Ⅰ 按揭贷款合同已经签了可以终止吗
审批按揭贷款过程中终止有两种情况：一种是银行方面终止，另一种是自行终止。
如果是银行方面终止，一般是在审批过程中发现你的征信有问题，或出现了其他情况让银行相信你没有偿还能力，这种情况下，银行会终止贷款审批，因为你的风险太高了。出现了这种情况，最好详细询问银行终止的原因，然后去找解决办法。不然找其他银行贷款也会出现这些问题。
如果是你单方面决定终止贷款审核，那就是出于个人意愿的终止。只要给银行一个合理解释，相信不会有什么不良后果。
Ⅱ 怎样才能解除贷款合同
借款合同终止的情形：
1、债务已经按照约定履行。指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。
2、合同解除。指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。
3、债务相互抵销。指当事人互负到期债务，又互享债权，以自己的债权充抵对方的债权，使自己的债务与对方的债务在对等数额内消灭。
4、债务人依法将标的物提存。是指由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭合同项下债务的制度。
5、债权人免除债务。指债权人放弃自己的债权。债权人可以免除部分债务，也可以免除全部债务。
6、债权和债务同归于一人，指由于某种事实的发生，使一项合同中原本由一方当事人享有的债权和由另一方当事人承担的债务，统归于一方当事人，使得该当事人既是合同的债权人，又是合同的债务人。
【法律依据】
《合同法》第九十一条，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行；
(二)合同解除；
(三)债务相互抵销；
(四)债务人依法将标的物提存；
(五)债权人免除债务；
(六)债权债务同归于一人；
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
Ⅲ 夫妻在办理按揭贷款过程中,突然双方离婚!贷款还没批下来，可以终止合同吗
1、合同是两人名字，以后产权证肯定也写2人。如果现在能找开发商协商只写你一人名字、银行也同意，你可以改合同只写你一人。如果他们不同意，你只能等房产证下来后，带离婚协议或法院的离婚判决到房管局办房证变更登记，变成只写你一人。
2、贷款过程中离婚了，肯定景程贷款，银行知道后，会重新考核你的收入水平、还贷能力，如果银行发现你的收入水平不足以保证贷款偿还，可能会不批贷款或者提高条件，比如贷款额度可能降低或者不批了。
3、贷款下来后转成你一人名字，向银行申请，银行考察了你的收入水平后才会给转。其实不管你一人名字还是二人名字都无所谓，你只要按约定还贷款就没人会找你。
4、离婚流程，最方便的是办协议离婚，你们2人都同意离婚，也对财产和债务达成一致意见了，写好离婚协议，带上各自的身份证和结婚证、照片，一起到一方户口地的民政局去拿离婚证，人不多的话有半小时就能办完了。
如果对财产和债务不能协商一致，只能到法院离婚，那个可能会很慢，大概2、3个月吧。
5、财产分割不是必须公证，但公证后效力更高。财产分割在离婚协议中写清楚，到民政局备案拿到离婚证后就生效，不公证也可以。
Ⅳ 与银行签了贷款合同，申请终止合同怎么操作
如果贷款还没发放，可以申请撤回；如果已经发放，就提前还款，还清后合同就终止了。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
Ⅳ 夫妻两个工资流水担保贷款 丈夫怎样单方停止
夫妻俩工资流水，担保，贷款。想单独李勇，你丈夫。或者说你的。进行担保，那么就必须去银行重新申请。重新去办理。如果单方面的。停止担保那是不可能的。必须要双方到场。而且有一方的工资基数能够。完全的有还款的能力。这样才能够。宗旨有一方的担保贷款。因为这是一种合同关系。所以说。如果你们双方签署了，这份合同按照正常的情况下，就必须双方。去进行。解除才能达到这样的效果。
Ⅵ 贷款可以提前终止合同吗
法律分析：贷款可以提前终止合同，只要双方协商一致。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。其中，贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
Ⅶ 夫妻共同贷款用房子抵押期间夫妻关系不好女方怎么做可以解除贷款合同
既然是夫妻共同贷款用房子作为抵押，那么即使夫妻关系不好，女方也不会单方面解除贷款合同，你们只能按照贷款合同按时还款，不要出现逾期的情况。
Ⅷ 老公在银行做了房产抵押贷款现我要单方面终止如何操作
你的老公在银行做了房产抵押贷款，如果你要单方面终止的话是不可以的，既然是房产抵押贷款，需要你跟你老公一起去银行办理贷款的合同取消，这样才可以操作，否则你单方面无法终止房产抵押贷款。
抵押贷款，是这样申请的流程。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
Ⅸ 婚后夫妻双方签定的共还贷合同可以解除或变更吗
婚后夫妻双方签定的共还贷合同不可以解除或变更。
婚后夫妻共同买房，需要提供的证件比较多。比如，在申请住房贷款时，需要提供夫妻两人的收入证明、征信报告等材料。由于信贷政策的不确定性，在确定购房主要贷款人和次要贷款人时需根据实际情况而定，一般情况下在购房贷款合同中，只把一方作为"贷款人"（常说的主要贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为"共同贷款人"。
注意：
在签订购房贷款合同时，要注意信贷政策的变化，在确定主要贷款人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定的一方，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
Ⅹ 我有一笔贷款，我老公签的字，我没签，我想终止合同怎么办
你好，如果贷款办理的时候，你没有签字，相应的你就不是该笔贷款的担保人也不是共同贷款人，不需要承担什么责任的，当然也就没办法终止合同。aqui te amo。