㈠ 商贷需要什么条件和证明
一、申请个人住房商业性贷款需要条件：1、具有合法有效的明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。4、与卖方签定有效的或。5、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30％）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6、贷款人年龄在18－65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7、贷款银行规定的其他条件。二、申请个人商业性贷款需要的材料：1、人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。4、贷款人婚姻情况证明（已婚提供、未婚提供、提供）。5、贷款人收入证明。6、原件一本。7、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。8、所购买房屋的产权证复印件。
《中华人民共和国个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
㈡ 做贷款业务 需要注册公司吗注册什么样的公司
要注册公司，可以注册担保公司，但是如果你要正常开展业务的，只能是到人民银行申请商业银行。
㈢ 商业贷款都需要什么材料
您好，首先需要确认您的婚姻状况。婚姻状况不同，提供的证件资料有所不同： 1.成年单身：身份证、户口本、学历证明、收入证明、营业执照副本复印件加盖公司公章或工作证或在职证明。 2.成年已婚：夫妻双方身份证、夫妻双方户口本（包括未成年子女户口）、结婚证、学历证明、收入证明、营业执照副本复印件加盖公司公章或工作证或在职证明。 3.离异：身份证、户口本、离婚证、离婚协议盖民政局的章、营业执照副本复印件加盖公司公章或工作证或在职证明。 4.丧偶：身份证、户口本（户口本变更配偶死亡）、死亡证明。 注：上面所说户口本如果是集体户口，需要提供集体户口首页复印件盖公章、本人和变更页。另外，如果贷款比较多的话，银行会要求您提供至少近半年的工资流水。 至于您说的保险，银行是不需要的，一般也不会去查询的。银行主要审核的是贷款人是否具备贷款资格，是否有足够的还款能力，跟您有没有上保险没有太大关系。
㈣ 办商业贷款需要什么资料
办商业贷款需要的材料有：
1、贷款申请人和配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等资料。
2、贷款申请人以及配偶的工作证明、收入证明等资料。
3、购房的合同、首付的发票、商品房销售备案证明等资料。
拓展资料
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
流程注意事项
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
㈤ 请问买房商业贷款需要单位盖章吗谢谢
需要单位开具收入工作证明，需要单位公章进行确认。买房商业贷款需要提供资料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
㈥ 买房商业贷款没工作可以吗
贷款不看工作证,要看收入证明,而且银行的人要打电话调查的,这个都是很好办的,开个假的都没问题的,只要接电话的交接好就没问题,一般都是留私人电话.(这些都应该是中介帮你办的).
如果有了公积金,也要看公积金的额度是否够?是否连续交了6个月.我觉得没必要去转,很麻烦,也省不了几个钱,现在两个利率和接近.
㈦ 商业贷款需要提供所在工作单位营业执照副本
商业贷款面签时，政府机关及国企的客户提供工作证即可，除此之外单位的客户需要提供营业执照副本复印件盖单位的公章或人事章。
㈧ 为什么购房贷款按揭需要找担保公司担保公司从中做什么工作怎么收费
因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的百分比收费。
㈨ 农商银行商贷宝200万需要有公司担保吗
需要。因为农商银行商贷宝业务是给市场商户、个体工商户、小微企业主及其他从事生产经营的个人客户提供的金融服务，申请人必须有合法的经营证明，且从事该行业生产经营一年以上，并且贷款数额为200万，数额巨大，必须由本企业作出担保。提供该企业的营业执照、代码证、税务登记证、公司章程、银行开户许可证、企业财务报表、企业的资产证明、贷款卡等文件，符合农商银行认可，才可以有效贷款。