公积金贷款能否网上办理

Ⅰ 公积金还房贷怎么网上操作

1、贷款银行从借款人和其配偶的公积金账户里每月提取公积金冲减月还款额，借款人应将每月冲抵后的剩余金额按时存入银行账户中。

2、借款人每月正常还款，每年能提取自己和配偶的公积金来还款，但提取的额度不能比上一年度的还款总额高。

用公积金还房贷怎么办理

1、申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。

2、采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。

3、变更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。

公积金还贷款的方式

1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

Ⅱ 福州公积金委托还贷可以网上办理吗

法律分析：可以；通过“e福州”APP实名认证L3等级的贷款人本人可无需注册使用此业务功能；“e福州”APP实名认证L3等级后；首页点击“公积金”，或点击“全部”后，找到“住房保障”栏目下的“公积金”即可办理。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。

住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

Ⅲ 网上哪个平台能用公积金贷款

公积金贷款可以在民生银行，中信银行，广发银行。
一，客户首先需要在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格，确认自己可以进行公积金贷款之后，在银行领取公积金贷款资料夹，并按照要求进行资料填写，之后携带好银行要求的资料前往银行进行公积金贷款申请。银行会根据用户提供的贷款资料，对用户进行综合贷款审核，审核通过后会电话通知用户前往银行办理贷款手续。用户在接到通知后，前往银行签订贷款协议，在办理相关抵押手续之后最终由公积金管理中心对贷款进行终审，终审通过后会放款到客户账户。
二，公积金的政策如下：
1、借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；两套房及以上的，不予贷款。
2、公积金缴存年限，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。已婚的借款申请人，以夫妻双方年限较长一方计算。
3、城六区户籍家庭，城六区外购首套房的贷款额度可上浮10-20万元。二套房额度下调为60万元。
4、首付比例：经济适用住房的不低于20%。首套房，政策性住房不低于30%，普通住房不低于35%，非普通住房不低于40%。第二套房的，普通住房的不低于60%，非普通住房不低于80%。
三，贷款期限最长可以计算到法定退休年龄后5年，原则上最高不得超过65周岁。已婚的借款申请人，以夫妻双方中较长的一方计算。
6、贷款金额和贷款期限标准，月均还款额应不超过借款申请人月收入60%。

Ⅳ 如何在网上申请公积金贷款

网上公积金办理流程


凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码和密码进入个人信息页面，进入预申请提取住房公积金窗口，根据提示进行操作，其具体流程为：
一、选择提取原因
二、是否提取配偶的公积金
三、验证配偶信息
四、勾选所需资料
五、产生网站预申请
六、持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理中心柜台确认办理。

网上申请提取住房公积金需具备的条件

第一，职工住房公积金未被冻结;
第二，提取住房公积金还贷一年且只能提取一次;
第三，提取住房公积金还贷，可用于归还商业住房贷款或住房公积金贷款;
第四，提取住房公积金还贷，最高提取额度不能超过一年归还贷款本息总额及贷款本息余额。

Ⅳ 网上怎么申请公积金贷款

操作流程：登录天津市住房公积金管理中心-贷款预约。需要网上注册一下，再登录预约贷款。注册前需要去公积金管理中心（天津任何区域公积金管理中心都可以）变更一下初始密码。

Ⅵ 最近趁着空闲看好房子了，准备申请公积金贷款了，想问一下现在公积金贷款可以线上申请办理吗

现在已经看好房子了，想申请公积金贷款的话，需要到城市公积金中心才能申请。
公积金贷款流程。
与商业贷款相比，住房公积金贷款的利率更低，能有效节省购房开支，但相对而言，公积金贷款的流程也较为复杂，不仅需要通过银行审批，还需要经过当地的公积金管理中心进行审批。较为复杂的流程这让很多朋友陷入迷茫，容易在申请的过程中出现资料遗漏等情况，今天就为大家介绍一下，公积金贷款买房的详细流程，希望能给大家带来帮助。

在申请公积金贷款时，大家需要提前准备好自己或者是配偶的公积金缴纳证明、身份证和婚姻证明、工资流水、购房合同或者是协议等有效证明，如果当地的公积金管理中心需要担保人，还需另外准备和担保人签订的三方合同，以及公积金中心要求提供的其他资料。

在资料准备齐全之后，我们就可以向银行提交申请，银行会将大家的资料上报给当地的公积金中心进行审核。一般初审的过程中，主要是针对借款人的资格、贷款额度、贷款期限进行审核，通过后会出具《抵押物审核评估通知单》。随后，借款人再携带该通知单前往指定的评估机构对房屋进行评估，并且根据评估的结果来进行终审。

终审结果出来后，公积金中心会将相应的审核结果通知给银行，届时借款人需要和银行签订相应的贷款合同。该合同还需要在送往当地的公积金中心进行复审，随后才会将相应的贷款金额划拨到合同中指定的账户中。

为什么很多朋友再申请公积金贷款时会被拒呢？告诉大家，主要是在资质审核的过程中，一旦发现借款人的信用资质或还款能力不足，那么贷款被拒是非常容易发生的。所以大家在申请公积金贷款前，一定要确保征信没有污点，且当前负债率不超过50%，如果平时有使用小额贷款的朋友，最好在贷款前一个月将其结清，否则会对贷款申请产生不良影响，从而导致贷款被拒。

以上就是关于公积金贷款买房流程详解的相关内容，告诉大家，虽然与商业贷款比起来公积金贷款的流程更为复杂，但在办理过程中只要资料准备齐全，个人资质符合要求，那么想要顺利办理公积金贷款还是比较顺利的。

Ⅶ 手机上可以公积金贷款吗

Ⅷ 网上怎么申请领公积金

网上公积金办理流程
凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码和密码进入个人信息页面，进入预申请提取住房公积金窗口，根据提示进行操作，其具体流程为：
一、选择提取原因
二、是否提取配偶的公积金
三、验证配偶信息
四、勾选所需资料
五、产生网站预申请
六、持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理中心柜台确认办理。

网上申请提取住房公积金需具备的条件

第一，职工住房公积金未被冻结;
第二，提取住房公积金还贷一年且只能提取一次;
第三，提取住房公积金还贷，可用于归还商业住房贷款或住房公积金贷款;
第四，提取住房公积金还贷，最高提取额度不能超过一年归还贷款本息总额及贷款本息余额。

Ⅸ 公积金可以在网上提取了你知道吗

网上提取公积金

• 01

  情况一：纯按揭商业贷款用户
  按揭贷款联网提取公积金业务开通前如果想提取公积金需要在银行还完款后拿着还款凭证到公积金管理中心提取公积金。
  按揭贷款联网提取公积金业务开通后如果想提取公积金用户可在网上自助办理。需要借款人携带本人身份证和近期还款凭证就近到市公积金中心任一管理部申请开办按揭贷款联网手续。尚未办理电子公积金签约的需同时签约开通网上渠道凭上述材料和公积金联名卡及本人当前正在使用的手机即可同时办理。如果用户夫妻双方需要进行公积金提取则需要夫妻双方分别办理电子公积金签约业务。
• 02

  按揭联网提取业务和电子公积金签约业务如果未开通的话登陆市公积金中心官网、天津住房公积金APP或官方微信公众号则会提示需要“签约电子公积金服务”无法进行按揭贷款提取公积金的网上办理。
  因为涉及用户账户安全问题所以用户只需一次到公积金管理中心办理授权委托、开通按揭联网提取业务和电子公积金签约业务未来每月提取公积金只需网上操作即可。
  按揭联网提取业务和电子公积金签约业务两项业务同时开通后用户未来无需再银行、公积金中心两头跑了每月偿还贷款后均可通过市公积金中心官网、天津住房公积金APP或官方微信公众号等网上渠道自助办理还贷提取公积金手续。
• 03

  公积金提取的时间为偿还贷款后两日自然日。比如如果张先生的还款日为每月的15日那么张先生在15日还完款后的第二天16日银行会将张先生的还款信息传给公积金管理中心第三天17日张先生便可登陆市公积金中心官网、天津住房公积金APP或官方微信公众号进行公积金提取业务。
• 04

  这里以“天津住房公积金app”为例，讲一下提取流程。首先，登陆账号为身份证号密码为电子渠道查询密码。
• 05

  登录成功后，在下方的导航栏中点击【提取】，然后选择【按揭贷款还款提取】。
• 06

  进入选择贷款界面，选取已登记的贷款并点击屏幕下方的【下一步】。
• 07

  进入提取界面，在可提取金额范围内填写提取金额，然后点击【下一步】。
• 08

  接着，进行手机验证码、公积金卡密码双重验证，并点击【确认提取】。提交后，页面会提示“业务受理成功”。
• 09

  情况二：用户名下有一笔未结清的公积金贷款纯公积金贷款或者公积金组合贷款另外还有按揭贷款。
  该用户按揭贷款如果想提取公积金每月正常还款部分可以按“情况一”的方式办理网上提取或者在柜台提取。
  而大额提前还款部分如果还款凭证在2018年9月1日之前则仍可在9月1日后用于申请提取公积金无需结清公积金贷款如果该用户在2018年9月1日之后含进行大额提前偿还按揭贷款暂不能申请提取网上提取或者柜台办理均不可需待公积金贷款结清后申请办理。
• 10

  情况三：用户名下只有公积金贷款纯公积金贷款或者公积金组合贷款。
  用户如果在申请贷款时已经办理了“委托提取公积金”业务该部分用户只需在还款日前确保还款代扣账户余额足够无需其他操作每月还款后公积金自动提取到委提协议指定账户。
• 11

  目前能办理住房公积金组合贷款的银行均可办理“委托提取业务”包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、天津银行、渤海银行、兴业银行、中信银行、招商银行、浦发银行、民生银行、华夏银行、盛京银行、北京银行、中德银行、农商银行、滨海农商银行。
• 12

  以上按揭贷款联网提取公积金业务的办理方法适用于正在正常还款、按月提取公积金的用户。
  如果该用户以前从未办理公积金提取首次办理需带购房合同、借款合同、购房款全款发票、身份证、公积金联名卡、还款凭证到公积金管理中心办理按揭还贷登记手续。
  如果购房为二手房除上述材料还需带过户后的产权证。

Ⅹ 网上怎么申请公积金贷款

网上怎么也不能申请公积金贷款，公积金贷款必须到具体银行的信贷部办理。