父母赠与的房子自己还贷款算

① 婚前父母给我买房 名字写的我的 有贷款 婚后我方父母给我还贷 这套房子算婚前财产吗

婚姻法规定：婚前父母为子女购买的房屋属于子女的婚前财产，婚后父母为自己子女购买的房屋属于一方的个人财产，离婚时均不予分割。这是属于婚前财产的，但是建议你，提前让父母写一个赠与协议，如果希望证明力更强的话，也可以去进行公证。同时保留相关的其他证据，比如银行转账等相关证明。

② 父母付首付自己还贷房子归谁

这种情况下，房屋应认定为夫妻共同财产，但首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产，属于个人财产，因房价上涨等情况导致这部分财产所增值的部分也归出资父母的子女所有。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

③ 婚后父母赠与子女的房产，是否属于子女个人财产

婚后父母赠与子女的房产，按照法律规定来说，是属于子女的个人财产。因为这个时候是父母明确指定，赠予给自己儿女的，因此就属于个人财产，如果没有明确赠予一说，那么就属于夫妻共同财产。不过为了不必要的纠纷，尽量还是在婚前赠予自己的子女比较好，这样才能够让房子在子女名下。

所以大家对于这种法律一定要有相应的了解，只有这样，才能够很好的维护自己的合法权益。如果不太了解的话，也要在网络上搜索相应的知识，也可以找相应的律师介入。不过婚后父母赠与子女房子是具有争议的，因此这个具体情况还是要按照相应的事件，进行讨论的。如果父母只出了一个首付，需要由子女还贷款的话，那么这个时候就容易引发相应的矛盾，而且房子的产权问题也会出现一定的问题。

④ 婚后我爸妈给我贷款买房子，房贷也是父母还，算夫妻共同财产么

法律分析：父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

⑤ 父亲将房产赠与给儿子，儿子可以贷款吗

可以，
只要办理了儿子名义房产证，契税证，和土地证，住房已经属于儿子所有，
儿子可以凭收入情况证明，房产证，契税证，土地证，身份证，户口本，婚姻情况证明，到本地银行，办理住房抵押贷款申请，
前提规定，住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，手续齐全，不能是小产权和公房。

⑥ 婚前父母给我买房 名字写的我的 有贷款 婚后我方父母给我还贷 这套房子算婚前财产吗

婚前父母给子女买的房子，婚后父母还贷属于夫妻一方个人财产，是婚前财产。

如果婚后不是夫妻共同还贷那么就不算是夫妻共同财产，不算婚后财产。婚后夫妻一方父母还贷的房产算是父母赠与的属于个人财产，即使离婚也不会进行财产分割。属于《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定的合同中确定只归夫妻一方的财产。

《中华人民共和国婚姻法》

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

(6)父母赠与的房子自己还贷款算扩展阅读：

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

⑦ 父母首付我贷款的房子可以算父母赠与吗

根据新婚姻法规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。

⑧ 如果是父母赠与我的房子,贷款以父母名义还是以我名义

一般看房子在谁的名下，就以谁的名义贷款，但如果你的父母超过70岁是不能贷款的。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

⑨ 父母付首付买房，我还贷款。房证写我的名字，父母去世后，这套房子属于我吗其他子女有权利分割吗

房产都是以登记为准，如果房产证上写了你的名字，肯定该房产所有权属于你个人所有，其他人无权要求分配，你父母付首付属于赠与关系。

⑩ 婚后我爸妈给我贷款买房子，房贷也是父母还，算夫妻共同财产么

如果房产证是你的或者你们夫妻二人的名字，就属于夫妻共同财产。至于你爸妈出的钱，可以保留付钱的凭据，遇到离婚有争议时，申请取回买房所用的钱，房子的增值部分由夫妻去分割。