贷款利率不转换需要在手机银行里操作吗

A. 怎样在农业银行app上操作房贷利率不变

目前农行对符合转换条件的存量个人贷款，开通了掌银、网银等办理渠道。
请登录掌银APP，点击“（+）全部→贷款→定价基准转换”或点击首页“贷款→定价基准转换”（自助注册用户暂不支持该方法）进入操作转换。
固定利率和浮动利率是确定贷款利率的两种方式，您可以根据自身情况进行选择。
温馨提示：
1.掌银渠道支持自助注册客户办理利率定价转换（共同借款人也可通过此方式办理），如未办理农行借记卡可在注册掌银后申请开立二类账户办理，自助开立的二类账户支持绑定工农中建交邮储六大行的借记卡，绑卡开立时间为7:30-19:30。
2.如存在共同借款人，主借人须办理转换后，其他共同借款人再通过掌银办理转换(只需点击签署协议即可)，当全部共同借款人均签署本补充条款后，才视为借款方已转换成功。
3.利率定价转换办理时间为每日7：00至21：30。
4.转换成功时，您会收到短信提示，告知您已签约成功（如贷款存在共同借款人，转换签约成功后，只有主借人可以收到短信）。
（作答时间：2020年8月18日，如遇业务变化请以实际为准。）

B. 房贷利率不更改是不是要去银行办理

个人的住房贷款利率不想调整的话，不需要去银行办理的，现在根据人民银行最新的关规定。全部要调整为动态利率。

C. 在手机银行怎样操作使用固定利率而不使用浮动利率

目前如果想做l PR利率转换的话，通过手机银行相关的贷款专栏就可以进行操作更改，如果不想变更的话，需要本人去银行签订相关的协议进行备案。

固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该利率标准就称为该项贷款的固定利率。例如，国际上中长期的出口信贷均按签订合同时的经济合作与发展组织所规定的统一利率对整个贷款期间支取的款项或贷款余额计算利息。

固定利率是指在整个借贷期限内，利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。但若存在严重的通货膨胀，固定利率有利于借款人而不利于贷款人。

D. 在工商银行贷的款不想改为lpr,如何在手机上进行操作

根据人民银行公告[2019]第30号要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。为简化您的操作，工行已对符合条件的个人住房贷款进行定价基准批量转换。工行批量转换后，如需转回固定利率，请于2020年12月31日（含）前完成。

（作答时间：2022年1月5日，如遇业务变化请以实际为准。）

E. 在工商银行贷的款不想改为lpr,如何在手机上进行操作

2020年8月25日起，工行对符合条件个人住房贷款统一批量转换为LPR浮动利率定价方式。如您不同意进行批量转换规则，可在8月24日前通过手机银行、智能柜员机等渠道自主转换成固定利率定价方式。您可登录手机银行，通过“最爱-全部-存贷款-利率基准转换-一键转LPR”功能办理。批量转换完成后，如您对转换结果有异议，可在2020年9月1日至12月31日，登录手机银行，通过“最爱-全部-存贷款-利率基准转换-转回”功能完成自助转回或与贷款经办行发起异议申请。
温馨提示：
1.定价基准转换成LPR，其期限品种是依据原合同的借款期限确定；
2.定价基准自主转换只能转换一次，转换完成后不能再次转换。

（作答时间：2021年3月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

F. 自己在手机上下载手机银行能操作更改房贷利率吗

自己在手机上下载手机银行是不能操作更改房贷利率的。房贷利率，是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。因此个人是无法决定和概念房贷利率的。

(6)贷款利率不转换需要在手机银行里操作吗扩展阅读：

2019年8月，全国多城房贷利率上调。根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8%或10%，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20%，乃至30%。买房成本大增。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。

G. 如果维持固定利率不变 手机上可以操作吗

可以。

如果是共同贷款，主贷人或者是共同贷款人按照上述步骤办理定价基准转换业务，确认后系统会提示待其他人确认，其他共同贷款人使用本人身份登录手机银行再次确认即可。

根据央行此前部署，2020年1月1日前办理了房贷业务的客户，都必须在8月31日完成利率转换，也就是购房者面临2个选项，沿用固定利率或者选择LPR利率。沿用固定利率，即沿用你之前与银行签订的房贷利率，未来还款周期内再不发生改变。

而LPR利率，需要先以2019年12月5年期以上LPR数值为基准进行一次转换，确定加点数，以后每个还款周期房贷利率的计算改为LPR+加点的方式。加点数值不会更改，而LPR部分会根据每年重定价日上个月的LPR数值更新一次。

(7)贷款利率不转换需要在手机银行里操作吗扩展阅读：

用户还房贷注意事项：

新的房贷利率是以LPR+加点的模式来计算的，那么对于存量房贷，加点数值会因为每个人之前的房贷利率的不同而不同，新转换过来的加点数值，在合同期限内是固定不变的。有可能是正的，也有可能是负的。

如果剩余贷款期限不长或者有提前还款打算（结清，部分还款，转公积金等），肯定是转LPR更划算。因为执行利率很高，就算不提前还款未来可以做置换贷款，也是LPR更划算。

对其他人：如果执行利率很低、同时剩余贷款期限很长，也不打算提前还款。并且还款压力并不大，那就选择固定利率。

H. 贷款利率不转换 ,工行需要网上操作吗

如贷款利率不转换，您无需通过网上银行操作，具体请联系贷款行核实。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。

（作答时间：2020年5月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

I. 如果不变更银行LPR在手机上怎么操作

1、打开手机上的工商银行APP，如果没有的话，在APP市场下载安装。