1. 中国银行广东住房公积金贷款介绍
(一)住房公积金业务
指我行根据住房公积金管理中心要求,为住房公积金缴存单位提供住房公积金归集并向其职工发放“住房公积金对账簿”和在此基础上配发“住房公积金卡”的金融服务,具体包括公积金账户的开立及变更、委托扣款、汇缴、补缴、封存、提取、冲还贷等业务。
(二)“住房公积金卡”
我行定名为“长城公积金借记卡”(以下简称“公积金卡”)是我行向缴存单位职工发放的专用借记卡,除具有我行普通借记卡存取现、消费、结算、投资、理财、查询等所有金融功能外,还具有在我行网点、自助终端提取公积金、查询个人住房公积金信息功能。该卡归属长城系列借记卡产品体系。
(三)“住房公积金对账簿”
是我行按照公积金中心要求向缴存单位职工发放的专用对账簿,职工个人凭对账簿可在我行网点、自助终端查询、打印住房公积金个人对账信息,以下简称“对账簿”。
(四)主办行和承办行
主办行是指根据公积金中心的委托办理住房公积金的归集和提取业务(包括在公积金系统及客户服务辅助管理系统进行有关操作处理),并根据其需要对归集资金进行管理(具体包括单位定期存款)的机构,承办行是指主办行及公积金中心批准办理住房公积金归集及提取业务(包括在公积金系统进行有关操作处理)的机构。
(五)账户结构
公积金账户包括一级账户、二级账户和三级账户。
一级账户是指公积金中心资金专户,包括归集账户和结算账户,用于对公积金资金进行集中管理。归集账户存放所有缴存单位公积金资金,并定时接收缴存单位汇缴的资金。结算账户用于日常支付结算业务,并存放归集账户和结算账户自身所产生的利息和支付相关费用。
二级账户指单位公积金账户,仅用于记录单位缴存公积金的有关信息。 三级账户指个人公积金账户,仅供单位或个人查询使用。
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2. 怎么查询到自己可以贷多少公积金贷款
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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3. 公积金贷款银行怎么查
公积金贷款银行可以根据如下方式查询:
1、可以电话或者到场咨询当地的公积金管理中心查询公积金的银行;
2、可以登录住房公积金的网站,输入用户名和密码就可以查询自己的公积金。
一般公积金管理中心会将该项业务委托给四大银行(中国银行、中国农业银行、中国建设银行,中国工商银行),有的地方也会委托给其他银行。
公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,根据相关规定从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于:弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须根据相关规定履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
4. 申请的中国银行贷款,怎么查询进度,
可以通过网上查找或者柜台查询以及电话查询。网上查询:用户可登录中国银行官网(http://www.boc.cn/),查询贷款进度。柜台查询:借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度。电话查询:借款人可直接联系信贷员,了解审批进度。也可拨打客服热线95566,进行查询。
操作环境:浏览器 电脑端:macbookpro mos14打开谷歌版本92.0.4515.131
拓展资料:
一、中国银行为满足广大人民群众的需要,推出了很多类型的贷款业务,具体如下:中国银行“理想之家”住房贷款;中国银行汽车贷款;中国银行出国留学外汇贷款;中国银行个人投资经营贷款;中国银行柯达创业宝贷款;中国银行个人循环贷款;中国银行存单质押贷款;中国银行凭证式国债质押贷款;中国银行记帐式国债质押贷款;中国银行个人委托贷款业务等。
二、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还。
三、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限;提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续;随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
5. 怎么才能查到公积金贷款审批下来没有或是贷款结果
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,职工备齐申请材料向银行业务网点递交后,受理人员进行材料初步审核,5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料,确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定:
1)给予贷款的,由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;
2)不予贷款的,中心会明确告知职工不予贷款的原因。
职工可以通过网上办事大厅—贷款审批查询模块查询审批结果。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
6. 中行个人客户住房公积金贷款如何查询
个人客户住房公积金贷款查询:
因个别地区业务存在差异,详细信息请您咨询经办网点。
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7. 中国银行如何查贷款合同编号
一、中国银行如何查贷款合同编号。
二、进入登陆界面,点击输入账户登陆。
三、登陆成功,点击我的--负债。
四、进入资产管理界面,点击贷款。
五、进入贷款管理界面,点击贷款金额。
六、进入贷款列表,点击你要查询的贷款。
七、进入贷款明细,点击右上角的三个点。
八、进入更多界面,点击查看合同,就可以看到你的合同编号,如果是线下贷款就需要查看纸质合同。
操作环境:
品牌型号:iPhone13
系统版本:iOS15.4
app版本:v7.2.5
【拓展资料】
一、房子贷款合同遗失了怎么办?
1.去贷款银行索要复印件房子是个人商业贷款的话,申贷人可以携带本人有效身份证等材料到相关的商业贷款银行,申请遗失,银行会有一份留底的原贷款合同,只要将其复印一份即可。
2.去公积金中心查档购买房子选择的是住房公积金贷款的话,再贷款合同遗失后,申贷人可以携带本人有效身份证等材料,到所在地的公积金中心进行查档即可。
3.去房屋管理中心查档申贷人还可以携带个人身份证、房产证等相关证件到所在地的房屋管理中心房产抵押部门进行查档,但需要缴纳一定的手续费才行。
操作环境:
品牌型号:iPhone13
系统版本:iOS15.4
app版本:v5.7.0.002
以建设银行为例:
查贷款合同编号的方法:
1.通过银行官网查询,登录个人网银,找到贷款明细即可查询。
2.通过贷款机构查询贷款合同编号,一般需要提供个人身份证。
3.通过贷款合同查询合同编号,一般在贷款合同封面的右上方,或者是前几页。
二、在银行的各项业务中,都是具有它们自己的编号的。就像银行卡和信用卡都有属于自己的卡号,就连办理业务都是需要拿到号码牌才能去申请处理业务。进入查询登陆界面,输入签署的合同的号码。如果在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。线下查询如果有房贷客户经理的电话,直接联系之前的办房贷的客户经理,让他帮忙查询合同编号即可。如果手上有贷款合同,购房贷款合同中第一页右上方那一串字母加数字的组合就是贷款合同编号。
网址:http://www.ccb.com/cn/home/indexv3.html
以建设银行为例:
银行查询用户可通过登录贷款行的官网,查询贷款明细和贷款合同编号。除此之外,还可以通过拨打贷款行的客服热线或前往营业网点柜台进行查询。总的来说,住房贷款合同编号还是有些作用的。对于公积金抵押贷款购买贷款,贷款合同号码只有在贷款后才可用。在银行房屋贷款合同中,为了更好地识别交易项目和档案管理,每个贷款通常对应于合同号,在贷款合同的前两页或者封面上找到。
三、贷款合同编号一般在合同右上角写着,可以查看自己的贷款合同。如果用户自己没有贷款合同,这时可以去贷款银行查一下或者拨打电话咨询,也可以通过银行手机app进行查看。贷款合同编号一般在申请个税抵扣时会用到。用户在银行办理的贷款必须按时归。
8. 如何查询我的公积金可以贷款多少钱
如您在陕西省中国银行申请个人住房公积金贷款业务,购买的住房是经济适用住房或商品房,单笔贷款最高额度30万元,同时不得超过所购住房价款的80%。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568132.html
9. 公积金贷款还款明细如何查询
若您需要查询个人住房公积金贷款还款明细,请您详询中行当地贷款经办行,或者公积金管理中心。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
10. 怎么在中国银行查询住房贷款情况
1、银行柜台查询:借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度,在银行查询可以查到比较明细的记录。
2、网上查询:用户可登录中国银行官网,查询贷款进度。
3、电话查询:借款人可直接联系信贷员,了解审批进度。也可拨打客服热进行查询。
4、中国银行移动APP查询:可以下载中国银行的APP应用,登陆后通过软件中的“贷款”入口查询。
操作环境:iPhone12
版本号:中国银行7.1.6
拓展资料:
申请贷款的注意事项
1、小心“首付贷”的陷阱:
近两年来,随着房地产市场去库存等调整措施的逐渐推进,楼市的调控政策取得了一定的成效,市场预期也出现了积极的变化,房价上涨的势头得到了遏制。这也导致一些开发商或者是一些大型的房企在私下里推出“首付贷”或者“首付分期”来吸引购房者,从法律的角度来看,这种行为是突破现行购房限制政策的违规行为,“首付贷”很容易把许多资金能力不足的购房者被动的拉入房地产市场里,一旦房地产的市场出现了逆转,很容易产生违约的风险。
2、注意个人征信:
征信是银行对个人信用的信息进行收集,这些信息包括平时的银行账户使用情况,信用卡账户的使用情况,还有个人贷款包括房贷车贷信用贷等贷款记录,这些信息通通汇总到中国人民银行的总系统里,就形成了个人的征信记录。在申请房贷时,个人征信不好的,肯定会影响到贷款的审批,轻则影响到贷款的金额大小和时间的长短,严重的可能会直接影响到贷款能不能批下来。
3、公积金账户不要随便动:
我们都知道,公积金贷款其实要比银行的商业贷款划算很多,但是公积金贷款的额度是和公积金账户的余额紧密相关的。
有很多人在初期并没有购房的打算,为了周转,就把公积金账户里的钱取出来用于租房等其他用途,这样也就在一定程度上减少了公积金的额度,等到日后有了买房需求的时候,就不得不退而求其次的选择商代,白白损失了一大笔钱。
4、还完房贷后记得解押:
很简单的一个道理,你向别人借钱时打的欠条,在还完借款后,势必是要拿回借条的,其实贷款买房也是这样,银行在办理住房贷款时一般会对房产做一个抵押登记,从而也限制了房屋的交易和再次抵押,所以购房者在还清贷款后,需要到银行做撤销抵押的登记,只有这样,房子才算真正的属于购房者。
5、不要丢失重要材料:
房贷多则30年少则也有10年20年,所以在这样一段较长的时间里,一些重要的票据和材料是万万不能丢失的,像购房合同和发票,还有和银行签订的借款合同等,都要保存好,否则到最后房产证容易下不来。