此，你们离婚，这套房子不会分割。

离婚财产分割，属于夫妻共同财产的分割，不属于夫妻共同财产的一般不会依法分割。

⑦ 恋爱七年了，到现在没订婚，今年可能结婚了，他家买房了，房产证上是他父亲的名字，而且还有贷款……

看到你这么说，站在一个平常家庭男人的角度看，你要的不是真正的婚姻家庭，也不是真正的爱，而是物质方面占的比较多。毕竟有钱人是少的，现在社会在很多方面都是矛盾的，我所谓的矛盾就是，每个人都希望得到好的，比如，想要一个有钱的男人，但是担心他有钱变坏出轨，找一个平常的男人吧，又担心和他在一起一辈子不幸福，原因就是没钱。这样算起来，什么是幸福，概念被模糊了，幸福是什么？有钱就一定能幸福么。或许你上面压根就没提到钱的问题，但是根源就是钱。现在房价飞速上涨，80%以上的人群买房都是要贷款的，即便有的人可以一次性付清，但是他还是能贷款则贷款，毕竟花的是国家的钱，自己手里有点备用金有备无患。其实象你男朋友这样的家庭已经不错了，自己承担买房的重担，真正来说，除了父母支援一下，这剩下来的钱应该是夫妻自己去解决的，毕竟男人要养家，要养孩子，要养父母，压力很大很大，女人呢，嫁出去了除了生个孩子，还有其他压力吗？所以人要有满足感，虽然现在女性都比较现实，但现实也要有个度。一句话说的好，女人自己的长比不上李嘉欣，也不要要求自己的男人是李嘉诚。道理已经很清楚了。难道等待自己到了30剩女的时候，才懂得什么叫珍惜么？现在有的男女朋友结婚以后只是租房子住呢。难道就一点不幸福吗？蜗居看过吧。女人们非要走到那一步才觉得幸福吗？为个房子出卖那么多？
其实上面讲的很多是废话，我只是站在男人角度想问题（是普通男人，不包括那些富二代，如果每个女人都有本事找到富二代，那也算社会的进步了，证明女性基因发展了）
站在女人角度想，确实每个女孩儿的父母，包括女孩儿自己，都想找到一个好的归宿，带这个好的归宿不一定就非要物质上好就是吧？举个不太适合的例子。以前男人有三七四妾，难道那些女人就一定幸福吗？那绝对是不缺钱的。
所以女人要有个度，这个度要靠自己去把握，想想你自己需要的是什么，是温馨的家庭？是至亲的感情、爱情？还是可以购买很多的金钱，物质，没有十全十美的事情，你要说都想要，那是绝对不可能的。其实你的男人很爱你就够了，如果很穷，他手上只有100快钱，他舍得将100元全部花在你身上，你觉得幸福么？或许觉得穷，但如果换成一个有钱男人，如果因为你的美貌而得到了你，或许可以给你很多钱，但绝对不会把自己的全部给你，他有1000万，在危机时候能舍得为你花10000块就不错了。毕竟人都会老的，并且后浪推前浪，你不是世界上最美的，也不是永远年轻的，等你老了，有钱的会舍弃你寻找年轻的，哪个时候你还觉得幸福么？

你和你男朋友谈了7年了，有句话叫7年只痒，听说过吧，现在是危险时期，为什么有这个说法，就是说两个人呆在一起时间太长了，太了解对方了，以至于了解到了讨厌的程度，如果有包容，就可以长久，如果没有，就容易分开，但是分开一段时间以后，再寻找新的爱情，就觉得没有一个可以比的上第一个男人的。
你现在的想法很不好，很容易出现隔阂，既然你不贪图他的房产，写谁的名字不是一样的么？即使写你男人的名字，没结婚前买的房子，结果后，还是有财产婚前协议的，房子还是不属于你们的共同财产。

如果你因为贷款而感觉不幸福，那你除了找富二代或者离过婚的，或者比你大十几二十岁的男人结婚之外，你找和你年龄相仿的男人结婚，一般都会买房贷款的。除非这个男人非常优秀，但你也要找的到才行啊。

你的男人在方面问题上一分钱不让你承担，你自己还不满足吗？还担心以后是不是幸福，完全是一种虚荣心在作祟。你找到别的男人就幸福了么？找到一个可以不贷款的，或者有很多房产的或者有房有车的男人就一定幸福了吗？这个答案估计你自己都不知道吧。

如果相信爱，就不要因为物质方面的东西在乎太多，如果不信，是物质女，那就不要浪费男人的感情，早早去找你认为值得依靠的幸福去就好了。结婚前你这样想，结婚以后会更加乱猜疑，对你们以后的生活很不好，特别是对你公公婆婆的。因为以后你说不定还要经常和他们住一起的，所以做一个贤惠的妻子吧。你的男人为了你，都舍得贷款买房了，你还有什么不知足的呢？
改变你的想法吧。因为你们的日子还很长。天上不会掉馅饼，跟工作一样，失去的永远比得到的多。（想想最后这一句话吧）呵呵，祝你们幸福，希望你们白头偕老，永结同心。。。。

⑧ 婚后男方父母付首付，婚后也是男方父母还贷款，离婚后房子怎么分

你好，需要视具体情况而定，要明确房屋写在谁的名下，夫妻共同财产部分可以进行分割。如果是写在男方名下，房屋是否属于夫妻共同财产，有约定按约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。如果房屋写在女方或双方名下，房屋属于夫妻共同财产，除非协议明确约定赠与一方的除外。为了避免发生纠纷，建议在赠与前父母写一份赠与协议，明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共同财产。

【相关法条】
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1063条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

⑨ 婚后男方父母出首付买房贷款，贷款是以男方名义贷款.合同写男方和男方父亲的名字.属于夫妻共同财产吗

离婚了男方只给你还款的补偿，还款那一部份还是有的，因有你老公的名字，有一部份是夫妻共同财产，你只能得到三分之一的补偿款，

⑩ 男方买房子写他爸爸的名字怎么办

男方买房子写他爸爸名字，这种事很常见。正因为你们相亲认识 讲白了，你俩互相不信任。不写你名字，你怕以后离婚你吃亏。写你名字，他怕以后你不跟他过了他吃亏。
这是看你站在谁角度看事情的问题。你是女的，当然会说你付出了青春。但站在男方角度，他何尝没有付出他的青春。如果日后过不下去，也是互相觉得是对方负了自己。所以女方要安全感，男方也有不安全感。女方要个保障，男方怀疑你是真喜欢我还是图我家产