夫妻公积金共同贷款房产证加名字

㈠ 有贷款房产证夫妻怎么加名字

房产证有房有贷加名字办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

㈡ 公积金贷款的怎样在房产证上加共有人名字

如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。

需还清贷款后才能添加，如果共有人是配偶，则可以申请房产登记变更（配偶之间的变更），只收产证制证费80元，不收其它费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。

(2)夫妻公积金共同贷款房产证加名字扩展阅读

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

㈢ 公积金贷款买的房产证可以加名字吗

不论公积金贷款还是商业贷款买的房子，房产证都可以别人名字，前提条件是得房产证之后才能加，没得房产证之前不能加，因为购房时合同上签有名字，房产交易中心认定合同所有人才是房主，希望能够对你有帮助。

㈣ 夫妻共同用公积金买房，产证可以写一个人的名字吗

婚后一方公积金买房，房产证可以写两个人的名字，但必须购房合同上也写两个人的名字。你这种情况估计是购房合同上没有你的名字，所以房产证上没有。另外，贷款没有还清之前也可以房产证加名字，但是非常麻烦，不一定可以成功。房屋权属发生变更，由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人，根据《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，在房产证上加名须还清银行房贷，涂销抵押后才能加名，有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意。再说房子本来是婚后买的，不管有没有名字都属于你们夫妻共同财产，无所谓的。

㈤ 婚后两人公积金贷款买房，房产证上就必须写夫妻两人名字吗

婚后夫妻公积金贷款购房，房产证上必须写贷款人的名字，同时也可以添加配偶的名字，也可以不添加，但都是属于夫妻共同财产。

㈥ 婚后夫妻两个人共同贷款，大红本上可以加上另一方的名字吗

1.你说的大红本应该是指房产证？
2.只要购房合同是在婚后所签，房产证也是婚后取得：这房子就是夫妻共同财产，即使只写了一方的名字也没有关系。
3.其实没必要去办房产证加名字：保留好购房合同和房产证、结婚证，能证明此房是在婚后购买就可以。
4.如果非要加上另一方名字，贷款没还完很难办。

㈦ 有公积金贷款的情况下房产证加名要怎么办

首先你要添加的是谁的名字，也就是说和你是什么关系？不是所有的人都可以加名字的，有些所谓的加名字其实就是买卖关系或者赠与关系。
其次，你有贷款，就是说你设定了抵押，已经抵押登记了；房产的所有权是你的，因为抵押登记了，也就是同时设定了他项权利，房产的产权不是完整的。不管是商业贷款还是公积金贷款都属于设定抵押了，设定了他项权利。
部分城市的房产登记机关是可以加名的，在抵押权人（银行或公积金部门）同意的前提下，拿着相关证明到房产登记机关办理手续。比如婚前的房产，加配偶的名字就存在赠与关系了，那就要到抵押权人（银行或公积金部门）重新办理审批手续。婚后财产，加上配偶的名字，本来配偶就是共同还款人，也是产权的共有人，在有些地区的房管部门是可以办理的。

㈧ 夫妻双方用公积金贷款，房产证上的名字是谁的呢

房产证上可以同时写两个人的名字，如果只想写一个人的名字也可以，那就是谁的公积金账号还款，就写谁的名字。

㈨ 婚后夫妻一方公积金贷款买的房子，房产证上想加另一方名字具体怎么操作

贷款还清就可以加了
没还清是不大可能给你加名字的
主要是抵押证已经办理了