⑴ 公积金信用贷是怎么贷款的你可能需要这份攻略
很多人认为公积金只能用来贷款买房,其实公积金的作用远不止这一种,像要是缴存人资金周转不开,还可以凭公积金去办理信用贷款。那么公积金信用贷是怎么贷款的?这里给大家来介绍下,公积金信用贷款办理条件和流程,一起看看吧。⑵ 公积金贷款办理流程是什么
流程: 1、借款人向贷款银行发起 抵押贷款 申请,提交 公积金 证明等材料。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将 抵押 物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。 《 民法典 》第四百条设立 抵押权 ,当事人应当采用书面形式订立 抵押合同 。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二) 债务人 履行 债务 的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
⑶ 2017公积金贷款流程
如您在广东省(除深圳市)办理公积金贷款业务,由我行或公积金管理中心(及其委托机构)受理客户的贷款申请后,提交公积金管理中心进行审批,审批通过后,根据委托协议约定及当地公积金管理中心相关规定,在其有效授权的情况下,由我行或公积金管理中心委托机构协助公积金管理中心与客户面签个人住房公积金借款合同,办理抵押登记等,经公积金管理中心审核通过,待其放款资金划拨到位后,我行根据公积金管理中心确定的每笔贷款的金额、期限、利率等,将其划拨到位的资金支付给个人住房公积金借款合同约定的相应账户。贷款发放后,借款人按照个人住房公积金借款合同约定按时还款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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⑷ 个人怎么办理公积金贷款办理贷款的操作流程
个人怎么办理公积金贷款?办理公积金贷款的操作流程有哪些?同我来了解一下。
个人办理公积金贷款流程如下:
1.借款人对银行提出公积金贷款申请。
2.借款银行受理贷款申请,报送公积金管理中心。
3.公积金中心负责审批贷款,将审批的结果告知银行。
4.银行按公积金中心审批结果,告知申请人办理贷款手续。
5.借款人与银行签订借款合同。
6.借款人以住房抵押的方式对贷款进行担保,将房产抵押于银行。
7.抵押完后一般公积金贷款就完成了。
个人申请公积金贷款条件
1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
3、具有有效身份和居住证明;
4、自筹资金支付首付款不低于法规确定比例;
5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;
6、同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;
7、没有不良信用记录;
8、没有其他影响贷款偿还能力的债务。
⑸ 公积金贷款流程详解
住房公积金贷款的办理流程是:⑹ 公积金贷款买房的流程是怎样的
如您在广东省(除深圳)办理个人住房公积金贷款业务,贷款办理流程如下:办理公积金贷款业务,由我行或公积金管理中心(及其委托机构)受理客户的贷款申请后,提交公积金管理中心进行审批,审批通过后,根据委托协议约定及当地公积金管理中心相关规定,在其有效授权的情况下,由我行或公积金管理中心委托机构协助公积金管理中心与客户面签个人住房公积金借款合同,办理抵押登记等,经公积金管理中心审核通过,待其放款资金划拨到位后,我行根据公积金管理中心确定的每笔贷款的金额、期限、利率等,将其划拨到位的资金支付给个人住房公积金借款合同约定的相应账户。贷款发放后,借款人按照个人住房公积金借款合同约定按时还款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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⑺ 公积金办理贷款流程有哪些
一手房住房公积金贷款审批流程:
1、申请人携资料到管理核心咨询、申请、填写申请表;
2、核心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,较后持划款通知书到银行办理划款手续。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑻ 手机上可以公积金贷款吗
⑼ 申请公积金贷款的流程
申请 公积金贷款 的流程包括: 1、向 住房公积金 管理中心提出书面申请,填写有关资料。 2、住房公积金管理中心负责资格审查及合同的填写,同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按规定办理保险。 3、贷款手续办理完毕后,住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。