以公司的固定资产坐抵押贷款利率高吗

Ⅰ 企业厂房抵押贷款利率

法律分析：贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额(二)债务人履行债务的期限(三)抵押财产的名称、数量等情况(四)担保的范围。

Ⅱ 江苏太仓的固定资产贷款怎么样盘点优缺点！

太仓是江苏省的一个重要城市，当地有很多小微企业想申请贷款，最好的方式就是利用固定资产贷款，相比纯信用贷款、税贷、发票贷、存单贷要好很多。今天我们就来介绍一下固定资产贷款怎么样，有需要的公司、个体户、法人都可以了解一下。

一、固定资产贷款
这是银行金融机构比较常见的贷款方式，只要企业有符合条件的固定资产，就可以用于贷款。
固定资产贷款需要符合国家的政策，是合法经营的项目，符合商业银行贷款的要求。申请固定资产贷款，最好去业务往来多的银行，可以是开户行、结算行，在银行有投资理财或存单，贷款通过率会更高。
二、固定资产贷款优缺点
优点
1、固定资产贷款比较稳定，适合企业制作财务报表，可以把贷款还款计划及长期贷款列入预算内。
2、有些固定资产，价值比较高，一时之间可能无法入手，可以尝试以这种方式购入并抵押。
3、购买的资产将成为贷款抵押品。
缺点
1、固定资产的贷款利率一般是长期贷款，总利息比短期贷款要高很多，会产生一个长期负债。
2、贷款申请比较麻烦，需要提供很多购买的资料凭证，还会经常无数次审核。
3、如果违反贷款合约，可能需要立即偿还全部贷款。
4、如果无力偿还贷款，贷款人可能会没收资产使业务陷于瘫痪。

Ⅲ 抵押贷款利率是多少

哪种贷款利息最低，在所有银行贷款的产品中，利息最低的贷款就是公积金贷款和抵押贷款。
公积金贷款的利率不跟随LPR利率进行浮动，一般是由央行和银保监会联合发布。五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
而抵押贷款中，一般来说，房贷抵押贷款的利率是最低的。因为抵押贷款的风险非常小，房子又属于非常保额又容易售卖的抵押物，因此很多银行是非常乐意客户申请房产抵押贷款的。很多银行的房产抵押贷款利率都是低于基准贷款利率的。
比如建行的普通贷款基准利率为4.9%，而房产抵押贷款的基准利率则是3.85%。跟公积金贷款利率比较起来，抵押贷款的利率自然是比较高的，但是其他贷款产品比较起来，抵押贷款的利率确实相当低的了。
借款人如果想要申请公积金贷款，贷款资质和贷款额度都会受到比较大的限制。但抵押贷款的贷款额度是没有限制的，主要根据借款人提供的抵押物价值决定。
很多人在生活中经常有资金周转不开的时候，会去办理贷款救急。网络有钱花：度小满旗下的小额信用贷款，最高额度20万，最长可借24个月，年利率低至7.2%，具体利率以借款页面显示为准。能够随借随还借款灵活，全程线上申请，无担保免抵押。提交申请最快几分钟出结果，通过后当天可拿钱。
参考资料：度小满有钱花官网

Ⅳ 固定资产贷款的贷款利弊

固定资产贷款相对稳定和固定。可以把偿还贷款计划及长期贷款列入预算内。
可以协助购买资产否则负担不起。
购买的资产将成为贷款抵押品。 长期贷款的利率高于短期贷款。
贷款申请通常内容非常详细。贷款人要求很多购买详情和业务财政状况的资料。
如果违反贷款合约，可能需要立即偿还全部贷款。
如果无力偿还贷款，贷款人可能会没收资产使业务陷于瘫痪。

Ⅳ 抵押贷款利息高吗

抵押贷款的利息其实是比较高的，一般来说抵押贷款的利息可以达到4%~8%左右，这和市场的利率的变化也是有很大的关系的。

我们在生活当中接触最多的抵押贷款其实就是房地产市场的抵押贷款利率，其实很多人在购买房子的时候都不会拿所有的钱去购买的，这其中是因为资金不足产生的问题，另外一方面也是为了应对这个社会当中存在着一些通货膨胀。

很多家庭都会采用抵押贷款的方式购买房子的。

其实很多家庭都会采用这样的方式贷款的，因为房地产市场的价格是非常昂贵的，目前在城市里面购买一套房子，至少需要200万元左右才能够获得一套房子。90%以上的家庭都拿不出这么多的钱，所以只能够通过抵押贷款的方式获得其他的资金。

在目前这个社会当中，其实很多人在购买房子的时候都没有太多的钱可以利用，所以只能够通过贷款的方式缓解自己所拥有的压力。抵押贷款利率最大的一个好处就在于可以拿自己的不动产进行抵押，从而能够让自己更加轻松的获得资金。

Ⅵ 固定资产贷款基准利率是多少

用固定资产做抵押办贷款，贷款的利率往往都是按照基准利率做一定的浮动执行的。那么，固定资产贷款的基准利率，即央行基准利率。
按照现在银行基准利率来算，用房子抵押的话，1年利率是5.6%，2年-5年是6%，5年以上是6.15%，抵押贷款银行应该会上浮，至于上浮多少就看银行了。

Ⅶ 企业固定资产的抵押贷款比例是多少

法律规定和监管部门制度规定最高抵押率70%；各家银行抵押率有些区别，有的最高抵押率70%，有的最高抵押率60%；不同企业规模抵押率有些区别，大中型企业最高抵押率60-70%，中小型企业最高抵押率50-70%；不同类型固定资产抵押率有些区别，房屋所有权最高抵押率50-70%，通用设备最高抵押率30-50%，专用设备最高抵押率0-50%，电力设备最高抵押率40-50%。

固定资产贷款项目和贷款计划的安排，必须以国家批准的项目计划和信贷计划为依据，根据规定的程序和授权，先评估，后决策。

企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。

(7)以公司的固定资产坐抵押贷款利率高吗扩展阅读：

固定资产贷款项目的选择必须符合国家产业政策和金融政策，向有利于促进国民经济持续、快速、健康发展和各项社会事业全面进步的基础产业、支柱产业以及具有较大竞争力和发展潜能的新兴产业倾斜。

增强市场观念，提高投资效益，结合银行的业务发展方向，注意培育银行的基本户和重点户；符合商业银行资金营运的要求，注重资金安全性、流动性、效益性的协调统一，既保证贷款本息的按时收回，扩大银行对经济的调节能量和影响，又兼顾银行的实际承受能力。

参考资料：网络-固定资产贷款

Ⅷ 固定资产抵押

银行会通过评估公司先对您的房产进行评估，然后给出评估报告，贷款的话是按照评估值的70%来批贷，一般的话你要提供：身份证件，户口簿，婚姻状况证明，收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章。银行会审核你的贷款资质，然后批贷。批贷后，要到房屋主管部门办理抵押登记，经过一定的时间后办理完毕抵押登记，然后出一个《他项权证》，银行在见到《他项权证》后给申请人发放贷款。利率的话，是按照商业贷款的利率来执行。

Ⅸ 以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款哪个利率低

以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。

个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。通过个人房产抵押贷款，其实贷款利率都差不多，主要是看要贷款多少钱，一般是能过个人房产抵押贷款能贷到多一点，也可以去银行实际对比试一试。

(9)以公司的固定资产坐抵押贷款利率高吗扩展阅读：

银行贷款利率更低，根据国家规定，商业银行贷款利率的只能在人民银行规定基准利率基础上上浮30%-50%，举个例子：现在人民银行贷款一年基准利率为6%，商业银行上浮50%，才到达9%。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。