北京公积金贷款提前网上

❶ 谁在网上办理过 北京公积金贷款，请分享一下具体的历程

这个问题是这样的，各地的公积金贷款办理方法是一样的，在网上选定贷款银行，先向银行申请，填写申请表，提交贷款资料，银行审查时并将申请报送到公积金中心，等待审批，审批完成后签订贷款合同，办理房产抵押，发放贷款。

❷ 公积金贷款如何提前办理还款

1） 部分提前还款：1.借款人拨打12329公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；
2.还款人申请提前还款，并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3.确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4.受委托银行审批。
5.公积金管理中心审批；
6.去银行偿还部分贷款本金；
7.将提前还款表送至公积金中心留档；
2） 全部提前还款：1.申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约好相关的提前还款的金额；
2.首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3.受委托银行审批；
4.公积金管理中心审批；
5.去银行偿还贷款本息；
6.将提前还款表送至公积金中心留档；
3） 想要顺利的办理公积金提前还款，还需要满足以下3点要求：1.满足公积金贷款已成功放款；
2.还款时间满一年以上；
3.申请人当前状态下没有逾期；
一；住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二；2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
三；2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
四；2016年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。对于退休职工提取公积金的业务，也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄，并且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。此次提取流程简化，涉及到多种情况，总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。此外，资金中心加大了对骗提套取住房公积金行为的惩戒力度，一旦发现，将终止职工的提取行为，并要求在规定期限内退还所提取的金额。不仅如此，从发现违规的日期算起，该职工三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。对于涉嫌违法犯罪的，将移交公安机关处理。

❸ 北京公积金：购房、租房等提取业务及事项实现全程网办

北京住房公积金中心今日（9月16日）发布《关于持续优化规范住房公积金归集业务的通知》，通知扩大了托收日选择范围，增加了同套房配偶提取住房公积金和住房公积金约定提取业务网上办理渠道，实现了账户封存满半年以上非本市户籍人员离职销户提取网上办结。

通知提出扩大托收日选择范围，单位如选择委托收款方式缴存住房公积金，托收日可在1-31日间任意选择。如托收当月没有所选日期，则托收日即为当月最后一天。选择委托收款方式缴存公积金的单位，原来只可在每月的1-28日之间选择任一日作为托收日。现在单位可在1-31日之间任意选择。

高频提取业务及事项实现全程网办

根据通知，初次申请提取时办理约定，职工通过住房公积金个人网上业务平台申请域内购房提取（北京商品房、经济适用房及限价商品房）、北京住房公积金贷款购房提取或租房提取（无房租房1500元/月及提供租房发票）时，可同时办理约定提取业务。

职工可登录个人网上业务平台，点击“我要提取-提取住房公积金-提取申请”，选择相应提取事项并将提取信息填写完毕后，在“约定提取信息”栏目选择约定提取日及周期。提取审核通过、首次资金支付成功后，将根据职工选择的约定提取周期将住房公积金转入其公积金用卡账户中。

非首次提取办理约定方面，职工如已办理购房、租房或大修翻建自建住房提取业务，该提取事项为有效状态且有剩余提取额度时，职工可登录个人网上业务平台，点击“我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理-约定提取管理”办理即可。提交成功后，将根据职工选择的约定提取周期将住房公积金转入其公积金用卡账户中。

已办理过约定提取业务的，还可通过“约定提取管理”功能查看、变更、停用约定提取信息。

配偶提取实现网上办结

根据通知，职工如已办理购房、租房或大修翻建自建住房提取业务，该提取事项为生效状态且有剩余提取额度，其配偶可登录个人网上业务平台，选择“因婚姻关系提取住房公积金”事项提取本人住房公积金。如婚姻状况可通过我市民政核验通过或已在公积金系统绑定婚姻关系，配偶提取可网上办结。婚姻状况无法核验的，配偶可持本人身份证（或人脸识别）及结婚证到任意管理部或银行代办网点办理。

非本市户籍人员销户提取实现网上办结

非本市户籍人员住房公积金账户在管理中心封存半年以上，且未在异地继续缴存的，销户提取全程网上办结。职工登录个人网上业务系统，选择“非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金”事项提取本人住房公积金。审核通过后账户余额转入本人的公积金用卡账户，其住房公积金个人账户同步注销。

连续缴存满3个月可办理租房提取

根据通知，职工在北京地区公积金中心连续足额缴存满3个月，本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可通过个人网上业务平台或柜台申请办理租房提取业务。

另外，职工如有住房公积金账户封存在异地公积金中心，在北京公积金中心开立个人账户后连续缴存半年以上的、且当前仍为缴存状态，可通过个人网上业务平台或柜台申请将异地公积金账户转入北京公积金中心。

❹ （急）北京公积金贷款如何提前还款

1。可以直接到银行还款。我就曾在银行办理过公积金提前还款。
2。到公积金担保中心（有这样的机构吗？）。请查询你的贷款合同，上面有担保机构名称（你的产权证上也有其名称，在产权证最后，比如抵押给...)。我所知道的是到所提及的担保机构办理解除抵押，并办理退费。

参考：
当借款人在贷款期间内提前一次性偿还与贷款银行签订的借款合同中规定的剩余全部贷款本息时，担保公司予以退费。由借款人向担保公司提出退费申请，同时需提供以下证明材料：
(1)担保费退费申请书。
(2)借款保证合同（原件）
(3)抵押反担保合同（原件）
(4)身份证（原件、复印件）
(5)银行出具的已清偿全部贷款证明或者解除借款合同证明
(6)担保服务费发票（原件）
(7)担保公司要求的其他证明文件
办理担保退费手续时，应当由借款人本人持有效身份证件，亲自到担保公司办理。

❺ 公积金贷款提前还款

住房公积金贷款买房是否可以提前还款或者提前一次性还清
公积金贷款可以提前还款，也可以一次性将剩余本息全部还清。
一般来说，只要正常还贷12期(一年)之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。
公积金贷款各地方政策皆有不同，律师用北京地区公积金贷款政策举例。

如果您要提前全部还款，具体流程跟上面基本一样。也是可以通过电话，或者拿着身份证、贷款合同等证件到当地公积金管理中心申请办理。
流程比较简单，当天可完成。
办理全部还款的话，还可以约定在非固定扣款日进行划款。
贷款还清后的注意事项
一般来说，公积金贷款还清之后，要办理解除抵押手续。
拿着公积金管理中心开具的贷款全部还清证明，到当地住房贷款担保中心办理解除抵押手续即可。
如果当初办理的是公积金+银行商贷的组合贷款方式，则需公积金与商贷都还清之后，方可办理解除抵押等相关手续。

❻ 北京公积金贷款如何办理提前还款

北京公积金贷款如何办理提前还款？

北京公积金贷款目前采用的是自由还款方式，在这种情况下，如果借款人想提前办理公积金还款，如何操作呢？

一、如果借款人想提前全部还款，有两种方式可以选择：

1.在合同约定的还款日提前全部还清

方法有二：

（1）通过96155约定还款额进行操作；

（2）通过贷款业务部门办理:借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门办理相关手续。

还款额即为通过96155的个人贷款查询系统可以查询到的您该笔贷款“到下一还款日的还款额”。约定应在下一合同约定扣款日（不含）的三个工作日前及上一合同约定扣款日（不含）的三个工作日后完成。

北京公积金贷款如何办理提前还款

2.在非合同约定的还款日提前全部还清贷款

借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请，同时设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：上一约定还款日后三个工作
日（不含），借款人到柜台办理还款手续的三个工作日（不含）后至下一个合同约定还款日前三个工作日（不含）之前。此种办理方式下的还款额需要根据借款人约
定的还款日由经办部门当时计算确定。

二、贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。

三、每一期计息都是以借款人的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率就是贷款年利率÷12），得出来的数额就是当期应当偿还的利息数。超出部分相当于提前部分还款，偿还的是公积金贷款本金。

（以上回答发布于2015-07-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 如何办理北京住房公积金贷款提前还款

如何办理北京住房公积金贷款提前还款？

在北京如何办理住房公积金贷款提前还款?本人持身份证，公积金借款合同到所属区县公积金管理部办理还清证明（城八区到方庄管理部，郊区县到区县管理部），然后持还清证明到放款银行领合同。

一、采用自由还款方式的借款人，可以在不低于还款额的情况下对月还款额进行调整，因此严格来说不存在“提前部分还款”的概念。

借款人如果想提前全部偿清贷款可以有两种选择：在合同约定的还款日偿清或非合同约定的还款日偿清贷款。

如何办理北京住房公积金贷款提前还款？

二、采用等额月均等额本金还款方式，且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人，申请提前还款时，应避开还款日及前后各三个工作日，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。

采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为建设银行的借款人，申请提前还款时，应避开扣款期及前后各三个工作日，扣款期为每月的25日至月底，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。

需要注意的是，借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理。

（以上回答发布于2015-07-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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❽ 网上怎么申请公积金贷款

操作流程：登录天津市住房公积金管理中心-贷款预约。需要网上注册一下，再登录预约贷款。注册前需要去公积金管理中心（天津任何区域公积金管理中心都可以）变更一下初始密码。