㈠ 我买房要父母担保做按揭！父母在外地！要我办个公证委托！求专业人士指导，大概要多久，哪些材料
去你父母所在地的公证处，开公证委托书，你也要到场，委托你全权办理按揭购房等相关事宜，需要你们的身份证就可以，不需要购房合同，按揭一般在1-2个月
㈡ 办理购房贷款的授权委托书是在户口所在的区公证处办理么
哪里都是可以的，但是最好还是选择所购房产所在地的公证处出公证书更好一些
㈢ 关于本人在异地，能否委托父母贷款买房，急！
可以，去你当地的公证处做个公证书就可以了。
然后到时候把你的证件交到你父母受理去办理。
㈣ 委托他人办理房产抵押贷款，委托书需要公证吗
委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：
1、根据当前的情况知道，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。
2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。
3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。
㈤ 办房产证，本人不在当地。家人代办行吗请给确定答案
办房产证，本人不在当地，可以家人代办。
但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。
房产证办理方法如下：
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；
3、拿测绘图（表）；
4、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证具有以下显著特点：
1、房产证只能由房地产主管机关发放；
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
㈥ 办理房产过户公证，本人不在本地，可以让委托家人代为办理吗
你好，如果你不在本地是可以委托家人代为办理房产过户公证的。首先，你需要签署授权委托书并委托你的家人代办房产过户公证事项，应当以书面形式并载明授权事项。其次，家人在过户公证时，需要向公证处缴纳公证费，并提供你本人身份证、房产证、户口本、亲属证明以及家人本人的身份证。
法律分析
依据民法典规定，你委托家人代办房产过户公正，授权需采取书面形式，应当载明你的家人的姓名、代理事项、权限和期限，并由你亲自签名或者盖章。
依据公证法规定，你可以委托家人办理公证，且房产过户公证不属于法律规定应当由本人办理的公证事宜。你委托家人办理公证时，应当注意备齐办理手续的材料，包括但不限于你和家人的身份证、房产证明、亲属证明、户口证明，并确认相关材料内容是否完备、字迹是否清晰、印鉴是否齐全。如果公证机构对上述事项有异议，你应当亲自前往公证处办理房产过户公证。一般公证3-5个工作日就可以拿到公证书了。公证时间的话一般30分钟结束，在不排队的情况下。如有需要，还要去房管局查你的产权清单，并在公证员面前签字。
法律依据
公证法第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利； （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全； （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分； （四）申请公证的事项是否真实、合法。
第二十九条
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
民法典
第一百六十五条__委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
㈦ 我想问一下我现在在纽约。想托父母帮我贷款买房，都需要什么手续呢 银行说要去大使馆公证。必要吗
1如果你没有入美国籍，那就到驻美国的中国使馆去办理委托书，然后邮寄回来就可以使用了。（当然某些银行比较无知的话，可能会让你对使馆办理的委托书进行公证，那你就拿使馆认证的委托书去该银行所在地办理个公证就是了）
2如果你已经入美国籍，那你就要找美国的公证律师办理委托书公证，然后经使馆认证后方可使用。
3去中国驻美国使馆直接办理委托书应该比你去找公证律师办理后认证费用低，而且你是中国国籍身份，公证律师未必能直接受理你的委托。
4即使找华裔律师做中文的公证，不经使馆认证也是无法使用的，主要问题不在于语言，在于真实性的认定。
5还要注意的是，在国内办理贷款购房，要审查夫妻关系，如果已婚，那要夫妻双方一起委托。如果已过法定婚龄且未婚，委托书中一定要加上委托代理人到民政部门开具未婚证明的手续，因为银行可能会要。其他的的委托内容问银行就可以了，通常是谁委托谁购买哪里的房产，代理权限：签合同，缴纳房款税费，办理抵押贷款手续，签署赋予强制执行效力文书，偿还贷款，开具未婚证明等。具体内容还是看银行吧，因为各银行要求不是特别统一。
㈧ 买房贷款需要公证么
需要。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
手续程序：
首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对审查，并确定贷款额度。
接下来办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
㈨ 父母可以委托子女代为办理房屋过户和贷款吗需要去公证处公证吗
可以的，需要去公证处公证的。