开公司通过房产贷款

1. 公司用我的房子抵押贷款

法律分析：公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于公司生产经营，公司应当承担还款责任，但是在一般情况下，公司的股东不需要承担偿还义务。

公司股东需要承担债务情形如下，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定(三)》第十三条第二款规定：公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持;未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。

公司作为独立的法人，是独立的民事主体，有承担民事责任的义务和能力。所以说，如果公司法人与他人签订借贷合同，所产生的债务也由公司承担，股东不需要承担赔偿责任。但一些特殊情况下公司产生的债务股东要承担连带责任。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》

第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

第三十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

2. 个人开公司有房贷算成本吗

算。根据国家贷款法规定，个人有房贷，开个人公司者，在经营的同时房屋首付款属于一次性支出的购房成本，房贷算是长期持有房产的累计购房成本。

3. 新开的公司可以贷款吗

可以的。现在很多银行机构接受企业的纳税额、开票销售额、担保人、流水、信用为凭证，只要符合银行的要求，就可以快速下款。

(3)开公司通过房产贷款扩展阅读：
对于“软件”不符合要求的，可以利用名下的资产来申请企业贷款，成功率会更高。
1、个人经营贷款
这是指以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），可以用这些作为抵押物，向银行金融机构申请贷款，额度比较高。这类产品一般是用于企业流动资金，贷款负债记入个人名下，不计入企业负债。
贷款期限：1~20年
贷款额度：以商品房为抵押的话，最高为房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅最高为60%，一般银行总额度控制在1000万以内。
贷款年利息：只要个人资质较好，资产符合条件，一般最低可以申请到5%左右的贷款，不过一般是8%左右，以银行标准为准。

2、企业抵押贷款
刚才介绍的个人抵押贷款，这里是以公司名下或者法人、股东、第三方的房产如住宅、商铺、写字楼、厂房等，作为抵押物向银行申请贷款，这个是计入企业负债。
贷款期限：1~20年
贷款额度：与经营贷款差不多
贷款年利息：8%左右

3、其他抵押贷款
除了上述两种常见的贷款方式，还有如设备融资租赁、应收款质押等等，大家可以去银行金融机构了解一下。

企业纳税贷款如何贷：
企业纳税贷款就是银行面向企业、为纳税事项提供的贷款。要办理企业纳税贷款的话，企业主先选择好一家银行，再根据银行的规定，准备好个人身份证、个人资产证明，以及企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、税单、对公账单、财务报表等资料去营业网点提出贷款申请。
在柜台领取了申请表之后，把个人、企业相关信息，以及要申请的金额和期限填写上去。在确认填写的信息无误后，再把申请表连同资料一并交给工作人员。
银行接收了借款人的申请之后，就会根据借款人提交的资料进行评估审核。审批同意的话，借款人再与银行签订借款合同，然后银行会按规定章程将贷款资金划入借款人在银行开立的账户当中。之后借款人只要按照签订的合同上约定的还款计划按期归还贷款本息即可。

4. 企业房产抵押经营贷款流程一般是怎样的

企业房产抵押经营贷款推荐摩尔龙。摩尔龙针对25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体。不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。企业房产抵押经营贷款流程：

1、借贷人向有推出厂房典当借贷的银行或借贷公司，咨询借贷事宜; 2、借贷人向银行提交规则的材料手续，提出借贷请求;
3、银行差遣专人前往厂房实地勘测;
4、对典当厂房的价值进行评价;
5、借贷人处理厂房典当手续;
6、银行审阅后，则电话告诉借贷人前往银行签定借贷合同;
7、银行发放借贷。

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5. 新注册公司怎么贷款

6. 公司名义抵押房产申请贷款

个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个