婚后贷款房加父母名

❶ 婚后买房，房产证可以加父母名吗儿子成家，父母共同出资付首付，加父母名字，儿子贷款公积金有影响吗

摘要 不会的，对公积金贷款没有影响，可以加父母的名字。但是必须有儿子的名字才能用儿子的公积金贷款。

❷ 儿子房加父母名需要什么手续

法律分析：第一种情况：有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。

❸ 婚后买房，房产证可以加父母名吗

1、另一半产权没有确认：因为房子快还清款项了，我跟我爸说起这个房子产权问题，我爸没有要想过这个房子产权问题，他如果老了或者过世后另外一半产权怎么分配的问题，只是说到时看看。我父亲身体很不好，近几年都有住院好几次，所以我想趁这些事情之后跟他沟通，都被他打太极推脱了。我和我老婆是有些担忧的，因为我的房子是款项接近200W，我爸妈当初资助了20W，写上我爸的名字，并且是在婚前买下来的。装修和还贷是我和老婆共同承担的，除去了升值外，我们承担了80%的款项。我家兄弟姐妹3个，如果我爸不确定了另一半产权比例，到时直接当遗产，我需要跟弟弟妹妹还有母亲来分配这一部分的产权，让我觉得特别麻烦。而且直接平分，对我来说很不公平。

2、房子居住问题: 按照我和老婆的想法，结婚后我爸妈应该住在老家，不会跟我们住一起。

但是事实上正因为有个这个房产证的名，我爸妈二话不说就直接搬进来住。住一起之后，生活习惯和观念不同，搞得矛盾重重。而且父母以大家长自居，对我们生活干涉很严重。所以我特别后悔当初加名的做法，按我们的收入完全可以自己买房，所以一段时间我和老婆都觉得在这个房子上被绑架进来，心里很不痛苦。因为这件事情上我没仔细考虑利弊，我被我老婆埋怨了很长时间。

所以，你老公想加他爸妈名字，真的很可能会发生像我们这种情况，就是老人以主人自居，想怎么怎么样就怎么样。比如我的兄弟姐们来我们这里住，从来不打招呼，因为爸妈就住这里。我心里确实很憋屈，出最大份的钱，一点话语权都没有。

❹ 婚后买房，房产证可以加父母名吗

产权人同意，并满足以下条件可以加名：

1、在房屋未还清住房贷款的情况下，需要银行同意变更贷款合同。

2、无房贷情况下，需要征得产权人同意，非夫妻关系需要立定赠与协议，并公证后可以办理加名。

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共权人，共权人添加的时候，可以明确每个人的份额。可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。

其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

(4)婚后贷款房加父母名扩展阅读：

新婚姻法婚后买房的规定

一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

❺ 我贷款买房，可以加父母名字吗

无贷房产证加妻子、子女、父母名字，因为房产证抵押在银行，所以首先要挣得银行的统一，银行会派专员跟随，等办理完成后，专员会将房产证那会银行。
1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更；
2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

❻ 房产证加父母名字需要哪些手续费

摘要 您好，很高兴可以为您解答问题。

❼ 婚后父母出首付,我们和父母一起按揭买房,房产证上应怎么写

婚后父母出首付，我们和父母一起按揭买房，房产证上应该怎么写？如果父母也想和你们说清楚的话，那么这个房产证上就应该写你们夫妻两个和你的父母一共4个人。

❽ 婚后加名字需要交多少税钱

1.婚后全款房加配偶、子女或父母名字的，需要缴纳的费用为80元手续费，25元籍图费，5元贴花费，不需要另行缴纳税款；2.婚后贷款房加配偶、子女、父母名字的，除了与全款房一样的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款的，需要加200元费用，也无需另外缴纳税款。

法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

❾ 刚做的房贷，房产证上面可以加上父母的名字吗

房产证上面不可以随意加父母的名字。已经买了房子，只要签订了购房合同，房产证就以购房合同名字为主。刚做的房贷，房产证不可以加父母名字。