『壹』 房贷一直不放款怎么办
房贷要是一直不放款的话，客户在权衡考虑之后，的确可以选择放弃，然后找开发商申请退房退回首付款。不如果房贷办不下来的原因在自己身上的话，那找开发商终止合同就需要承担一定的违约责任，开发商可能不会退还全部费用，会扣除一部分作为违约金。
(1)网上申请贷款还没放款怎么办扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。
『贰』 二手房贷款，银行审批通过，一直不放款怎么办
可以咨询银行办理人员，查看放款进度
二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：
产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;
贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。
收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。
『叁』 求助：银行贷款已经批准，但是迟迟不放款，怎么办
您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度。也可直接与贷款经办行联系，了解贷款审批进度
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『肆』 我的贷款申请通过了为什么迟迟放不了款
因为需要考虑具体的审核时间，要取决于具体是哪家银行。由于各银行的业务及流程不一样，每家银行的审核时间都是不一样的。审核时间也和贷款类型息息相关。比如：信用贷款，最快可以当天下款。抵押贷款的话，时间就相对久一点，甚至需要一两个月的放款时间。
银行贷款审批，通常会在七个工作日放款，如果审批之后没有正常放款，那你一定要找到银行不放款的原因，了解一下具体情况。只有找到问题出在了哪里，才能效率更高地解决问题，以免造成不必要的损失。
拓展资料：
整理了几条查询贷款审核进度的方式：
第一种：询问信贷经理 大家可以第一时间咨询自己办理贷款的客户经理。因为你贷款的业务相关事宜都由他来负责的，他对于你的贷款进度肯定是很了解的，所以直接询问客户经理会更方便快捷。你的贷款出现了任何的问题，客户经理也会在第一时间主动与你联系。所以出了问题，一定要及时咨询，不要盲目等待。
第二种：网上查询 现在银行都有网上查询贷款的功能，你可以登录办理贷款的银行官站，然后在网站上自行查询自己的贷款办理情况。有任何问题，可以根据网站上的信息，向客服询问。
第三种：银行APP或公众号查询 现在几乎大部分银行都有自己的APP或微信（打开手机端版本为8.0.16）公众号，你可以下载APP或者关注微信公众号就可以直接在里面查询贷款申请进度，十分的方便。 银行一直不放款的原因 银行的贷款审核流程是相对复杂且严谨的，需要经过各个部门，多个环节的审核，一个环节通不过，就无法放款。在审核期间内，如果你的信用突然出了问题，也会影响审核结果，有可能直接导致放款失败。还有就是银行自身的原因，银行内部政策的变动都会影响你这比贷款的审核。
『伍』 贷款合同签了，还没有放款怎么办
如果贷款合同签了，是要放款的，请耐心等待，一般情况下为1~3个月。没有放款，可能是银行资金紧张，或者对提交资料进一步核实（银行为了安全，以防止贷款诈骗发生）。
合同签了，银行会按合同约定的时间放款，不用担心。
『陆』 中国银行贷款已经审批但迟迟不放款怎么办
中国银行申请贷款后长时间未放贷的原因：
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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『柒』 贷款批下来了，但是还没有放款，怎么办
贷款已经批下来了，但是还没有放款，
既然贷款已经批下来，只要耐心等待放款到账，放款会有优先顺序，需要一定时间到账。