1. 我打算买房,首付是婆婆出,其余我们银行贷款,是夫妻共同财产吗婆
这要看房产证上是谁的名字。如果是夫妻双方的名字,就算夫妻共同财产;
如果是你丈夫的名字,那么:
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚前父母首付婚后父母还贷款
法律分析:1、婚前父母付首付款,为子女购买房屋,房屋登记在自己子女名下的,该房屋属于对自己子女的赠与,是自己的子女的婚前个人财产。
2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的,归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与,仍属于子女的个人财产。
3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产,均属于一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时另一方无权要求分割。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
3. 婚后买房首付是借的写的婆婆的名字,贷款我跟老公两个还,如果离婚我有份吗
应该有点难,你要保留 你还贷款的证据。为啥你们两个人买的还的要写你婆婆的名字?
4. 父母付首付夫妻还贷款离婚
婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有,另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
若房产证登记人是夫妻俩名字,那么住房产权属于夫妻俩共有,一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
5. 婚后公婆付首付我们还贷款,房子归谁
法律分析:房子属于夫妻双方,与公婆没有关系。因为房子登记的是双方的名字,所以离婚时该房子是由双方平均分割。首付款在法律上属于夫妻双方的共同债务,双方都要承担还款义务。至于公婆要不要夫妻偿还,在于公婆的意愿,即使公婆不让偿还首付款,该房子也与公婆没有关系。
法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
6. 如果在婚前是男方付的首付,房子是男方的名字。婚后双方还贷款。假设离婚了,房子是谁的
好像按法律也算共同财产,你可以查一下婚姻法确定下。
不放心的话去房管中心改成两人所有。这是一个考验,呵呵
7. 请问:我和老公的房子是结婚前婆婆付的首付,老公贷款买的,结婚后我们共同偿还,这算是夫妻共同财产吗
夫妻共同财产是夫妻婚后所获得的,你这种情况显然不是。因为你们的房子是在结婚前买的,是婚前财产,而且是属于你老公那边的财产,再加上房子是婆婆付的首付,要看房产证上写的是谁的名,如果是你婆婆的名 或是你老公的名,房子根本与你无关,你还贷款的钱只能算借款,也就是借贷关系。离婚时你可以要回自己还贷款时所花费的钱。
8. 婆家出首付买房子,房贷我俩还,房本上写我名字过分吗
其实这个要求并不过分,房子是婚姻当中的一个基础问题,就算将来两个人不在一起了,这也是必争的一份财产,所以在婚前就应该协议好这个房子到底应该怎么办。
尽管爱情是神圣的,但是两个人过日子是实实在在的,有些世俗的问题你必须得考虑在前边儿,也是为自己的人生负责。
婚姻最后也是要面对现实的,在婚姻里想要得到安全感就必须得得到点物质,不然你什么都没有,老公的钱再不给你花,心不给你在一条线上,你说在这个婚姻当中你还能得到什么,很快就会变成一个人老珠黄的老妈子,一身怨气的怨妇。
9. 婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款,如果离婚,该如何处理
按现在市场价,父母首付部分对应比例是单方财产,婚后还贷部分是共同财产。
比方说首付三成,那么离婚时,首付方占比65%,非首付方占比35%
10. 婚前,男方父母付首付,房产证两人名字,夫妻一起还贷款,房子算谁的
房子是你们两个人的,房产证上有你的名字,贷款也是一起还,房子就是你们两个人的