个人禁止三次贷款

① 个人征信查询里一般不良记录超过几次就不能申请房贷了

1、一般银行逾期超过三次就不允许贷款，不过每个银行的规定也是不一样的。

2、如果可以去发生逾期的银行贷款中心，开出非恶意还款的证明，也是有助于贷款的。

3、建议贷款以后要及时还款，如果产生严重逾期，将会影响个人的信用。

征信内容（信用报告）：

目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。

(1)个人禁止三次贷款扩展阅读：

个人征信信用信息：

1. 据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；

2. 个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；

3. 个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；

4. 行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；

5. 其他与个人信用有关的信息。

影响因素：

可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。

② 一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少

一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。

二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。

(2)个人禁止三次贷款扩展阅读

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

③ 个人贷款最多能申请几次

个人贷款最多能申请几次？据小编了解，对于个人贷款最多能申请几次来说，有以下两点：
1、国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款，包括商业贷款和公积金贷款。
2、商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶（需要参考公积金缴存地的政策）。
个人贷款最多能申请几次
如果按照目前的负债额和的收入水平，严格按照银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过！
如果审批通过，今后贷款没有出现逾期，对于的信用不会受到太大影响，但是银行对于个人贷款授信有个额度控制。可能会对于今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；
如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。

④ 我已经第三次贷款买房，前两次的已经还清，现银行不给我带第三次买房贷款这属不属于我的个人信用问题

这个不属于你个人的信用问题，这个是国家政策规定，银行不能向个人发放购买第三套住房的贷款 ，全款的话还可以买一套！

⑤ 3次申请贷款均被拒绝 哪些原因会导致银行拒贷

贷款已经是大家重要的买房方式，不少购房者都有过被银行拒绝放贷的经历，如何提高贷款发放的成功率呢，了解银行贷款的规定和原则是提高贷款成功率的基础。

随着越来越多的人加入有房族，同时也有越来越多的人发现房贷并不是说只要想贷就能贷到的。

一般我们在申请贷款买房的时候，银行会对借款人进行综合评估，比如个人收入，但是有的人收入挺高的，在申请贷款买房的时候还是被拒绝了，这是什么原因呢？所以，购房指南今天就简单介绍下在申请贷款买房时被拒绝的原因。

买房贷款可能因为哪些原因被拒绝？

一、借款人年龄超过50周岁

通常，银行对借款人的年龄是有限制的，规定年龄在18-65周岁，如果借款人年龄有五六十岁了，这时候申请贷款的时候就可能被拒绝，因为在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。

二、购买二手房的房龄较大

银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20-25年，但是有的银行可能会有点不一样，可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高；房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒绝。

三、借款人从事销售行业

银行在进行贷款审批的时候，会比较关注借款人所从事的行业，一般像公务员、教师或医生等行业的人评分会比较高，就容易获得贷款；而从事销售行业的借款人很容易被银行拒绝，因为销售行业人员的收入不定，有时候收入高，有时候收入低，银行无法准确评估其还贷能力，所以就可能会拒绝。

四、借款人医疗保险与养老保险缴纳不稳定

有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能审批被拒。

银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业、学历、年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核。另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。

那么，哪些情况可能会产生不良征信记录呢？

1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供产生欠息逾期。

5、睡眠信用卡激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9、水、电、燃气费不按时交款。

10、个人信用卡出现套现的行为。

11、助学贷款拖欠不还款。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

当然，不同的银行的要求也可能会不一样，所以大家最好咨询当地的贷款银行，提前了解政策的变化，为买房做好准备。

（以上回答发布于2016-08-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑥ 银行个人房贷有次数限制吗 (可追加悬赏)

一般不会限制，因为您以前的房款已经还清，所以对于银行来说已经完成了这次的贷款，如果您在申请住房贷款是可以的。如果您名下有2套房子，想对第三套房子进行贷款的话，这个国家政策是不鼓励的，所以银行对于第三套房子的贷款是不予批准的。只要您的公积金足够贷款是可以申请公积金贷款的。

⑦ 第三次贷款使用住房公积金可以贷款吗

可以贷款
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
需要准备的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
3.购房首付款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件；
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续：
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料；
3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5.填写贷款文件；
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7.买保险；
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9.将资料递送至中心终审；
10.将资料递送至贷款银行；
11.将银行返还的资料收存；
12.按借款文件按期还款。

⑧ 逾期多少次不能贷款

个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次，即连续三个月逾期，或者在两年之内累计逾期超过六次，就无法申请公积金贷款了。
目前，征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年，而一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要参考贷款人最近24个月的信用状态，然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑨ 用微粒贷三次就不能贷款了吗

按理说可以，但最好不要频繁贷款，有负面影响。
微粒贷多次借款，不管是逾期还是按时还款，都会影响房贷，因为征信上有很多贷款记录，对申请房贷没有好处。逾期还款逾期记录会上传到征信中，而申请房贷会查询近2年内的征信报告，有逾期记录房贷申请会被拒绝。正常还款的话，虽然征信中记录的都是按时还款记录，但是经常借网贷，会给银行造成用户的经济来源就是网贷的错觉，这样银行也会拒绝用户的房贷申请。
微粒贷如果频繁的借还款，征信记录就会被频繁标注，记录多了，我们的“征信就花了”。“花了”的征信记录在银行审批人员那里是很难过关的。银行可以通过这些信息来判断申请人的信用状况，从而决定是否批贷给申请人。一般来说，微粒贷的额度不会太大，少则几万，多则十几万，这个额度与上百万的房贷相比并不多。所以如果个人有计划买房的话，千万不要因小失大。
微粒贷的贷款记录信息会上报给央行，上报后，征信系统对于个人的征信在一段时间后会更新，但是征信系统会保留贷款信息。也就是说无论贷款是否还清，银行贷款审批人员参考的标准不单单是逾期情况，还有贷款的次数。银行会质疑你的还款能力，对个人银行流水和收入证明审核也会更加严格，加大了房贷款审批的难度。
因互联网的发展，网贷平台也接仲而来。微粒贷给我们带来了许多便利，特别是其“无抵押、无担保，放款速度快的优点，”吸引了很多80、90后的目光。但是不管是何种借贷方式，对个人征信或都会存在或多或少的负面影响。即使是一时困难申请了微粒贷，也不要频繁借钱，最好是间隔一段时间再申请。

⑩ 公积金贷款几次就不让贷款了，限制次数是多少的

公积金贷款一般有两次的次数限制。
公积金贷款可用于购买首套房与二套房，三套房不能使用公积金贷款，这就是说每个家庭只可申请两次贷款。
公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。
法律依据：
《住房公积金条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。