1. 公司名下的房子可以贷款吗
法律分析:可以。公司名义贷款买房,房子是公司的个人的名义买房,房子是私人的。两者不重合,不冲突。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2. 名下有公司可以贷款买房吗
法律分析:可以。只要符合贷款买房的条件即可。1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。对于贷款买房的申请人来说,如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素,也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。
法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
3. 注册公司买房能贷款吗
理论上可以的,但是实际操作中却很难贷得出。一是现在银行不受理,二是手续发杂周期长且至今未成功过。所以公司名义买房建议一次性付款。
希望我的回答能帮到您
4. 公司法人可以贷款买房吗
法律分析:可以。公司名义贷款买房,房子是公司的;以个人的名义买房,房子是私人的。两者不重合,不冲突。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
5. 公司可以申请二手房贷款吗
法律分析:公司不可以申请二手房贷款。
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点:(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款4)有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力。
法律依据:《二手房商业贷款具体管理办法》 第八条 贷款期限须同时满足下列条件:(一)符合《个人一手房屋贷款管理办法》第十二条规定二)贷款期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限三)抵押房屋的房龄+贷款期限≤45年(特殊情况按照政策例外办理)。
6. 公司买房可以贷款吗
可以的。
企业(公司)贷款买房条件:
1、带公章和法人章,签订合同;
2、签订合同的时候开始办理贷款,企业(公司)麻烦点,可能要**流水或者其他的证明企业(公司)运营状况况的文件,这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;
3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
企业(公司)买房贷款注意事项:
首先企业(公司)有分类,所以规定也不同。
1.企业(公司)分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司,注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制,注册在境外的公司不能购买住宅,如果有办事处,可以办事处的名义购买一套非住宅;
2.公司购买不能商业贷款,只能待产证出具后办理持证抵押,年限与利率都有别于商业贷款;
3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税,其余手续费等都不高,但是有一点区别于个人购买的是:房产税,按照买入价格*1.2%*0.8*年限。
7. 公司名义抵押房产申请贷款
个问题的关键点就是以“公司”的名义,那么究竟公司买房可以贷款吗?其实是可以的,这里面的购房者既可以是个