银行指定按揭贷款公司

Ⅰ 房屋抵押贷款哪家公司

贷款额度主要看你的资质。另外，如果你有房有商，拿房子做抵押申请商业贷款的话，额度会高很多。这里给你一个大概的参考:

中信银行2019年银行按揭贷款排行榜:最高1000万。

中信银行成立于1987年，是中国的国家商业银行之一，其主要股东是中国中信集团公司。中信银行的按揭贷款产品是经营性贷款，贷款额度在1000万元以内，房龄20年以内可以做。贷款期限20年，可自由还款(每年5%本金，每月利息)。

总结:从借款人的角度来看，可贷额度高，期限长，还款压力相对较小。但中信银行对借款人个人流水严格。

中国建设银行2019年银行按揭贷款名单:最高1000万元。

中国建设银行成立于1954年10月1日。是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国建设银行的按揭贷款产品为经营性贷款，贷款金额在1000万元以内，要求房龄在30年以内，还款方式为3年随借随还(用了有利息，不用了没有利息)。

总结:据我从事按揭贷款的朋友说，建行虽然不用流水，不用考察实体，但是对营业执照的要求很严格，期限至少要三年，最好是一年以上。

民生银行，该行2019年房贷额度清单:最高800万元。

民生银行成立于1996年1月12日，是中国大陆第一家由民间资本发起设立的全国性商业银行。民生银行的按揭贷款产品为经营性贷款，最高贷款额度800万元，贷款期限5年或10年。

总结:前段时间有个在民生银行做按揭贷款的朋友跟我说，民生银行对借款人持有的营业执照没有太多要求，可以跟朋友的经营主体沟通或者挂靠。

杭州银行2019年银行按揭贷款名单:最高500万。

杭州银行是一家跨地区的股份制银行，具有独立法人资格。杭州商业银行的前身成立于2000年2月。杭州银行的按揭贷款产品是经营性贷款，20年500万年以内不需要营业执照期限。

总结:杭州银行对营业执照审查不严格。一般来说，今天处理好，明天就可以用。另外，杭州银行的按揭贷款可以走非正常抵押流程，审批通过后可以放款。

兴业银行2019年银行按揭贷款排行榜:最高500万。

兴业银行成立于1988年8月，是经国务院和中国人民银行批准的首批股份制商业银行之一。兴业银行的按揭贷款产品也是经营性贷款。房龄要求29年以内，上限500万，利率4% 6到5% 4。

总结:相比上述两家银行，兴业银行要求借款人持有的营业执照期限必须在一年以上，并且需要实地考察。

Ⅱ 成都正规的贷款公司有哪些

1、成都普罗米斯小额贷款有限公司

成都普罗米斯（全称是成都普罗米斯小额贷款有限公司），1992年在香港成立，具有多年经营经验的消费信贷企业Promise (Hong Kong) Co., Ltd. (简称︰邦民香港) 在中国国内成立的第五家小额贷款公司。

Ⅲ 广州十大按揭公司排名

1、广州小额贷款股份有限公司
广州小额贷款股份有限公司是由安徽省供销商业总公司主发起，联合省社投资企业、部分市县供销社及其投资企业、社会自然人共同出资组建的新型股份制企业。公司经批准于2009年10月开业，现有注册资本1.65亿元人民币。

2、广州市荔湾信德小额贷款有限公司
广州市荔湾信德小额贷款有限公司 信德小贷公司是荔湾区目前唯一一家小额贷款公司，公司注册资金1亿元人民币，于2010年1正式营业。

3、广州按揭科技小额贷款有限公司
广州按揭科科技小额贷款有限公司创立于2011年2月，注册资本金3.73亿元，是以支持科技型中小企业发展为目标，由江苏省信用再担保有限公司作为主发起人，联合江苏高科技投资集团等多家国企和民营股东共同组建的南京市首家科技小额贷款公司。

4、广州润丰小额贷款有限公司
广州润丰小额贷款有限公司的业务经营范围主要是发放小额贷款，开展除存款以外的中间业务、资产租赁、信用担保业务，业务主要覆盖北奔重汽产业链和一机、北重集团业务关联企业，同时兼顾开展其他社会业务。

5、广州市越秀海印小额贷款股份有限公司
广州海印小贷公司于2009年5月14日在广州市工商局注册成立，并于同年6月10日正式开业，是广州市首批试点的小额贷款公司之一。

6、广州邦信小额贷款股份有限公司
广州邦信小额贷款股份有限公司是由邦信惠融投资控股股份有限公司为主要投资人，经北京市金融工作局批准设立的具有央企背景的小额贷款公司，注册资本2亿元。

7、广州萝岗金发小额贷款股份有限公司
广州萝岗金发小额贷款股份有限公司 金发小贷公司由金发科技股份有限公司（600143SH）作为主发起人，于2010年6月成立的，注册资本人民币2亿元。公司坚持“小额、分散”原则，服务“三农”和小型科技企业，促进经济发展，有效缓解小企业融资难问题。

8、广州市增城新粤小额贷款有限公司
新粤小额公司是广州增城首家拥有牌照的小额贷款公司，以广州豪进集团有限公司为主发起人，注册资本1亿元。

9、广州同兴小额贷款股份有限公司
广州同兴小额贷款股份有限公司2013年注册资金10.1亿，是全国规模较大的小额贷款机构。公司在实践与创新中，开发出了一系列特色信贷产品，根据不同行业的特点量身为客户定制了"苗木贷"、"菌类贷"、"茶叶贷"、"菜籽贷"、"木材贷"等多个特色贷款。

10、广州亚联财小额贷款有限公司
2010年11月1日，由香港亚洲联合财务有限公司投资的港资小额贷款公司--成都亚联财小额贷款有限公司正式开业。据悉，亚洲联合财务有限公司(UA)成立于1991年，为新鸿基金融集团成员，其他股东包括欧力士集团及伊藤忠商事株式会社，资本实力雄厚，在香港信贷市场处于领导地位，拥有多年私人贷款市场经验，具有专业的小额贷款管理技术。

(3)银行指定按揭贷款公司扩展阅读：
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

Ⅳ 跟银行合作的贷款公司是正规的么

正规的小贷公司只准许在本地开展业务，要亲临公司办理，不得收取贷前费用或预扣利息，绝不会使用个人（所谓法人、经理、财务负责人的）名下银行账号收取费用。例如北京的小贷公司只准许在其注册所在区县范围内发放贷款。超出地域范围业务、基于网络平台办理的业务是骗局，应为骗子冒用正规公司名义行骗或骗子虚构的公司。和银行合作的公司有很多，具体是否正规要看实际情况了。
如果你是想贷款的话，和银行合作的贷款公司是帮你去走一些你自己做不完善的手续，最后由银行放款这样的流程。办理贷款最好去银行或者正规的担保公司，网贷、私人借贷和软件APP贷款现在乱象丛生风险很大；
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。贷款公司一般来说就是在银行开个账户，然后把自己的资金从管在银行里面，当有客户需要贷款的时候，他们就是通过银行把钱用支票或者现金或者转账的形式发放给客户，银行寄完成了，存款的任务贷款公司也完成了方案银行寄完成了，存款的任务贷款公司也完成了方案的放贷的任务

Ⅳ 为什么个人住房贷款,房产公司要指定银行

建设部门和银监部门都表示，去哪家金融机构贷款是买房人的自由，买房人可以任意选择有资质的金融机构进行房贷，不管是开发商还是金融机构，都不应限定贷款的银行。、
1、开发商此举首先涉嫌违背了合同法中的自愿、公平原则。
2、我国消费者权益保护法第九条规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。也就是说，消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
3、购房者作为消费者，有权自主选择贷款银行，而开发商指定银行属于强制消费，侵犯了消费者的选择权。
4、遇到这种情况，市民可向工商部门举报，也可以通过法律途径解决。

Ⅵ 为什么买房贷款，只能找指定的银行呢

一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。
需要注意的是，要将贷款协商结果落实到合同中，一旦开发商因为在非指定银行贷款不配合购房人交房，可以依据合同维权。

Ⅶ 一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构是什么

这个需要与银行沟通下。有些手续费挺贵的，可以选择自己去跑手续。

Ⅷ 和银行合作的贷款公司正规吗

和银行合作的公司有很多，具体是否正规要看实际情况了。
如果你是想贷款的话，和银行合作的贷款公司是帮你去走一些你自己做不完善的手续，最后由银行放款这样的流程。

Ⅸ 可以房贷的银行有哪几个

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请。申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录及贷款还款记录。若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

Ⅹ 我买车按揭贷款,银行指定担保公司,后来担保公司法人跑了,我应该怎么办

买车是按揭贷款的银行，指定的担保公司，后来代买公司如果出现这种情况的话，建议你及时到银行换担保人就可以。