㈠ 公积金贷款还款计算是怎样的
怎么样用公积金贷款,现在已经有很多现成的经验了,网上也到处是根据不同地区介绍的经验之谈。可是公积金如何还贷款就不那么明晰了。公积金贷款还款计算是怎样的?接下来将为你解析。
首先,公积金还款有2种方式。一种是按年度一次性归还本金、以节省利息支出。另外一种是按月还款,也就是网上介绍的逐月还款法,这种方式降低每月的还款额度,减少现金流的压力。
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这里我们先介绍一下公积金还款时要办理的手续哦。带好办理贷款时申请材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。
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如果你要选择一年提取一次公积金归还本金的话,那么你公积金的钱最好是超过5万+,不然不划算。公积金是用来对冲贷款的。公积金账户的钱越多,那么对冲的贷款就越多,相对庆的支出的本金和利息就会越少。比如你公积金账户有10万元,你贷款了100万元,那么你的贷款余额就只有90万元了,大大降低了你偿还利息的压力。
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如果你的公积金账户余额过少,那么对冲掉的额度,还不够你一个月的利息的,那你最好是采用按月还款,压缩银行贷款期限的办法来还款。
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一年性还款与按月还款的区别在于,前者是等额本金,后者是等额本息2种还款方式。
等额本息还款方式是每月以相等的额度平均还款贷款本息;
其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。
等额本金还款方式是每月等额还款贷款本金;
贷款利息随本金逐月递减。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人。
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另外公积金贷款,可以提前还款,就是一次性归还贷款的本金和利息。
这里对提前还款的还款额、提前还款次数没有限制;
对已贷款时间等都没有限制,也没有收取违约金的要求。
所以能提前还款,尽量提前还款哦。
注意事项
最后提醒各位尽量用活你的住房公积金,让其持续地提高你的还贷能力,方便你的财务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
另外注意公积金贷款的利率的变化,最近几年每年都会有小幅度的上调,所以利息是越来越高了。
(以上回答发布于2013-09-04,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈡ 网上贷款一次还清的最长期限是多久
网贷可以一次性还本付息。一次性还款的网贷还款期限通常情况下都会在一个半月以内。
一、若是在如期分期app上申请的贷款,那么是只能选择分期还款的,有6、9、12期三个还款期限选择,当然若是有足够资金则可以提前结清还款。
二、每个网络借贷平台的网贷期限都是不同的,所以网贷期限要看借贷的具体情况。
网贷的还款方式有一次性还本付息、先息后本(按月付息、到期还本)、等额本息(等额本金)。
超短期(低于45天)的借贷项目一般都是一次性还本付息,中短期的项目(6个月以内)一般都是先息后本的方式,长期和超长期的项目一般会是等额本息。
所以如果还款方式是一次性还本付息,那么网贷还款期限通常情况下都会在一个半月以内,如果还款方式是先息后本,那么网贷还款期限一般是六个月以内。如果还款方式是等额本息,那么网贷还款期限往往长达数年。
(2)网上压缩贷款期限扩展阅读:
贷款还款方式:
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
参考资料来源:
网络-贷款
㈢ 个人网络抵押贷款期限是多久
个人网络抵押贷款的最高年限为30年,若贷款人是以房产作为抵押物,则可以贷款三十年,但是抵押的房产如果是企业经营的,则其贷款年限一般为五年,其额度一般为七成。
【法律依据】
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
㈣ 提前还款同时可以缩短还款年限吗
不同银行的贷款提前还款规定不一样,且同一银行不同种类的贷款提前还款规定也是不一样的。部分提前还款,一般是提前还部分本金,剩余本金按原贷款合同的期限、利率等重新计算还款金额;缩短贷款年限需要申请压缩还款期限,您可以联系贷款行客户经理咨询。
温馨提示:贷款提前还款可能会涉及违约金或罚息,具体以贷款合同的规定为准。
应答时间:2021-12-07,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
㈤ 中行网上银行个人循环贷款期限有多长
中行网上银行个人循环贷款期限最短为1个月,最长不超过一年,且不得超过个人抵(质)押循环贷款额度和个人无抵(质)押循环贷款额度的剩余期限。因个别地区业务存在差异,详细信息请您进入在线客服人工服务或者致电我行客服热线95566转人工进行咨询,您也可联系就近中行网点进行咨询。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
㈥ 通过工商银行自助质押贷款的期限是多长
目前仅可以通过网上银行/手机银行申请质押贷款,贷款期限最短为8天,最长可达1年,在此区间内可以选择任意天数。
㈦ 如何在网上贷款
网上贷款(前提是,必须是质押)
网上个人质押贷款是在线办理个人质押贷款申请、放款和提前还款的业务。
特点和优势 服务渠道 申办条件 操作步骤 注意事项
一、特点和优势
为您提供自助在网上办理个人质押贷款业务和各类贷款(包括个人汽车消费贷款、个人质押贷款、个人短期信用贷款、个人综合消费贷款、个人住房贷款、个人助学贷款、个人综合授信)的查询业务。您无需再去我行营业网点,直接可以完成贷款申请、获得银行放款和提前还款的全部操作。
二、服务渠道
“金融@家”个人网上银行、营业网点柜台
三、申办条件
1、在网上办理个人质押贷款,需先到我行营业网点开立个人贷款综合账户,且将用于办理个人贷款的理财金卡或灵通卡等银行卡,注册到网上银行。
2、办理网上个人质押贷款,需要使用我行客户证书;如果您未持有工行证书,请到工行营业网点办理证书申请手续。
3、可用于办理质押贷款的网上银行注册卡内定期子账户包括:灵通卡下挂的无折定期一本通子账户、理财金卡下挂的整存整取定期子账户、通知存款子账户等。
四、操作步骤
1、申请贷款
2、申请放款
3、提前还款
4、解除质押
5、贷款综合账户历史明细查询
6、贷款合同信息查询和借据查询
7、网上银行个人质押贷款合同查询
五、注意事项
1、在网上办理个人质押贷款时,注册卡需事先开立了个人综合贷款账户,如尚未开立,请到工行营业网点办理个人贷款综合账户的开立手续。
2、可质押的定期账户包括:灵通卡下挂的无折定期一本通下挂账户、理财金卡下挂的整存整取定期下挂账户、通知存款下挂账户等。如用外币整整存单质押,将根据当日的汇率折算成人民币计算。
3、只有在网上申请的个人质押贷款才可在网上申请放款。申请放款的金额请参见个人网上银行交易规则。
4、网上个人质押贷款期限最多为一年。贷款期限小于等于半年,采用半年利率。大于半年小于等于一年采用一年利率。
5、网上银行自助签订的贷款合同只能在网上银行发放贷款;一份借款合同,可申请多笔借据放款,但总额不能超过借款合同签订的总金额。
6、只有在网上申请的个人质押贷款,才能在网上提前还款。
7、网上个人质押贷款如果逾期,请到工行营业网点办理还款手续。
8、如果贷款合同中所有借款的本息已全部归还,才可以将合同中所质押的账户解除质押。
㈧ 网上贷款最长的还款期限是多久
网贷最长的还款期不超过30年。
泄露身份证号码,一般不会给你带来什么伤害和损失。但如果被不法分子利用就会带来以下危害:
1、身份信息泄露,会被人利用。被人拿去作各种会员卡登记,然后被二次卖出,从而更广泛泄露;被一些人报给一些不验证、不认真负责的网吧登记,并发布非法言论或上传某些不合法的文件。
2、身份证绑定的账户有可能会遭受损失。某些审核不需要身份证传真件就可开通的金融应用中被人冒用,然后被用于非法借贷;非法方可以利用身份证号码、姓名、银行卡号、预留手机收到的验证码在支付宝、财付通等第三方支付平台上注册并开通银行卡的快捷支付来套钱。
3、有人利用身份证号上的信息进行诈骗或者敲诈的行为。伪造身份证去银行开户,然后再进行虚假信息诈骗,让受害人把钱汇到这个账户。
因此,除了你已经采取的措施之外,建议将原身份证绑定的账户注销、更改手机号码。当然,时间过得越久,已被不法分子利用的可能性越小,也不要过度紧张。
㈨ 缩短还款年限和减少月还款额哪个划算
未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的。这种情况所还的利息数额是不会减少的。不同银行的贷款提前还款规定不一样,且同一银行不同种类的贷款提前还款规定也是不一样的。
部分提前还款,一般是提前还部分本金,剩余本金按原贷款合同的期限、利率等重新计算还款金额;缩短贷款年限需要申请压缩还款期限,您可以联系贷款行客户经理咨询。
温馨提示:以上解释仅供参考,贷款提前还款可能会涉及违约金或罚息,具体以贷款合同的规定为准,若平安银行贷款您可以通过登录平安口袋银行APP-金融-贷款了解详情。
应答时间:2021-12-14,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
㈩ 网商贷一定要借12个月吗为什么只能选择12个月
很多用户反馈网商贷必须借12个月找到该款产品确实借款期限只能选择12个月。那么网商贷一定要借12个月吗?为什么只能选择12个月?就网商贷只能分12期借款的事实整理一些内容,下面就来和大家就提说说网商贷一定要借12个月的原因。