① 个人怎么办理公积金贷款办理贷款的操作流程
个人怎么办理公积金贷款?办理公积金贷款的操作流程有哪些?同我来了解一下。
个人办理公积金贷款流程如下:
1.借款人对银行提出公积金贷款申请。
2.借款银行受理贷款申请,报送公积金管理中心。
3.公积金中心负责审批贷款,将审批的结果告知银行。
4.银行按公积金中心审批结果,告知申请人办理贷款手续。
5.借款人与银行签订借款合同。
6.借款人以住房抵押的方式对贷款进行担保,将房产抵押于银行。
7.抵押完后一般公积金贷款就完成了。
个人申请公积金贷款条件
1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
3、具有有效身份和居住证明;
4、自筹资金支付首付款不低于法规确定比例;
5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;
6、同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;
7、没有不良信用记录;
8、没有其他影响贷款偿还能力的债务。
② 用公积金怎么贷款 怎样办理公积金贷款
1、办理公积金贷款,必须要满足以下条件:能够提供有效身份证明,且在申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金6-12个月以上(不同城市要求不同)。所购买的房屋已经支付完首付款,且能提供有效的购房合同。借款人必须具备完全民事行为能力,有稳定的工作和收入,有充分的还款意愿和还款能力。能够提供有效的担保或者抵押证明。
2、公积金贷款流程:到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款。提供相关资料,包括身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。公积金管理中心对资料进行初审。担保中心审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》。审核后的个人贷款申请资料由担保中心转送住房公积金管理中心。
3、签署借款合同,放款。
③ 网上怎么申请公积金贷款
操作流程:登录天津市住房公积金管理中心-贷款预约。需要网上注册一下,再登录预约贷款。注册前需要去公积金管理中心(天津任何区域公积金管理中心都可以)变更一下初始密码。
④ 怎样办理个人住房公积金贷款
(一)办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤:1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。(二)申请住房公积金贷款应当提交以下资料:1、住房公积金个人借款申请书;2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;5、抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。由此可见,大家要想知道公积金多久可以买房子的这个问题的话,还得自己到当地的公积金管理中心去问询的。
⑤ 公积金贷款怎么贷 只要四步就能完成房贷
如果能用住房公积金申请贷款买房,那相信很少人会选择商业贷款,毕竟公积金贷款的利率低。关于住房公积金贷款流程,有部分人并不是很清楚,想到了解清楚的您,注意看哦,只要四步就能完成房贷,咱们接着往下看。
公积金贷款流程
住房公积金贷款流程如下:
第一步:提供贷款的银行会受理借款人公积金贷款申请,审核基本的材料后会将信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心会在一个工作日完成网上审查并且会反馈审查的结果。
第二步:经审核符合公积金贷款条件的借款人,提供贷款的银行会负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
第三步:公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
第四步:承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
看了上面关于住房公积金贷款的流程,大家是不是觉得并不难,是的。其实,只要你满足申请住房公积金贷款的条件,按照上面的流程去办理,您的房贷就可以顺利办理下来了。
⑥ 如何在网上申请公积金贷款
网上公积金办理流程
凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码和密码进入个人信息页面,进入预申请提取住房公积金窗口,根据提示进行操作,其具体流程为:
一、选择提取原因
二、是否提取配偶的公积金
三、验证配偶信息
四、勾选所需资料
五、产生网站预申请
六、持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理中心柜台确认办理。
网上申请提取住房公积金需具备的条件
第一,职工住房公积金未被冻结;
第二,提取住房公积金还贷一年且只能提取一次;
第三,提取住房公积金还贷,可用于归还商业住房贷款或住房公积金贷款;
第四,提取住房公积金还贷,最高提取额度不能超过一年归还贷款本息总额及贷款本息余额。
⑦ 网上怎么申请公积金贷款
网上怎么也不能申请公积金贷款,公积金贷款必须到具体银行的信贷部办理。
⑧ 公积金贷款怎么办理
如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款,申请办理贷款时您需提供的材料如下:
1、借款申请表;
2、户口本、身份证、或其他有效居留证件;
3、购房合同或意向书等有关证明文件;
4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;
5、购买新建商品房客户,请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房,请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;
6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
8、已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件;
9、中国银行要求提供的其他材料。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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