⑴ 子女办房贷父母担保要负什么责任
子女办房贷，父母并不需要负什么责任，因为子女的房贷都是成年人，有义务对自己的债务进行负责，父母并没有什么连带责任，也没有什么负债直肠子，在复查这些道理，谁借的钱就谁还？上面的借贷合同都会写得很清楚。如果是父母担保的话，就需要出连带责任，如果子女还不上的话，可能需要父母来偿还。所以父母也不要轻易的给子女做担保。不然还不上的时候就需要父母给子女还贷款了
⑵ 父母名义买房子女还款担保
法律分析：父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
⑶ 父亲贷款买房女儿能做担保人吗
你结婚了吗？有结婚证并有固定工作不需担保，如果没结婚就需要担保人，一对夫妻最好在银行没有借贷记录！我就是这样刚贷款希望对你有帮助
⑷ 父母全款给子女买房如果规避风险
一、父母全资购房。在司法实务中，有的父母通过自己出资购房为子女使用，房产登记所有权为父母自己，这种情况下，属于父母将自己的房产借给子女使用，属于借用合同的范围，不属于法律意义上的赠与，该财产不会因为子女的使用而改变所有权的性质，只能作为以后的遗产处理。这种情况下，房屋所有权的认定和子女夫妻共同财产的认定会比较有利。
二、父母出资购房。该种问题存在两种情形，1是婚前出资购房，父母往往会考虑子女婚后的生活有保障，提前在子女结婚前，帮助子女交首付或者全款购房，该出资一般认定为对己方子女的赠与。如果亲家双方父母婚前协议购房，建议签订《子女婚前购房出资协议书》，约定双方的出资额以及付款方式等，以便后期发生纠纷，同时如果双方父母明确将购房出资赠与子女双方，那么该财产为子女们的夫妻共同财产。
2是婚后出资购房。该种情形下，法院一般会看双方是否有约定，约定双方的出资额、出资方式、出资后的房屋分割等，这种情况下，为父母对一方子女的赠与。往往父母为了表示自己的诚意，轻易不签订协议，造成后期子女夫妻共同财产认定时，该父母出资对子女的赠与，属于夫妻共同财产。同时，如果没有协议约定或者约定不明的情况下，法院仍然认定为父母对子女的财产赠与。
三、父母担保购房。在生活中，子女在购买房屋时，为了省却开发商要求的担保费问题，父母可能会以自己的名义为子女担保购房，子女在与银行签订借款合同时，父母会在担保合同中签名，这种情况下，如果子女发生不能按期支付贷款时，父母要对该笔借款承担连带责任，不但造成其财产的更大损失，生活也会受到影响，建议这种情况下父母不要以担保人的身份为子女担保贷款。
四、父母顶名购房。父母在子女婚前为其出资购房，并将房产登记在子女名下，该种情形下，是属于父母对子女财产的赠与，还是父母借子女顶名购房，需要看当时双方的意思表示，建议父母们保留向开发商转账的银行记录、与开发商签订的相关预售合同，缴费单据等，虽然最终备案的正式《购房合同》签子女的名字，但是前期相关证据能够形成证据链条，法院会认定为顶名购房，同时，建议必要时与子女双方签订顶名购房的协议，实现风险的提前预防。
五、父母虚假购房。有的子女因为没有购房的资格或者因为信用问题，造成无法贷款购房，父母会不得已通过自己购房的方式签订购房协议，由子女偿还贷款，该种情形下，父母的出资能够通过贷款协议或者房地产开发商出具的单据中看出资额，但是子女偿还的贷款，如果子女将款转入还款协议账户或者由父母转入还款协议账户，将会产生不同的法律后果，需要具体情况具体分析。建议父母与子女签订相关《购房出资协议》，以便理清法律责任，维护合法权益。
总之，父母为子女出资购房，是当前普遍存在的问题，感情是子女双方的事情，但是法律风险需要规避，防止以后造成家庭矛盾，影响自己的生活。
⑸ 给父母担保贷款会影响买房么
法律分析：给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件：1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份；2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人或企业征信要良好，还要具备一定的还款能力；3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议；4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户，且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十，并以此作为购买首期付款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
⑹ 父母买房贷款子女没分户对子女以后贷款有影响吗
父母买房办理贷款，子女并没有分户，只要你的父母按时还款，不出现逾期的情况，那么对子女以后贷款并不会有影响。
申请银行贷款，是这样的情况。
银行贷款的条件如下：
有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的公民;
有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
无不良信用记录;
贷款用途不能用作炒股、购房等行为;
贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
《贷款通则》第三条规定，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
如今越来越多的人开始有了提前消费观念，那么一旦有了资金需求势必会涉及到借贷，那么一般情况下，申请个人向银行申请贷款需要符合以下条件。
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
银行规定的其他条件。
贷款的要求有哪些
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
个人征信必须良好
贷款的第一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件。
如何保持个人征信良好呢？
01
不要出现逾期
无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象。
02
睡眠卡太多
很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录。
03
拖欠生活缴费
新版的个人征信系统已经启动 ，生活中各种水电费缴费、电话费缴费等，统统都在个人征信记录里。
一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良。
只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提 ！
告别白户
很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款 ，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。
为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入。
通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断。
因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想。
因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。
如何做到大额贷款呢？
01
不要出现逾期
一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些。
像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度最高，而且贷款额度也有几十万 ，审批也快速。
02
提高银行流水
何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单。
银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。
银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水。
如何提高银行流水呢 ？
A、存取钱的方法
对于银行流水欠缺的个人，可以利用存取法改善银行流水记录 。一般情况下，有的人为了有银行流水，便当天存款又当天取出，这样的行为均是无效流水。
正确的存取钱姿势是，先存入一大笔资金进银行，资金量按照个人能力越大越好 ，然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。
B、存钱的时间
想改善银行流水，不是一二天就可以完成的，而是平时逐渐积累的 ，因此注意平时的存取款方式。
如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。
所以，注意平时存取款的方式 ，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。
银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。
03
提供足够的资产证明
贷款是否审批 ，最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多，说明你消费和还款能力强，自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此，资产证明材料非常关键。
除了工资收入，资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产，或者是大额保单、股票等，都是可以加分的。这些资产证明的提供，能为借款人的高额度和低利率贷款。
如果以你想要办理大额贷款的话，可以参照以上各种方法办理贷款。
⑺ 父母买房可以让子女做担保人,共同还款么
子女可以做担保人，但要具有银行认可的偿债能力，提供相关资料。
只是现在买房一般不接受信用贷款担保，通常是以房产作抵押就行。
⑻ 父亲名下有贷款作为子女的购房担保人和共同还款人会影响放贷吗
摘要 如果父亲是担保人，你们是共同还款人，银行会按照所欠贷款额度和需要贷款额度汇总之后计算出你能不能贷到现在的款
⑼ 父母房贷子女担保可以贷几年
法律分析：买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。