手机贷款跟卖房有关系吗

⑴ 分期买手机对日后贷款买房有影响没

只要你没有逾期还款记录，就不会对你以后贷款或办理信用卡产生不良影响。
浅谈分期付款买手机时四点注意事项
一、高利陷阱息欺骗不明真相的消费者
知道可以分期买手机的人很多，但真正了解分期利息算法和平均水平的人却很少。部分商家利用消费者贷款利息的匮乏，忽悠消费者，攫取更多利润。有些商家的销售会将好处放大了描述，而在问及具体利息计算时，自己仔细算过后才发现，那年利率也是让人有些害怕的。
二、零利息当噱头，吸引消费者
打出“零利息”旗号的手机销售商家并不少见，尤其是三四线城市和乡镇的手机专卖店，以此为噱头来博人眼球，吸引消费者进店购买。羊毛始终出在羊身上，表面上看利息确实免了，但又增加了服务费、分期手续费等收费项目。手机分期付款骗局仔细算下来，和收利息没什么区别，甚至比单纯地收利息还要高。
三、办分期贷款前，先交定金
分期买手机需要的贷款，通常不是商家自己的，需要向与商家合作的贷款公司、银行等金融机构申请。部分商家，不管消费者资质如何，直接承诺能帮忙办理贷款，要求消费者签订协议并缴纳定金。多数消费者也是看也不看，直接签了。结果贷款办不下来，定金也要不回来了。分期买手机先弄清楚自己能否贷到款，签协议时要看清各项条款，分清定金和订金的区别。订金是可以退的，但定金一般不会退。
四、降价吸引消费者，指定分期贷款公司
一些手机经销商会故意降低手机价格，让消费者到指定的贷款公司等金融机构办理分期贷款。这些贷款公司往往会给手机经销商一定的“好处费”，而这些好处费最终还是会转嫁到消费者身上。因此，分期买手机时一定要提高警惕，防止手机分期付款骗局。

⑵ 网贷了对买房银行贷款有影响吗

网贷确实会影响从银行申请贷款，但并不是绝对的。

现在很多网贷平台的网贷记录都会上征信，但是并不是说只要用过网贷就会被银行拒贷，一般来说，只要是正规机构的正常贷款，如果你是正常还款，负债的金额也不高，那么银行会根据具体情况来具体考虑的。

银行是否放贷主要还是考虑你个人的收入情况、信用记录情况、还款记录等。也就是说，使用过网贷不等于说你的信用就不好，但是如果你有逾期等不良记录的，那就另说了。

一般主流银行的底线是：你两年内累计逾期不超过六次，连续逾期不超过三次的还是可以办理贷款的，这个条件并没有那么苛刻。

但是现在网贷平台很多，也很方便，有的朋友就会滥用这样的工具，从而给自己带来一些麻烦，因为一旦你的网贷上了征信，即使没有逾期，你的征信报告上也会显示过去网贷的使用情况，会给人一种很缺钱的感觉。这当然会对我们申请贷款产生一些影响。

(2)手机贷款跟卖房有关系吗扩展阅读：

影响购房贷款的情况：

一、你的工作性质

工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。

二、银行流水偏少

银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。

三、信用卡等有逾期

在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

四、征信报告查询频繁

不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。

五、负债过高

征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。

六、所购房屋的情况

你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

办理贷款注意事项：

谨慎使用信用卡分期、“花呗”分期等小额贷款产品

信用卡分期和“花呗”的道理类似。其实这就是一次贷款行为。第一是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。

适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好，那叫黑户，完全没有用过，那叫白户。不论“黑户”“白户”对于银行来说都不是优质客户。

⑶ 手机上贷款太多会影响买房按揭吗

只要按时还款影想不大。
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。

⑷ 办理手机分期付款对住房贷款有影响吗

办理手机分期是对住房贷款有影响的，手机分期会记录借款人的负债信息，负债过高，银行会拒贷，同时手机贷款良好的还款习惯，有利于住房贷款的批款。

办理住房贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 具有有效身份证；

3. 征信良好，无不良记录；

4. 有稳定的职业和稳定的收入；

5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8. 银行规定的其他条件。

办理住房贷款需要准备的资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

办理住房贷款的流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

⑸ 有贷款出售房屋和无贷款出售房屋有什么关系

这个有关系，贷款购房出售：1、自己售楼：产权在银行，你要赎楼（短期贷款和罚息等相关费用）
2、客户赎楼：产生相关费用皆由客户支付（但是相对麻烦些，时间久点）
交易时间最快1个月到3个月之间
无贷款出售：表示一次性付款，产权在手，交易方便（一般10天左右可以交易完成）
贷款购房：对第二次购房有影响，属于第二次购房，首付6成
无贷款购房：可以做第一次购房首付3成
这个和中介没有关系，希望可以帮助您，个人邮件：[email protected]

⑹ 贷款买房房贷下来了在手机上借款有影响吗

房贷审批完毕，贷款巳经发放完成，不受手机贷款影响。

⑺ 贷商业贷款买房时之前有办理过贷款分期付款买手机的，会不会影响贷款

不管有没有影响 到你买房的时候跟卖房的说下 就算有影响花点小钱都可以搞定

⑻ 办理手机分期付款对住房贷款有影响吗

办理手机分期是对住房贷款有影响的。

⑼ 手机上贷款太多会影响买房按揭吗

不会，手机上的APP贷款跟银行贷款毫无瓜葛。蚂蚁花呗也一样，但是会影响你的网络信誉，以后你再想在网络上借款会很难！

⑽ 贷款买手机，为还清期间是否能贷款房屋贷款会不会影响额度什么的。都会有什么影响

影响贷款的主要因素有：是否有不良记录，其次是个人总的偿债能力。
贷款买手机的金额远远小于买房贷款金额，贷款额度几乎不受影响；贷款买手机只要按时还款，没有逾期记录，或者其他方面没有不良记录，对房贷就没有影响。
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