父母委托子女办理抵押贷款

① 房产证是老人的名字，委托子女办房屋抵押贷款，申请时需要什么资料总的费用是多少

贷款的用途可以写消费购物，直接去银行办是可以的老人能出面就行，不出面就要做个委托公证。直接去银行申请就行，银行会告诉你所要的资料，贷款年限是根据你的还款能力来定的，一般你按提供月收入的一半就是你的月供，然后就可以测算出你的贷款年限。一般是没有手续费的，一般也就有个评估费，收别的就别在这家银行做了（有的银行个别时间不想做贷款业务就出些收费项目）。当然有的银行要求做强执公证这是合理的。在北京做可以电话咨询我，见用户名。

② 子女委托父母办理房屋按揭贷款需要办理委托书吗

应该有一份授权委托书，必须是原件，审查严格的银行还需要将授权委托书进行公证才可以。

③ 房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款吗

根据当前的情况知道是无法办贷款的。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。也就是说，若是你确实是需要钱，也只能由其父母办理房屋抵押贷款(或经由其父母同意并签订相关书面同意书)获得钱后交由给他，而不能由本人直接用其办理。

④ 房产抵押贷款这种事情当事人可以委托子女办理么

不能够，必须本人持有效证件亲自去办理。

⑤ 父母的房子子女能用来抵押贷款吗

若您需要办理个人消费类贷款，抵押物应满足以下条件：
1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。
2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到中行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
3、用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等（具体标准详询当地中行网点）。
4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑥ 子女向父母借钱，父母要求子女做房产抵押登记，如何办理

父母与子女何必这样啊？没事多交一些费用。建议私底下签订一份协议就行了，只要都签字了同样具有法律效力。省下的钱拿去孝敬父母，关系好了以后还不都是子女的。

⑦ 父母可以委托子女代为办理房屋过户和贷款吗需要去公证处公证吗

一般情况都要求本人到场，如果确有其他原因，可以委托办理，不需要办理公证。委托人都需要在委托书签字。

⑧ 父母怎样代理子女与银行签按揭合同委托书

父母可以代替子女办理按揭手续.父母必须要有子女委托办理按揭手续的委托书,委托书必须要得到公证处的公证.办理委托书需要带身份证和户口本,以及委托人和受委托人双方都得到公证处.费用在300元左右.

⑨ 子女怎样用父母的房产证抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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