贷款公司为什么要回款

① 贷款公司为什么要收我钱才放贷款

一般来说你做的是信贷的话，有一部分贷款公司会收你的诚意金，他们怕你不做了，麻烦，但额度都应该收的不高，如果收高了的话，你就要考虑考虑了，还有一部分不收你的钱但会把你的资料原件压着，等款放下来，你给了费用才把资料给你，所以你确实前期不想给钱的可以换一家就是，我们就是后面一种

② 金融信贷手续费和回款是一个意思吗

明显不是一个意思，金融信贷的手续费就是在他们放款的时候有借款人出借人，这边收取的一定的费用就是手续费，所谓的回款就是你每一期的还款对于他们来说就是还回款。

③ 贷款公司要求我已经批下来的款，回款给他们，有这样的吗骗钱的吧

贷款还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的，法律没有明确的规定。按揭贷款买房需要哪些材料1、申请人个人资信证明：(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有的，出具收入证明;(3)提供个人财务情况，包括有存款情况(人民币、外币)，拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;(4)贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。2、贷款申请人须提交的有关购房文件：(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行决定是否承认有效，是否给予贷款;(2)房屋总价款30以上的首期款交齐发票或收据;(3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;(4)银行要求提供的其他文件。按揭贷款买房能否退房具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

④ 放款和回款是什么意思

放款和回款的意思分别是：

1、放款：

放款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款，贴现，透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

回款的管理关键：

目标化是回款管理工作的基础。正确实施回款管理目标化，首先，要求企业要能结合销货情况确定不同时期的回款目标，并写进每一个时期企业的销售计划中。

一些企业的销售计划中通常只对销售额*市场占有率作出明确的规定，却忽视了对于回款任务的安排，显然不利于销售工作的开展。回款工作的目标化不仅仅意味着企业回款目标的确立，最关键的步骤是将企业总体的回馈目标进行科学地分解，最终细化落实到每个销售员身上。

⑤ 回款是什么意思

回款是一种资金流动形式，也是销售中的一种业务模式。商家通过先销售后收款的方式提高销量，通过催缴回款用于再生产或投资，以实现第二次销售业务。回款通常属于流动资金的一种，开展回款业务对卖方的资金要求较大，风险较高，易造成资金链断裂。

如加入承付、保兑、保险等第三方信用支持，则风险大大降低。回款是做业务的核心工作之一，也是企业生存、发展的要素之一，只有不断提高回款质量，不断提高业绩，企业才能健康发展，自己才能快速进步。

(5)贷款公司为什么要回款扩展阅读

回款：研究表明，收款的难易程度取决于账龄而不是账款金额； 不要怕追款失去客户。对得寸进尺的家伙，丢掉又有何可惜？如果客户发出“不供货就不再付款”的威胁，要当机立断，即使停止供货，以免陷于绝地难以逃脱。

收款时不要做出过激的行为；必要时请出讨债公司，采用一些别出心裁的催债方式可能有奇效。对销售人员和追款人员的培训、奖惩相当重要； 激励客户，为刺激客户的回款积极性，对合作的客户，可以提供特别的优惠条件。

⑥ 银行贷款定期回存是什么 借了三年的贷款 说每年的某天要去把借款全存回银行。 这样是什么意思

1. 你选择的应该是银行的经营性质贷款，因为银行为了确保回款在借款合同中明确指出在每年的某日要进行回款。用行业用语你所述的为循环贷，银行会在你使用这笔贷款期还会根据你每月的还款情况对你进行加息或提前还款等条件要求。

2. 如果到期归本资金不充足，您还可以选择一些靠谱的担保公司进行垫资，这样你只需花费一笔费用就可以确保按时归本。当前市场过桥垫资的公司比较多且混乱，点位也是高低都有，多谈几家或者寻找你认识的朋友或银行个贷经理都可以帮你解决你归本的问题。

3. 每年归本后，你本年度使用贷款符合银行的要求及规定，银行会在10个工作日内对你进行二次放款。