成都用父母房贷款买房

㈠ 如何用父母的房子做抵押贷款

贷款所需资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

贷款申请条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

以上内容参考：人民网-个人住房抵押贷款支持证券

㈡ 成都子女买房可以用父母的公积金吗

如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款。
购房贷款的额度计算：
1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算；
2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算。

㈢ 用父母房子贷款可以吗

可以，前提是你的父母没有用他们的房子抵押贷款买房，就是说房子的产权还是你父母的。二是你的父母同意，且自愿，没有存在你威胁或者欺骗行为。要不，你不仅贷不到钱，失去亲情，甚至还会触犯法律，要负法律责任。

㈣ 我18岁了，在成都买房可以使用父母的公积金吗

最近，广西公积金出台了子女购房公积金不够时，可以提取父母的公积金。目前成都市公积金管理规定的是，若子女年满18岁，房产证没有父母名字的前提下，不能使用父母的公积金。

㈤ 成都购房首付来源直系亲属有哪些

成都购房首付来源直系亲属只能是自己的父母或者子女。自己的兄弟姐妹都不行，现在广东省珠三角都要查首付来源，如果不是自己的钱，借亲戚的钱就不能购买房产，查得很严。只能是借父母子女的钱，同时还要查一下父母的流水，如果发现不是父母子女自己本身的钱，而是借别人的也不行。

首付来源是意思

按目前的情况来看，国内多家银行都规定首付款来源必须是家庭自有资金，如果经核实首付款来源是借款、垫资过桥、他人借名贷款的，则严禁准入。

需要注意的是，如果是双亲等直系亲属转入的首付款，需要提供相关流水证明以证明是其自有资金，简单来说就是亲属帮助提供首付资金的账户，如果持有上半年流水就可以认定，但是如果是断断续续存入的，那就要核实该款项是否属于合理收入所得。

对于经核实，首付来源是借款或他人借名贷款的，则严禁准入，另外提交放款合规环节，仍然需要再次核实借款人家庭征信。关于消费者贷款和经营贷款等违法资金的加入，现在已经开始了严格的调查，用经营贷款买房的话，被调查出来银行就会回收，如果不是合法收入就无法贷款。

㈥ 当时个人贷不了款，用父母的名字买的房子，将来小孩读书怎么办有什么办法

用父母的名字买房子，如果你的户口和小孩的户口都和你父母的在一起，且迁到新买的房子上，那么小孩上学是没有问题的。

㈦ 成都子女可以用父母公积金买房吗

可以买的。但前提了解一下：（1）公积金贷款有对贷款人贷款年限有控制的
（2）要看父母的公积金购买的区域是不是自己买房的区域
（3）用父母公积金买房，只能下父母名字，除非你也参与一起公积金贷款

㈧ 用父母住房公积金贷款购房，必须父母与子女作为共同申请人可以吗

成都公积金贷款至少要缴1年的公积金，用父母公积金贷款，那需要父母也在房产证产权人里才行哦。你有不良信用，最好就以父母作为主贷人。

㈨ 成都买房，可以用父母公积金贷款吗贷款年限房产证名字谢谢专家指导

成都市公积金管理规定，使用父母的公积金在产权上必须署名父母为产权人，这样才可以用它们的公积金，若是夫妻双方，署一方名也可用对方的公积金。

㈩ 成都只有一人有买房资格可以父母共同贷款吗

可以的。
若你们是在成都的12个限购区域内买房，是可以父母共同贷款买房（但是产权证不能写没有购房资格的一方的名字，在银行申请贷款时，没有购房资格的一方需要办理放弃产权公证），若是在限购区域以外的地方购房，则可以直接写两个人的名字，也可以共同贷款。
限购区域包括我市12个区，分别为成都高新区（包括高新区南部园区和高新区西部园区）、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。